雅虎香港財經 深圳富豪｜陳紅天旗下祥祺中心遭銀行接管 消息：沒人能聯絡他
深圳同心俱落部主席陳紅天過往多次掃入香港物業，但該名深圳富豪旗下紅磡祥祺中心已被銀行接管。另有消息人士向BossMind表示，暫時沒有人能聯絡陳紅天。
據悉，祥祺大廈近日貼出了一張通告，並寫上恒生銀行委任羅兵咸作為接管人，並會接收祥祺中心A座、B座及停車場這些「抵押資產」，意味有人未能如期繳還抵押貸款。
翻查資料顯示，陳紅天早於2015年以3.87億元購入太古地產（1972）東半山超級豪宅傲璇（OPUS）單位連租約及兩個車位。
曾兩個月內斥66億掃港物業
到了2016年，陳紅天再用個人名義斥資21億元購入山頂歌賦山15號屋，呎價22.8萬元，創出當時全球呎價歷史新高；其後一個月再以45億元買入會德豐紅磡One HarbourGate東座，命名為祥祺中心，作為香港總部，即兩個月內動用66億元購入香港物業。
直至2018年11月，曾有報道指陳紅天抵押祥祺中心借錢，但他當時回應傳媒指「你問問香港有哪一幢著名商業大廈沒有抵押貸款呢？這裏面也涉及稅務的安排」，並指大廈租務情況良好，有美資公司大手承租樓面，整幢租金回報率有3至4厘。
當年陳紅天亦被指要求提早向歌賦山15號屋發展商莊士找清約10億元尾數，又表明「毋須進行裝置及粉飾工程 」等，獲減價7,000萬元，惹來諸多揣測。他對此曾回應稱「自己需要的是超豪裝修」，而且提早收樓是為了進行豪裝，「如果因此說我財困是不符合經濟、生活常識，你可以說我錢太多」；又強調「歌賦山洋房只會自住，不會賣，也不會拿去抵押」。
此外，陳紅天當時也有評論香港樓市，認為細價樓有跌價風險，但優質住宅及寫字樓供應不足，很難跌價；又拍「好像我暫時住的東半山傲璇，都沒有人賣啦！因為大家都擔心優質物業賣了買唔番」。
