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港府表示會推進交椅洲人工島 李澤鉅: 希望政府能夠「計到數」

<匯港通訊> 長實(01113)主席李澤股東出席公司股東周年大會時,回應港府表示會推進之交椅洲人工島, 「簡單來說,希望政府能夠「計到數」,他又希望正如政府所料,樓價與地價會上升至政府現時預計的成本價,希望「回到本」。

另外,對近期一些內地傳媒指長實撤出歐洲返回中國投資,近年在港投得多幅地皮,未來集團是否把投資重點放回內地及香港,李澤鉅直言,集團作出每一項投資,最重要的考慮因素是項目的質素、穩健性及回報率。作為跨國企業,整個長江集團每日都面對很多投資選擇,涉及不同地域,及不同行業,這是公司的特點。從來不是選擇投資地點,而是揀選項目。對於能產生理想回報的優質資產,不論在香港、内地、或其他地區,都會考慮。現整個長江集團旗下的公司,在全世界 50 多個國家投資及經營多元化業務,對每一個地方都是本地市場,從來都沒有撤出過香港、內地、英國、歐
洲、加拿大、澳洲,每一個地方都是本地市場。進行投標或收購時,不論項目位於那個巿場,從不會抱有「志在必得」的心態。

集團近年十分積極投地,去年更以低於市埸預期成功投得啟德住宅/零售用地,李澤鉅稱,集團無論在投地或進行例如剛才提及的英國購併(即Civitas Social Housing PLC ),一向嚴守「財務紀律」(financial discipline),只要項目屬優質、回報合理,就會研究。強調「唔識」追價。

中港通關,加上五一黃金周有不少旅客訪港,李澤鉅,認為限制放寬後,商務或旅遊人數增加,對集團酒店及服務套房業務發揮正面刺激,入住率及收益均在上升中。至於旗下長江集團中心二期預租表現,他稱,正與客戶洽談租金中,不會把底數公開,總之出租至差不多時再說明,形容優質的海景寫字樓供應不多。 (SY)