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Yahoo財經·
地產官司捱告變最佳宣傳？大阪金龍拉麵斷尾重生
日本大阪道頓堀知名拉麵店「金龍拉麵」，其標誌性的地標立體金龍招牌，因土地使用權官司敗訴而在8月底慘遭斷尾，豈料不到一個月就「限定復活」，架在斜對面螃蟹餐廳的立體螃蟹上，成為了拉麵店的最佳宣傳
Yahoo財經專欄·
拉闊投資│減息期啟動如何買債？（小勇哥）
芝商所FED Watch的利率期貨數據顯示，91%投資者認為聯儲局今年底合共減息1%，84%相信2025年再降1.25%，換言之，市場預期18個月減息2.25厘至3-3.25厘，顯示市場對減息幅度更樂觀。
信報財經新聞·
北都兩區收地料賠360億財赤恐惡化超今年地價收入4.3倍學者籲放慢大型發展步伐
政府力推大型基建，單計北部都會區的新界東北新發展區和元朗洪水橋/厦村新發展區（下稱洪水橋新發展區），政府今年就該兩區提出的收地安排，市場估計相關收地補償金額超過360億元，遠高於今年賣地收入僅約67.94億元，牽涉的土地面積約286.19公頃（相當於約15個銅鑼灣維多利亞公園）。有學者指出，政府持續龐大的投資做法「幾危險」，倡放慢大型發展步伐。新界東北及洪水橋共涉280公頃為增加房屋土地供應，並提供新土地作創科等用途，政府積極收地進行大型發展計劃，綜合政府公布的資料，地政總署今年公布的收地計劃，涉及總地盤面積超過500公頃，已經是之前10年（即2014年至2023年）收地面積總和166.36公頃的三倍。今年收地面積大增，主要是由於北部都會區兩大率先起動的新發展區，已經進入收地階段，包括新界東北和洪水橋新發展區，其中新界東北新發展區的餘下階段，地政總署於今年1月和7月宣布收回兩批共涉及約1714幅私人土地，面積約110.19公頃；地政總署今年5月亦就洪水橋新發展區的第二期發展，公布收回約176公頃土地，涉及2548幅私人土地，意味單計該兩區今年進行的收地面積已達286.19公頃，佔
Yahoo財經·
兌換日元🇯🇵點先最抵？比較銀行找換店最新兌換價
日元走勢波動，不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價，等大家可以做足準備！
AASTOCKS·
《港樓》據報火炭「星凱-堤岸」商場叫價6億元放售
本地傳媒引述市場消息指，中洲置業正放售火炭「星凱-堤岸」商場，連同35個私家車位及4個電單車位。商舖方面，涉及項目地下至2樓，包括幼稚園專屬舖位，而1樓面積約8,711平方呎，而2樓涉及較多舖位，面積達4.6萬平方呎，整項舖位面積約73,590平方呎。報道指，商場出租率暫約50%，已租用商戶主要為餐飲。消息指，業主現以約6億元放售，呎價約8,153元。項目由4幢住宅大樓組成，設有住客會所及商場，提供1,335伙。據悉，項目開售至今累售1,202伙，佔全盤逾90%。(da/a)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·
《港樓》高力：減息提振香港房地產投資前景維持樓價全年跌5%至10%預測
