二手居屋交投放緩，業主劈價吸客。鑽石山宏景花園兩房單位減價約兩成後，於未補價第二市場以342萬元成交。
富誠地產林凱薇表示，上述單位為1座中低層K室，實用面積約424方呎，早於去年11月以430萬元放售，其後3度減價，累減88萬元，獲綠表客購入，呎價約8,066元。屋苑2月錄4宗買賣，但3、4月各只錄兩宗。
中原伍潔玲指，荃灣資助房屋祈德尊新邨B座中層L室兩房戶，實用面積約524方呎，3月在第二市場叫價528萬元放盤，上車客議價近半個月，獲減價20萬元，以508萬元購入，呎價約9,695元。
英明苑累劈80萬易手
已補價自由市場都是減價貨才有承接。美聯黃少明指，將軍澳居屋英明苑D座中層3室，實用面積約401方呎，兩房間隔，3月底開價530萬元，累減80萬元，以450萬元易手，呎價約11,222元。
世紀21將軍澳魏仕良表示，同區資助房屋茵怡花園5座中層G室，早於去年5月在自由市場叫價720萬元，11月減至650萬元，近日零議價下售出，呎價約13,402元。
本欄上月寫過〈中環10蚊杯咖啡的啟示〉一文，形容「內捲化」趨勢正在衝擊香港咖啡行業。事實上，不只內地和香港，就連美國的星巴克（Starbucks）也難免被「捲」。該咖啡龍頭巨企股價於美國周三中段急挫逾17%，創一年新低，主要因為中國市場首季同店收入大跌11%，遠遜預期，同時美國市場也被麥當勞McCafé「搶生意」，可說受到內外夾擊。 星巴克在周二收市後公布首季業績，營業額85.6億美元，每股純利0.68美元，較市場預期低6.6%及15%，按年下跌1%及7%，令投資者大失所望，拖累該公司盤後股價插水12.5%，創52周新低，市值蒸發逾120億美元。 美市場份額遭McCafé蠶食 Top line（營業額）和bottom line（純利）差劣之餘，假如細看星巴克這份業績，會發現更嚴峻的問題，主要受到兩大因素衝擊。首先，在星巴克的「主場」即北美版圖，該巨擘首季同店收入按年下滑3%，比市場原本預期的2.1%跌幅更加差。 據分析師指出，星巴克在美國市場的份額遭到麥當勞McCafé進一步蠶食。事關「老麥」近年面對漢堡包、薯條等快餐食品市場漸趨飽和，遂大力拓展咖啡、蛋糕、三文治等café生意。去年底
美國聯邦儲備局一如預期維持利率不變，聯邦基金利率介乎5.25厘5.5厘之間，並暗示短期內不會減息，主席鮑威爾表示，下一個利率行動是加息的可能不大。
上環尚賢居一個高層B室單位成交，實用面積658呎，建築面積約940呎，為三房連套房間隔，客飯廳分明，由於屋苑鄰近中環核心地段，盡享都會生活方便，潛力優厚，故獲用家垂青，原業主近期叫價約1,950萬元，議價後終以1,660萬元成交，折合實用呎價約為25,228元，建築呎價約為17,660元。 原業主於2016年9月以約1,326.8萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利約333.2萬元，物業升值約25%。
蜆殼宣布退出中國電力市場，作為致力發展利潤更高業務計劃的一部分。不過發言人表示，今次業務調整不適用於集團的電動車充電業務。 蜆殼稱，退出中國發電、貿易及行銷業務，集團將有選擇地投資電力業務，專注於從現有電力組合中創造價值。(mn/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美團－Ｗ(03690.HK)今日高開1.83%，最高見117.2元，一度升7%。現報116.9元，升6.76%，成交1,505.26萬股，涉資17.19億元。 中信証券發表報告，預計美團首季度即時配送單量增速平穩，到店業務保持高投入鞏固份額，在外部競爭環境改善下，近期公司股價修復明顯，符合該行前期判斷，作為消費互聯網板塊兼具修復預期及成長屬性，美團仍為該行重點推薦，維持「買入」評級，目標價126元。(cy/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
