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【港樓危機】去年第4季負資產超過1.2萬宗，按季大增逾20倍

Market Digest Editorial

金融管理局公布2022年第4季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。負資產住宅按揭貸款宗數由的533宗，增加至2022年第4季末的12,164宗。這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。

據資料顯示，上季負資產突破1.2萬宗水平，屬於2004年第一季錄得1.4萬伙以來、近18年新高水平，比起08年金融海嘯時間高峰約1.1萬宗的負資產還要多，不過仍然只是03年高峰期有多達10.5萬宗負資產的11%。

據金管局指，上述2022年第4季負資產住宅按揭貸款涉及的金額達662.5億元，較2022年第3季的30.06億元，按季大增21倍，其中屬於無抵押部分的金額亦由2022年第3季的5900萬元，急增近42倍至2022年第4季的25.17億元。

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