雅虎香港財經 深水埗醫局街商住樓強拍 萬科以底價2.76億投得
深水埗醫局街兩幢商住樓宇今日進行公開強拍，由萬科以底價2.76億元投得。 項目位於醫局街227至233號，地盤面積約4200平方呎，是兩幢1955年落成的商住樓宇，地下為商舖，每幢樓宇均設有2條公共樓梯。 負責拍賣的第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國認為，深水埗舊區有重建商機，由於強拍投資金額遠低於競投政府土地，相信會吸引中小型發展商垂青，又指配合近期住宅市況回升，預料今次拍賣結果對九龍西一帶樓價有正面影響。
深水埗醫局街兩幢商住樓宇今日進行公開強拍，由萬科以底價2.76億元投得。 項目位於醫局街227至233號，地盤面積約4200平方呎，是兩幢1955年落成的商住樓宇，地下為商舖，每幢樓宇均設有2條公共樓梯。 負責拍賣的第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國認為，深水埗舊區有重建商機，由於強拍投資金額遠低於競投政府土地，相信會吸引中小型發展商垂青，又指配合近期住宅市況回升，預料今次拍賣結果對九龍西一帶樓價有正面影響。
蘋果公司(AAPL)在業績後來了一下大反擊，而巴郡(BRK)在剛舉行的股東會亦透露出大秘密，如果股神在第一季大手減持了蘋果股票。巴菲特為何要減持蘋果股份？
在日圓持續貶值以及政府推動旅遊業之下，日本神奈川縣的觀光熱點箱根町，去年就有2,000萬人次的旅客到訪，當地的排污處理及緊急服務已超出了原本人口規模的上限，令當地的開支增加，故此町政府在考慮引入住宿稅以及增加溫泉稅。
今年以來，全球市場皆有不少企業裁員消息，裁員潮亦殺到本港會計界 「Big 5 」，據報立信德豪裁近30人，因人手過剩需要調整。原來繼執笠關注組後，近日網上有人成立了「大裁員關注組」，供港人分享公司裁員與結業拖糧消息，反映打工仔開始關注「飯碗」問題
深圳發布進一步優化房地產政策通知，從分區優化住房限購政策、調整企事業單位商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面進一步優化房地產政策。 深圳住建部刊發通知，非本市戶籍居民家庭及成年單身人士限購一套住房，在鹽田區、寶安區（不包括新安街道、西鄉街道）、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區範圍內購買住房，個人所得稅、社會保險的繳交年限要求由3年調整為1年；在其他範圍內購買住房，要求仍然是3年。 另外，有兩個及以上未成年子女的深圳戶籍居民家庭，在執行現有住房限購政策基礎上，可在上述7區範圍內再購買一套住房。 同時，設立滿1年、在深圳累計繳納稅款金額達100萬元人民幣、員工人數10名及以上條件的企事業單位，可在該7區內購買商品住房，用於解決員工住房等需求。
內地4月財新服務業採購經理指數（PMI）跌至52.5，較3月低0.2，但連續16個月擴張。上月官方非製造業商務活動指數則創3個月最低。製造業PMI亦跌至50.4，但連續2個月擴張。 資深經濟學家林樵基認為，服務業PMI下跌只屬短暫調整，認為下半年將有中秋及十一黃金周等節日，服務業應調整服務質素，令內地經濟轉型更有活力。他說，雖然內地經濟調整步伐時快時慢，今年餘下時間服務業PMI或會有上落，但估計能繼續保持在50以上擴張水平。 他又說，製造業表現較多受外圍因素影響，關注內需能否完全抵銷海外需求疲弱，但他相信，中央刺激本地需求措施，加上下半年有眾多假期需求，有助服務業及製造業PMI企穩。
金管局公布首季「中小企貸款狀況」調查，結果指出，受訪2,500間不同行業的中小企，當中71%認為銀行在首季貸款批核的取態與6個月前相比「沒有分別」或「較容易」，較前一季的69%有所上升；29%認為銀行的有關取態「較困難」，較前一季的31%有所下降。 在已獲批貸款的受訪者中，12%表示銀行對其貸款的取態有所「收緊」
5月期指結算價18524點，升113點，低水54點；6月期指結算價18468點，升113點，低水110點。5月國指期貨結算價6586點，升30點，高水14點。
內地勞動節長假期結束，入境處表示，五天共錄得76.6萬人次內地旅客訪港，平均每日入境人次約15.3萬，較去年勞動節「黃金周」高22%。 文化體育及旅遊局局長楊潤雄表示，雖然「黃金周」大部分受天雨影響，但內地訪港旅客達76萬多，符合當局最初估算，為香港經濟帶來超過20億港元消費收益。 旅遊業議會主席徐王美倫表示，內地五一假期有約580個旅行團訪港，較原本樂觀預計的約800團少，相信是受到惡劣天氣影響。
內地五一黃金周結束。根據入境處數字，期間有超過76萬人次的內地旅客訪港。旅遊業議會形容，黃金周人流增多，成績不錯。 有零售業界人士表示生意一般，相信是天氣等問題引致，但認為深度遊令地區經濟受惠；有餐飲集團表示，黃金周的生意並無顯著增加，部份餐廳生意甚至較平日略低。
