深圳控股:陸續有項目推出 料負債水平可控制約40%
深圳控股副總裁劉崇表示,公司未來會透過資產證券化擴大融資渠道,相信可以控制融資利率水平在5%以內,又強調公司資金充裕、成本可控。他預期,陸續有項目在第4季至明年推出,資金將更充裕,預料負債水平可控制於40%左右。 劉崇又指,匯率變化是深港兩地企業經常面對的常態,公司未有因應匯率波動而考慮採取對沖措施。另外,首席運營官朱國強又表示,上半年毛利率下跌是由於產品結構變化所致,相信下半年毛利率會有改善。 對於深圳的樓市調控政策,董事長呂華指,現時樓市調控力度較大,對房地產市場影響明顯,市場保持觀望態度,預期未來市場交易量會減少,樓價因而較平穩,對公司發展有影響,但未來3年推出的項目均已取得政府規劃許可,認為調控對公司影響不大。他又相信,貿易摩擦對房地產市場沒有直接影響,但仍會密切觀察。 他又指,現時在深圳投地難,公司有擴張的必要,未來除了聚焦大灣區發展外,亦將佈局擴大至順德、南京等其他一、二線城市。