雅虎香港財經 港人首置盤｜紅磡煥然懿居第三座78折出售 折實入場408萬 樓花期長達38個月
市建局發展港人首置盤紅磡煥然懿居第三座78折推售，最細約303方呎，入場費408萬元，呎價12,885元至16,499元。
煥然懿居第三座位於土瓜灣鶴園街2號，距離土瓜灣站、何交田站及黃埔站均約10分鐘步程，附近有齊生活配套，鄰近紅磡街市。
是次項目提供260個單位，包括125個一房、108個兩房及27個三房，實用面積由約303方呎至600方呎 ，並配備18個住宅車位及會所等設施。折實約408萬至964萬元，實用呎價12,885元至16,499元。項目樓王是35樓B室，實用600方呎，三房間隔，向東望海，售價964.2萬元，呎價16,070元。項目預計2026年11月入伙，樓花期長達38個月。
今次煥然懿居第三座對比同區一二手樓盤，低約兩至三成，例如恒地紅磡BAKER CIRCLE・GREENWICH，首批折實均價18,928元、同區入伙數年的二手盤啟岸和環海‧東岸目前成交呎價分別約20,939元及19,144元。
項目今日接受申請， 一人申請者月入須為31,001元至40,300元，資產不多於95.6萬元。家庭申請者月入須為62,001元至80,600元，資產限額為191.1萬元。一人申請者只可選購一房單位，家庭申請者可選購任何戶型。另外，申請人必須為居港滿7年的本港居民，且過去不得曾經擁有物業，並不曾享用任何政府或相關機制的房屋資助。項目亦設5年禁售期，5年後須補價才可轉售或出租其單位。