深圳及香港兩地今日宣布深港跨境數據驗證平台已上線試行。平台運用區塊鏈技術和數據代碼（即hash values）進行文件驗證，不涉及數據原文件的跨境傳輸和儲存，實現數據用戶自主攜帶資料的可信驗證。金管局稱，一直與內地監管機構緊密合作，促進粵港兩地金融科技發展和數據跨境流動，支持金融機構於有序、安全及合規的前提下，透過金融科技推進跨境數據使用。近月，金管局與深圳市互聯網信息辦公室、深圳市港澳辦、深圳市地方金融管理局、深圳市前海管理局、中國人民銀行深圳市分行、國家金融監督管理總局深圳監管局共同協調和推進深港跨境數據驗證平台的建設和開展測試。平台首階段將在跨境金融領域率先展開試行，涵蓋信貸報告及企業客戶開戶資料文件驗證場景。金管局會繼續與內地監管機構保持密切聯繫，協助更多銀行就深港跨境數據驗證進行測試，並配合金管局與業界通過金融科技監管沙盒的溝通合作，促進數據跨境安全流通，進一步提升銀行的營運效率和風險管理。上述平台由國家（深圳•前海）新型互聯網交換中心、深智城集團、香港科技園公司作為深港兩地平台運營方，微眾銀行參與研究及提供技術支持。(SY)#金管局 #深港跨境數據驗證平台
金管局公布，外匯基金首季投資收益543億元，主要來自其他股票投資收益，債券投資亦連續6個季度錄得收益；但港股投資虧損23億元，連蝕4個季度。 總裁余偉文表示，首季外匯基金整體表現不錯，但投資前景不容易看，美國減息時機及速度仍有不確定。 另外，余偉文提到，今年11月舉辦的國際金融領袖投資峰會，已收到50至60個確認回覆，認為反應不錯。
一連五日內地五一長假期昨日結束，政府表示，期間共錄得約76.6萬內地旅客人次經各海陸空管制站訪港，平均每日內地旅客入境人次約15.3萬，較去年同期多22%。 當局指出，內地旅客入境最高峰為5月2日，約19.2萬人次訪港；平均最多內地旅客使用的入境口岸為高鐵西九龍管制站，其次是落馬洲支線管制站。 旅遊業監管局登記資料顯示，期內約有570個內地入境旅行團到港，涉及約1.9萬旅客人次，佔整體內地旅客人次約2.4%。另外，根據酒店業界初步統計，酒店整體入住率超過85%。 政府表示，整體內地旅客入境數字符合預期，出入境口岸及各方面接待旅客工作整體運作暢順。文化體育及旅遊局局長楊潤雄說雖然「黃金周」大部分時間受天雨影響，但內地訪港旅客達76萬多，符合最初估算，為本港經濟帶來超過20億港元消費收益，市況十分熱鬧。 他又說，樂見5月1日的海上煙火表演順利舉辦，帶動氣氛，政府會總結經驗，更好準備，迎接旅客到訪。
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為貴州茅台(600519.SH)30.61億元人民幣、招商銀行(600036.SH)3.5億元人民幣及中國平安(601318.SH)3.44億元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為國電南瑞(600406.SH)5.12億元人民幣、工業富聯(601138.SH)2.02億元人民幣及中國中免(601888.SH)1.21億元人民幣。 今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為立訊精密(002475.SZ)4.08億元人民幣、寧德時代(300750.SZ)2.66億元人民幣及邁瑞醫療(300760.SZ)1.86億元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為美的集團(000333.SZ)6.46億元人民幣、分眾傳媒(002027.SZ)5.23億元人民幣及格力電器(000651.SZ)1.85億元人民幣。 全日北向合計淨流入120.74億人民幣，總成交額為1,884.55億元人民幣，佔大市成交額17.09%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入盈富基金(02800.HK)、理想汽車(02015.HK)及商湯－Ｗ(00020.HK)，分別達55.24億港元、3.28億港元及1.03億港元。 北水南向淨流出美團(03690.HK)、中海油(00883.HK)及騰訊(00700.HK)，分別達9.61億港元、7.89億港元及5.66億港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)36.84億港元，而最高資金淨流出股份為美團(03690.HK)6.71億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為盈富基金(02800.HK)18.4億港元，而最高資金淨流出股份為中海油(00883.HK)4.87億港元。 全日南向合計淨流入83.26億港元，總成交額為680.29億元，佔大市成交額47.08%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家主席習近平在巴黎愛麗舍宮同法國總統馬克龍、歐盟委員會主席馮德萊恩舉行中法歐領導人三方會晤。習近平表示，很高興再次同馬克龍、馮德萊恩舉行會晤，法國是他今年出訪的首站，今天的三方會晤增強了這次訪問面向歐洲的意義。習近平指出，中國始終從戰略高度和長遠角度看待中歐關係，將歐洲作為中國特色大國外交的重要方向和實現中國式現代化的重要夥伴，希望中法關係、中歐關係相互促進、共同發展。他又稱，當今世界進入新的動盪變革期，作為這個世界的兩支重要力量，中歐雙方應該堅持夥伴定位，堅持對話合作，深化戰略溝通，增進戰略互信，凝聚戰略共識，開展戰略協作，推動中歐關係穩定健康發展，為世界和平和發展不斷作出新的貢獻。（JJ）