深水埗重建項目 37財團遞意向書

遠洋王維榮透露，該集團若中標，將發展中小型住宅單位。

新冠肺炎疫情未有緩和迹象，但市區重建局深水埗東京街/福榮街發展項目，昨日仍接獲37份意向書，反應不俗。有業界人士預期，該項目在招標階段，可獲17至22份標書。

昨日有份遞交項目意向書的財團，包括新世界發展（00017）、華懋集團、英皇國際（00163）、中國海外發展（00688）、建灝地產、爪哇控股（00251）、碧桂園（02007）及宏安地產（01243）等。到場遞交意向的遠洋集團（03377）助理銷售總監王維榮認為，該項目屬民生盤，若中標將發展中小型住宅。

被問及近月市況轉差會否影響出價，他指出，發展項目是長遠計劃，推出銷售已是數年後的事，而出價將會考慮各類因素。

配套成熟受追捧

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚則預計，受累疫症，未來香港各項基建工程將受到延誤，未有配套的新社區，發展進度將受到影響。故他料，上述位於發展成熟地區的項目，將受市場追捧，是次截收意向書反應亦合乎預期。

資料顯示，上述發展地盤面積約1.2萬方呎，料可提供約10.4萬方呎樓面，當中約1.2萬方呎作商業用途，提供約175個住宅單位。該項目市場估值介乎約9.4億至11.4億元，每呎樓面地價約9,000至11,000元。