海通證券(06837.HK)公布，於4月30日收到中證監《行政處罰決定書》，指其違反限制性規定轉讓股票的違法行為，責令改正，給予警告，對海通證券合計沒收違法所得78.94萬元人民幣(下同)，並處以697.5萬元罰款。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股5月開局再試18000點關口，早段跌22點後，即回升並重越18000點，曾升260.65點見18023.68點。科指暫報3793點，升2.53%。ATM回勇，匯控(00005)部份大摩等調高目標價。美團(03690)急升7.03%至117.2元，騰訊(00700)升2.65%至356.4元。阿里巴巴(09988)升0.94%，報75.05元。匯控再升2.612%報68.75元，高位69.2元。電動車股公布4月數據，蔚來(09866)4月交付同比增134.6%，最多升兩成至42.8元。 (SY)#ATM #恒指 #電動車股
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報50.84點，較上周的49.46上升1.38點，指數單周向上，結束連續4周跌勢。CSI自撤辣後由低位急升至62.43，其後走勢持續向下，現處於50點好淡分界區間。近期二手成交持續放緩，指數反映現時樓市處於拉鋸局面，預示樓價短期繼續反覆爭持。今日(5月1日)是五一黃金周，政府預料內地旅客訪港人數將會比去年多，指數能否繼續企穩50點水平，需密切關注。 CSI(住宅租金)報55.33點，按周升1.50點，結束3周跌勢。指數介乎於50至60點好淡分界區間反覆，預示住宅租金繼續於高位窄幅徘徊，等候租賃旺市來臨。 CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公佈。(su/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英特爾(INTC.US)客戶端運算事業部副總裁兼AI和技術行銷總經理Robert Hallock表示，目前已有超過500款經過預訓練的AI模型，酷在英特爾酷睿Ultra處理器上得以優化運作，認為是公司在客戶端AI技術、AI PC轉型、框架優化等AI工具方面持續投資的重大里程碑，反映出英特爾致力於打造PC產業極具優勢的AI開發者工具鏈。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表報告指，比亞迪電子(00285.HK)首季業績符合預期。毛利率按年減少，主要是由產品結構所致，料次季及下半年的毛利率可能優於首季，全年毛利率按年發展平穩。集團預計，其財務成本將按季減少，另iOS業務的增長勢頭將於第二季持續。集團提到，面對價格戰，未來數季汽車業務的毛利率將保持穩定。 該行重申集團的「買入」評級，目標價由47元下調至39元，近期的催化劑包括新款iPad Pro的推出及iPhone由第三季起補貨。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本央行3月會議紀錄顯示，很多央行委員認為，日本的長期利率應該由市場決定，部分人認為央行應該在某些時候放慢買債步伐。有委員認為，央行利用一些時間調整買債步伐，避免劇烈波動是合適。有委員希望央行某個時候減少買債規模，並透過贖回日本國債減少持倉。日本央行3月會議結束長達8年的負利率及債券收益率控制。 (ST)#日本央行
錦興國際(02307.HK)公布，就出售其全資附屬Great Market Global Viet Nam Company(目標公司)，與獨立第三方訂立具有法律約束力的諒解備忘錄。潛在買方須於簽訂諒解備忘錄後10日內以現金方式向錦興布業支付100萬美元的意向金。 目標公司主要從事紡織品製造及貿易，並持有位於越南的地塊。集團尚未訂立正式協議，且未確定所涉及代價的具體金額。 集團認為，建議出售事項為變現其於目標公司之投資、將其資源重新分配至越南的其他商機以獲達致更佳協同效應之良機，從而使集團能夠重組其於越南的製造業務以優化利用率，專注於盈利更高的投資。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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