廣告
香港股市 已收市

  • 恒指

    18,868.71
    -326.89 (-1.70%)
     

  • 國指

    6,701.78
    -115.90 (-1.70%)
     

  • 上證綜指

    3,116.39
    -42.15 (-1.33%)
     

  • 道指

    39,671.04
    -201.95 (-0.51%)
     

  • 標普 500

    5,307.01
    -14.40 (-0.27%)
     

  • 納指

    16,801.54
    -31.08 (-0.18%)
     

  • Vix指數

    11.59
    -0.70 (-5.70%)
     

  • 富時100

    8,356.57
    -13.76 (-0.16%)
     

  • 紐約期油

    77.64
    +0.07 (+0.09%)
     

  • 金價

    2,363.30
    -29.60 (-1.24%)
     

  • 美元

    7.8077
    +0.0006 (+0.01%)
     

  • 人民幣

    0.9273
    +0.0004 (+0.04%)
     

  • 日圓

    0.0496
    -0.0000 (-0.02%)
     

  • 歐元

    8.4635
    +0.0152 (+0.18%)
     

  • Bitcoin

    69,617.59
    -396.23 (-0.57%)
     

  • CMC Crypto 200

    1,497.42
    -5.24 (-0.35%)
     

海之戀‧愛炫美向南海景兩房累減一球 同區換樓客880萬筍價接貨｜二手樓成交

am730
荃灣海之戀錄本月首宗二手成交，單位為海之戀．愛炫美向南兩房海景戶以880萬元易手，代理指造價屬「筍價」。(資料圖片)
荃灣海之戀錄本月首宗二手成交，單位為海之戀．愛炫美向南兩房海景戶以880萬元易手，代理指造價屬「筍價」。(資料圖片)

鐵路站上蓋新晉屋苑向來受市場追捧，隨著樓價大幅回落，加上減辣後市場氣氛好轉，不少用家把握機會上車換樓。中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示，分行新近促成荃灣海之戀．愛炫美3B座低層D室成交，屬屋苑本月首宗成交，單位實用面積530方呎，採兩房間隔，向南及享海景。

一降價即獲洽購承接

據了解，單位原先開價980萬元放盤，最近降價至910萬元，丘漢偉指，由於向南兩房海景戶樓價在900萬元邊緣，屬屋苑罕有放盤，上址叫價實在「筍」，故落價不久便獲買家洽購，最終以880萬元成交，平均實用呎價16,604元，累減100萬元或減幅10%

買入逾6年 僅升值30萬

丘漢偉續稱，新買家為區內業主，見樓價已大幅回落，便趁機換樓升級，加上上址向南及附帶企理裝修，可即買即住，加上價錢吸引，故迅速議價承接。原業主則於2017年8月以850萬元一手買入物業，持貨6年多沽出，帳面獲利30萬元，期間升值約4%。

即睇荃灣海之戀放盤(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/海之戀-愛炫美向南海景兩房累減一球-同區換樓客880萬筍價接貨-二手樓成交/410253?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral