只許港人買入的「港人港樓」長沙灣喜漾最新一宗成交蝕讓！原業主在2015年以1,083萬元買入一個極高層3房單位，持貨9年至今甩手，帳面蝕153萬元，單位貶值14％。
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，上述單位為喜漾1座極高層戶，實用面積695方呎，屬3房套連儲物室間隔，單位以約998萬元放售1個月後獲同區客洽購，雙方議價後減價約68萬元，以約930萬元易手，實用呎價13,381元。據了解，新買家為首置客，睇樓2次後購入單位。資料顯示，原業主在2015年9月以約1,083萬元購入上述物業，是次轉售帳面虧損約153萬元。
喜漾是由房協與市建局合作發展，與區內喜盈、喜韻、喜薈，合稱「大四喜」。當年樓價高企，為遏止炒風，助港人上車，遂引入「港人港樓」條款，規定買家必須為香港居民，亦不接受任何公司名義提出之認購申請，不論是以單名或聯名形式，都只可認購1個單位。項目於2015年7月公布首批80伙，折實平均呎價13,089元，結果在一個月內，全盤275伙於10小時沽清。
居屋2024明日（3日）起接受申請，共涉約7,200伙，今期居屋配額制度大變革，首設「初生家庭」，與「長者家庭」共佔40%配額，並與一人申請者的10%配額，首度按居屋項目分配。
歐盟最高法院上月裁定蘋果 (AAPL) 必須向愛爾蘭補繳 130 億歐元稅金，愛爾蘭政府週二 (1 日) 概述打算如何使用這筆稅款。此前該國政已經制定一項 83 億歐元的預算計畫。
政府公布銀色債券2024（第9批銀色債券）認購詳情，包括發售日期、保證息率、最低認購金額等。銀債可為60歲及以上的長者，提供一個回報不錯又穩定可靠的投資選擇，同時亦可推動潛力龐大的銀髮市場產品發展。第9批銀債將於2024年9月30日發售，這批銀債保證年息率4厘，每手入場費1萬元，認購資格為60歲或以上、持有有效香港身份證的長者。銀債年期為3年，每6個月派息一次。
新世界發展(00017)夥拍遠東發展(00035)啟德跑道項目「柏蔚森」系列兩日沽15伙， 套現近1億港元,當中第一座樓王 AZURE FOREST 第1座9樓 C 室,面積579方呎,三房一套間隔,享前席遊艇海景,售價1215.7萬港元,呎價2.0997萬港元。「柏蔚森」系列項目開售約兩個月共售出349伙,套現逾23.8億港元,並創下撤辣後啟德區最暢銷新盤紀錄。 (BC)#柏蔚森 #新世界發展 #遠東發展
太古A(00019.HK)報表披露，10月2日，於聯交所回購42萬股，每股作價介乎66.95-68.3元，涉資約2,850萬元。自普通決議案通過至今，公司累計購回1,867.55萬股，佔股本2.2362%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
阿里巴巴－Ｗ(09988.HK)公布，9月止季度期間，以41億美元總價回購共計4.14億股普通股。9月底止，公司普通股為186.2億股，相較6月30日，淨減少4.05億股普通股，淨減少比例為2.1%。股份回購計劃下仍餘220億美元回購額度，有效期至2027年3月。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
巴西地理與統計研究所(IBGE)數據顯示，巴西8月工業生產按月增0.1%，較上月下降1.4%有所反彈。在工業部門中，最顯著的正面影響來自採礦業增長1.1%。 按年計，8月工業生產增2.2%，增長速度較上期6.1%放緩。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
建發國際集團(01908)公布，截至2024年9月30日止9個月，集團連同其合營公司及聯營公司實現歸屬公司股東權益的累計合同銷售金額約660.6億元人民幣，歸屬公司股東權益的累計合同銷售建築面積約326.5萬平方米，同比分別減少約34.8%和約28.8%。(WH)
由於受到颱風「山陀兒」的影響,全台灣明天繼續停班停課;台灣證券交易所今晚表示,由於「山陀兒」來襲,台北市政府宣布全體公教機關停止上班,明日集中交易市場全日休市,當日應屆交割款券順延辦理。因為颱風影響,台股集中交易市場今日全日休市,明天繼續休市,即台股連續兩日休市。 (BC)#山陀兒 #台股
金界控股(03918)公布，集團博彩分部截至2024年9月30日止9個月博彩總收入4.11億美元，較去年同期增長8.4%。2024年9個月中場分部的營業額(賭桌按押籌碼+電子博彩機)投入金額較去年同期增加7%；高端貴賓市場的轉碼較去年同期減少13.4%；轉介貴賓市場分部的平均每日轉碼較去年同期增長6.2%。(WH)
小鵬汽車－Ｗ(09868.HK)公布，9月份，交付智能電動汽車21,352輛，創下月度交付量的新紀錄，按年增長39%，按月增長52%。首九個月，共計交付智能電動汽車98,561輛，按年增長21%。 公司預計將在10月推出定位為AI定義汽車的小鵬P7+，並於10月14日至21日舉行的2024年巴黎車展上展示其最先進的AI技術和應用以及其新車型陣容。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
研究機構ADP調查顯示，2024年9月，美國私人企業新增員工就業14.3萬人，創三個月來最大增幅，遠高於市場預測的12萬人，此前8月亦上修為增加10.3萬人。經過五個月的放緩後，就業創造出現普遍反彈。 服務業新增就業10.1萬個。同時，商品生產部門增加4.2萬個就業機會，其中建築業就業2.6萬個；自然資源/採礦業增1.4萬個；以及製造領域自4月以來首次增加就業2千個。 另一方面，與去年同期相比，在職者的薪資增幅從4.8%略為下降至4.7%，而跳槽者的薪資增幅則從7.3%下降至6.6%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
「舖王」鄧成波家族,委託高力放售深水埗黃金大廈部分商業物業,市值約2.3億至2.5億元,呎價1.29-1.4萬港元。是次出售物業為戲院部分、禮堂天台(設於地下、1樓、2樓及3樓的部分樓面),實用面積共1.7789萬方呎。當中一樓禮堂位置樓底特高,達9.1米,為區內罕有適合作戲院、教育、宗教及演講場地,而部分位置於地下及一樓現時為商舖。高力香港資本市場及投資服務部高級董事吳家輝表示,黃金大廈位於深水埗一線零售地段,與港鐵深水埗站僅需約1分鐘步程，屬人流較多的地段。此外,大廈外牆兩邊均設有大型戶外廣告。 (BC)#鄧成波家族 #黃金大廈 #高力
美國抵押貸款銀行協會(MBA)編製的數據顯示，經季節調整後，截至今年9月27日當周，美國抵押貸款申請指數較前一周下降1.3%，為一個多月以來的首次下降，抑制了自9月初以來累計激增30%的抵押貸款需求。 上述走勢與基準抵押貸款利率的穩定一致，基準抵押貸款利率較上周的兩年低位6.13%小幅上漲1個基點。對利率短期變動較敏感的貸款再融資申請較前一周下降3%，但仍比去年同期高出186%。另一方面，購買新房的房貸申請較前一周升1%，比去年升9%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
截至10月2日，中信銀行(國際)客戶的平均認購第九批銀色債券金額為25萬港元，亦繼續接獲客戶100萬港元的大額認購。信銀國際個人及商務銀行業務財富管理執行總經理梁淑怡表示，銀債發行人為香港特別行政區政府，投資產品風險較低，加上投資者可選擇提早贖回以取回本金金額加累計利息，靈活性高，而且市場預期聯儲局會繼續減息，因此雖然新一批銀色債券保證息率不少於4%，較上一批為低，但相信對尋求穩定收入的中長線投資者而言有一定吸引力。（BC)#信銀國際 #銀債
【彭博】-- 原油周三繼續上漲，之前一天伊朗向以色列發射約200枚彈道飛彈，以色列總理內塔尼亞胡誓言報復，增加了該地區原油供應受干擾的風險。全球基準的布倫特原油升破每桶75美元，周二在伊朗襲擊以色列發生後一度飆升超過5%。在伊朗發動襲擊前，美國提前發出了警報。隨著交易員對沖油價飆升的可能性，期權波動率飆升至11個月高點。原油價格上漲反映出，鑒於中東約占全球原油供應的三分之一，因此這種全球最重要大宗商品正在體現出新的風險溢價。包括債券、黃金和美元在內的避險資產也因中東衝突最新升級而攀升。自近一年前以色列與德黑蘭支持的哈馬斯之間的加沙戰爭爆發以來，以色列和伊朗就一直對峙，但由於石油生產沒有實際中斷，因此之前的原油價格飆升都是短暫的。根據彭博調查，9月日伊朗產量約為每天330萬桶。高盛分析師Yulia Zhestkova Grigsby等人寫道：「雖然周二地緣政治風險溢價上升，但我們的工具顯示這一溢價仍然處於溫和水平。因此油價對供應中斷風險仍然敏感。」倫敦時間上午11:0912月布倫特原油上漲2.8%至每桶75.59美元11月WTI原油上漲3%至每桶71.91美元原文標題Oil Extend
10月期指結算價22459點，升1181點，高水15點；11月期指結算價22523點，升1194點，高水79點。10月國指期貨結算價8034點，升479點，低水7點。
日本新任首相石破茂表示，現時並非進一步加息的合適環境，又表示得到央行總裁植田和男確認，會同市場全面溝通。 石破茂表示，與植田和男交換過意見，確認政府與央行將緊密合作，雙方會急切和密切地監察市場情況。 植田和男則回應指，已經向石破茂表達，當前的貨幣環境仍然保持寬鬆，以支持日本經濟，若經濟表現及壓格壓力一如預期發展，將會非常小心地決定是否加息。
叙福樓（1978）旗下特許經營品牌「挽肉と米」今年5月正式登陸香港，開店首日吸引逾300人在門外排隊，至今人氣
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