雅虎香港財經 港人首置盤｜紅磡煥然懿居二期料9月登場 或市價七二折出售 一人申請月入需達3.1萬
市建局宣佈港人首置盤紅磡煥然懿居二期將推出市場，預計9月預售，一半為兩房至三房大間隔單位，適合家庭客。
市建局表示，項目折扣率待定，介乎七二折至八二折，入息要求方面亦正和房屋局商討。參考以往做法，首置盤折扣較居屋高約10%。以今年推售居屋六二折推算，預料首置盤折扣由市值七二折起；將設5年禁止期，期間不得出售及出租單位。
申請人資格方面，需為香港永久性居民；未曾經在港以合資形式直接或間接擁有住宅物業；入息高於居屋白表申請資格上限、但不超過居屋白表申請資格上限三成；並設有資產上限。換言之，一人申請者每月入息下限為31,000元，上限則40,300元；而二人或以上家庭申請者每月入息下限為62,000元，上限則80,600元。
促制訂維修保養計劃及供款
市建局行政總監韋志成於今年3月發表網誌表示，市建局會以煥然懿居二期作試點，在制訂大廈公契階段加入條款，要求業主為樓宇制訂定期維修保養計劃及供款，促使業主從樓宇入伙開始，已制訂定期保養計劃及相關的財政儲備方案，推動樓宇進行「預防性維修」的新模式。
紅磡煥然懿居第二期（第3座），位於春田街和崇志街，提供約260伙，參考地政總署預售樓花同意書，預計項目2026年11月落成。