高力表示，美國聯儲局宣布降息50個基點，預計將增強投資者信心並刺激香港房地產市場的投資活動。高力研究部主管李婉茵稱，該行預測2024年香港房地產市場的全年投資總額將超過300億港元，而在2025年，若經濟情況更為樂觀，投資總額有望進一步回升至370億港元。減息政策的實施，可能激勵投資者積極尋求市場機會，特別是那些被低估和位處核心區的優質資產，同時也可能吸引國際資金回流。對於寫字樓市場，李婉茵稱，雖然減息對市場有利，但寫字樓市場的復甦將受到持續高供應的限制，而2025年寫字樓供應預計接近350萬呎。在市場消化能力仍需時間恢復下，該行預測寫字樓租金於2025年仍會下降約6%。另一方面，對於零售物業，李婉茵說，減息預計將提振消費者信心，帶動零售消費回暖，並為行業帶來租金增長的潛力，預計今年核心區主街整體租金將保持年初預測，增長約5%至10%。住宅市場方面，李婉茵續稱，由於目前整體樓市成交量偏低，一手貨尾單位仍有約21,000個，減息對市場來說無疑是一項重要的利好因素，有助於提振整體經濟和樓市。然而，減息所帶來的刺激效果，預計不會像今年2月底全面撤銷「辣招」後那樣明顯。當時撤招吸引了部分
AASTOCKS·
中集安瑞科(03899.HK)獲海外千萬美元氫氣球罐訂單
中集安瑞科(03899.HK)宣布，近日公司旗下荊門宏圖特種飛行器製造有限公司與印度客戶成功簽約，將為其在中東阿曼的綠氫綠氨項目建造12台氫氣球罐，總金額逾千萬美元，為中集安瑞科首個海外氫氣球罐項目。據悉，該客戶為南亞最大的可再生電力生產商之一，擁有超過8.5GWp的可再生能源的裝機容量。(ad/da)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
香港電台-財經·
恒指升幅擴至2%　重上18000點
港股下午初段升幅擴大至2%。恒指重上18000點以上，較早時報18026點，升366點，升幅2.07%。科技指數報3658點，升121點，升幅3.43%。
BossMind·
美國減息｜減息周期啟動港股半日升逾300點亞洲股市齊造好
一如市場預期，美國聯儲局於昨晚凌晨宣布議息結果，宣布減息50基點；因應聯繫匯率制度下，香港金管局亦將貼現窗基本
即日熱搜·
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香港電台-財經·
港股半日升逾300點　恒指逼近18000點
港股先低後高，恒指升幅擴大至逾300點，並逼近18000點，半日收市報17978點，升318點，升幅1.81%，成交額約768億元。科技指數造好，升3%至3644點，ATMXJ升近1%至5%以上。美國聯儲局減息半厘，本地地產及收租股普遍向好，九倉置業、新世界發展、恒隆地產升1%或以上。金融股普遍上升，平保、港交所升4%至逾5%，滙控及渣打升近1%或以上。
AASTOCKS·
《亞股》美大手減息日經續升2.4%跑贏多國股市破頂
美聯儲宣布大手減息半厘，聯邦基金利率目標範圍降至介乎4.75厘至5厘。市場觀望日本央行明日(20日)公布議息會議結果，亞太區主要股市今早(19日)普遍上升，多個主要股市創歷史高或階段新高。內地A股兩市造好，滬綜指早市一度倒跌，失守2,700關後再度轉升，半日收升16點或0.6%，報2,733。深成指半日續升99點或近1.3%，報8,092。台灣將公布議息結果，台灣加權指數回升268點或1.2%，報21,946。鴻海升0.9%；台積電升1.1%，報951元新台幣。港股低開26點後掉頭倒升，半日收17,978，升318點或1.8%，成交768.29億元。圓匯在亞洲時段跌見143.94，現跌0.6%，報143.16兌一美元。日經指數承接上日升勢，今早大幅高開578點後升幅擴大，一度升1,014點，高見37,394，午後現升882點或2.4%跑贏區內，報37,263。金融、航運、汽車及權重/熱門股推升大市，軟銀及迅銷午後升2.8%至3%。印度孟買指數初段升見83,773創歷史高，現升604點或0.7%，報83,552。澳洲200指數升見8,186創歷史高，現升0.5%，報8,183。印
香港電台-財經·
私隱專員指大部分招聘平台都沒有匿名廣告　調查值得關注個案
個人資料私隱專員公署審視超過2萬2千則招聘廣告，發現當中有23則匿名廣告。私隱專員鍾麗玲表示，會就很值得關注的個案先啟動調查，不排除進一步跟進其他個案，如有需要亦會啟動調查。鍾麗玲說，大部分招聘平台都沒有匿名廣告，只是少數平台有刊登，至於相關平台有沒有責任，亦是調查方向之一。公署因應匿名廣告出現，需要第一時間通知公眾，以提高警惕。另外，《私隱條例》下打擊「起底」行為的條文2021年10月8日生效，將「起底」行為刑事化，今年首8個月公署主動巡查發現的「起底」個案為80宗，較2022年同期，即條例生效後首年同期，大幅下跌九成，鍾麗玲認為，條例具有阻嚇性。被問到記協早前表示，有記者收到恐嚇信，是否涉及「起底」行為，公署會如何跟進。鍾麗玲說，已經接到一宗投訴，正在處理，不方便進一步評論。她說，一般來說如果「起底」個案涉及其他刑事罪行，例如刑事刑嚇或詐騙等，公署會轉交警方處理，呼籲任何人懷疑個人資料私隱被侵犯，可聯絡私隱公署跟進。
AASTOCKS·
《大行》里昂列內銀股與潛在下調按息三個情境對純利影響敏感性分析(表)
里昂發表報告表示，列出內銀股與潛在下調若按揭息降50個、60個基點及75個基點按揭息率，對各內銀全年度純利影響預測：股份│按息降50個基點(對純利影響)│按息降60個基點(對純利影響)│按息降70個基點(對純利影響) 郵儲銀行(01658.HK)│-11%│-13.2%│-15.4% 建行(00939.HK)│-8.2%│-9.9%│-11.5% 工行(01398.HK)│-7.8%│-9.3%│-10.9% 中行(03988.HK)│-7.9%│-9.5%│-11.1% 農行(01288.HK)│-8.0%│-9.6%│-11.2% 招行(03968.HK)│-3.8%│-4.6%│-5.3% 交行(03328.HK)│-7.6%│-9.1%│-10.7% ------------------------------------------------------ 該行亦列出內銀股與潛在下調若按息降50個、60個基點及75個基點按揭息率，對各內銀淨利息收入影響預測：股份│按息降50個基點(對淨利息收入影響)│按息降60個基點(對淨利息收入影響)│按息降70個基點(對淨利息收入影響
AASTOCKS·
《大行》里昂：金融專家料或內地快將降按息若政策有效緩和淨利差損失偏好建行(00939.HK)及招行(03968.HK)
里昂發表報告表示，認為內銀行業仍未見到隧道盡頭的曙光，上周該行在內地四個城市會見了銀行和金融行業專家，指相關業務沒有明顯改善，貸款需求仍疲軟，零售資產品質可能進一步惡化，兼且無見頂跡象，但定期存款的到期和較低的利率將為淨利差收益帶來令人鼓舞表現，但抵押按揭貸款利率潛在下調仍存在尚未實現的風險。而銀行家未發現明顯的催化劑及可以改變「經濟疲軟、需求疲軟」的局面，並估計明年又可能是貸款軟增長的一年。該行指，內銀資產質素在先惡化後改善之前，銀行對零售貸款質素的前景持悲觀態度，因考慮到失業、減薪，家庭部門的償債能力受到損害因素，並指難以預測零售貸款風險何時見頂。企業部門的風險敞口穩定，但內地銀行對某些產能過剩行業的風險非常警惕。淨息差方面，隨著高成本存款的到期，存款利率下調的好處可能會在2024年及隨後幾年最大化，內銀目前沒有可能下調抵押貸款利率的細節，然而相信這將會發生，並對於轉按的可能性看法存分歧。里昂認為內地經濟可能仍有下行空間，料內銀很難獲得有意義的動力，宏觀經濟改善之前，內銀派息仍可能作為避風港而受到青睞。美國降息可能對香港優質價值股略有利好，該行正等待內地抵押貸款利率下調的細節
香港電台-財經·
中銀香港下周一下調最優惠利率0.25厘
中銀香港公布，下周一起將港元最優惠利率(P)下調0.25厘，由年利率5.875厘減至5.625厘。港元活期儲蓄存款利率亦下調0.25厘。
AASTOCKS·
八達通研進一步把跨境支付服務擴至日本
八達通公布，繼今年3月底推出「全國通卡」可於內地336個城市乘搭公共交通工具後，集團目前在研進一步把跨境支付服務擴展至日本，惟未有時間表。八達通非執行主席楊美珍稱，除內地外，現時市民到泰國旅行已可透過八達通App於泰國商戶使用PromptPay服務付款，暑假前後其日均支付額大增五成。另外，八達通銀聯卡亦可在南韓逾95萬個如餐廳、美髮店或咖啡店等的ZeroPay消費點付款。楊美珍透露，未來八達通服務不限於中泰韓，會積極研究與不同國家及地區的支付平台合作。八達通亦擬加入個人化設置，如拍卡時的響聲可改為動物叫聲或預錄聲音，最快年底展開測試，惟不會在交通工具上採用。此外，八達通行政總裁應天麒指出，八達通現時滲透率為98%，商戶覆蓋支付點19萬個，每日交易量1,500萬宗，每日總交易額3億元。未來擬推出新的八達通讀卡器，涉及功能如即時領取優惠、自動換取泊車飛、透過八達通App召喚的士，以及幫助視障人士推出語音識別的八達通讀卡器。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
infocast·
《大行報告》
《大行報告》高盛：相關人士預計美國未來多次減息 2026年降至2.875%匯豐:減息對於香港樓市信號積極融資成本下降看好領展(00823)等高盛:料攜程集團(09961)將透過中國出境遊的主導地位進行擴張匯豐：美聯儲減息50個基點高於預期美元仍然走弱匯豐:内地房地產狀況毫無改善華潤置地(01109)日前拋售似乎過度大摩：料國泰航空(00293)假期需求樂觀貨運展望有利交銀國際：阿維塔入股引望加速智能化落地內地汽車業評級領先
Fortune Insight·
財經｜中銀下調最優惠利率0.25厘至5.625厘下周一生效
中銀香港（02388）宣布下周一（23日）起，港元最優惠利率由年利率5.875厘降至2.625厘，下調0.25點子。港元活期儲蓄存款利率由年利率0.875厘降至0.625厘。
AASTOCKS·
《港樓》美聯：香港減息幅度超預期料引資金入樓市
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國聯儲局公布最新議息結果，一次性減息0.5厘，是美國自2020年3月以來首次減息，減息幅度不單只較預期更高，而且今年還有進一步減息的可能。更重要的是，本港大型銀行今次亦超乎預期減息0.25厘，而隨著減息周期啟動，相信有望帶動資金流入其他投資板塊。他指，現時本港樓價已經較高峰期跌近三成，加上租金升幅凌厲，對自用及投資極具吸引力，磚頭價值有望重新抬頭。布少明認為，減息週期重啟絕對有助帶動本港樓市氣氛，預計第四季住宅成交量有望上升，新盤率先受惠，料末季一手成交量有望達至4,700宗，較本季估計約2,600宗按季大幅上升約8成。他指，雖然與3年前相比，本港按揭息率明顯上升，但隨著樓價高位回落，加上期內家庭收入上升，令買家入市能力反而提升。以一個約850萬元的單位為例，於3年前2021年8月樓價高位、供款30年及7成按揭計算，當時「經絡按揭息率指數」(MMI)僅1.58厘，即每月供款約20,764元；然而，至今樓價已由高位下跌約28%，即該單位樓價跌至約612萬元，假設同樣以供款30年及7成按揭計算，今次本港按揭息率下調0.25厘，預計MMI由今年8月4

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