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《港樓》中原陳永傑:「朗賢峯」首張價單呎價重回8年前水平 料首批單位可全數沽清

由鷹君(00041.HK)與港鐵(00066.HK)發展,位於何文田站的「朗賢峯」於今日(17日)公布首張價單,涉及115個單位。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今次價單的折實平均實用呎價低於2萬元,屬區內罕見,呎價重回8年前水平,比鄰近新盤有逾20%折讓。同時反映發展商希望在樓市撤辣的轉勢下積極去貨,以此起動項目。他相信朗賢峯首批單位將可全數沽清,項目亦將有條件加價加推,估計長線投資者佔約30%。 另外,截至昨日(16日)4月份的一手成交已逾1,000宗。當中,1,000萬元或以上的成交佔整體約70%。陳永傑表示,相關數據反映中價樓及豪宅開始接捧升溫,換樓客亦陸續出動。他預計本月一手成交約3,000宗。至於本月有多個豪宅新盤陸續推售,成交量或未及上月,不過預計成交金額有機會創新高。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com