《港樓》中原：3月登記二手私樓按揭合約按月升16.7% 首季僅逾3,000宗創八年低

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，今年3月登記二手私人住宅現樓按揭合約1,085宗，按月增加155宗或16.7%，但連續五個月在一千宗上下低位徘徊。今年第一季只有3,091宗，創2017年以來八年新低水平。但隨著2月底政府撤辣免壓測，樓市明顯回暖，成交量急增，二手現樓按揭需求明顯上升。估計四月數字逾1,000宗，五、六月更高於2,000宗，第二季可望回升至約5,500宗。 2024年3月登記私人住宅現樓按揭2,137宗，按月減少669宗或23.8%。其中一手市場212宗，二手樓市1,085宗，轉按/現契重按有726宗。轉按宗數按月大幅回落超過四成，且連跌兩個月，更為去年8月後再次低於二手按揭。 3月登記私人住宅樓花按揭84宗，按月減少33宗或28.2%。登記量較多的項目包括YOHO WEST第1期、澄天及UNIVERSITY HILL第2A期等。 3月登記居屋、夾屋、租置計劃按揭合約1,649宗，按月大升1,278宗或344.5%。因為新居屋啟鑽苑入伙承造按揭推高數字。 2024年3月登記樓宇按揭合約(不包括樓花)3,984宗。中銀香港(02388.HK)承辦的合約有1,652宗，佔41.5%；滙豐749宗，佔18.8%；恒生(00011.HK)706宗，佔17.7%；中國工商銀行(亞洲)203宗，佔5.1%。(ca/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com