新世界發展(00017.HK)與遠東發展(00035.HK)合作發展啟德「柏蔚森I」將於本周五(16日)以先到先得形式推售65伙，包括15伙三房戶及50伙兩房戶。價單定價由871.2萬至1,511.3萬元，市值6.83億。扣除最高折扣後，折實售價由714.3萬至1,239.2萬元，折實呎價介乎16,919至22,129元，折實平均呎價為20,130元。 另外，「柏蔚森」整個系列累計售出290伙，佔可售單位約81%，套現逾19.8億，剛過去周末兩日亦連沽2伙。 新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總經理何家欣表示，美國聯儲局發出清晰減息訊號，預期市場將進入減息周期，減息將利好港樓市氣氛，料刺激成交量，過去兩周亦見有柏蔚森買家加快入市。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 特斯拉股價創下十多年來最大漲幅後，伊隆·馬斯克的淨資產也在一日之內猛增335億美元，進一步擴大了這位全球首富在彭博億萬富豪排行榜上的領先優勢。他的電動汽車公司報告自2023年夏季以來最大單季利潤後股價周四收漲22%，年內也轉而實現了正回報。馬斯克在財報發布後的網絡直播中預測明年汽車銷量將成長高達30%並宣布Cybertruck首次實現季度盈利。馬斯克的財富成長創下其自身史上第三高紀錄並達到2,703億美元，比排名第二的傑夫·貝佐斯高出610億美元。特斯拉股票和期權約占其財富總額的四分之三，他還持有SpaceX、社交媒體平台X和人工智能公司xAI的大量股權。原文標題Elon Musk’s Wealth Soars $34 Billion as Tesla Comes Roaring BackMore stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
半島酒店經營前景惹人關注，其母公司大酒店（00045）剛宣布換帥，新任CEO名字頗為令人意外，臨危受命的Benjamin Vuchot毫無酒店管理經驗，卻屬來自LVMH、擁有30多年奢侈品銷售戰績的「名牌達人」，此舉或顯示半島酒店擬押注於奢侈品化路線。與此同時，另一酒店集團文華東方亦公布未來10年發展大計，目標是把規模「翻倍」，意味進一步「衝出亞洲」，在中東、北美等市場大肆擴張。換言之，「半島系」和「文華系」料將踏上不同的發展方向。 正如本欄早前在〈半島獨憔悴〉一文指出，半島酒店今年第二季出租率僅38%，較第一季及去年同期分別下跌8個和6個百分點；平均可出租客房收入跌至2492元，較第一季急降25%。該旗艦酒店業績差勁，拖累其母公司大酒店上半年淨虧損達4.5億元。 尤其值得注意，期內本港旅遊及酒店業整體狀況其實不俗。據旅發局統計，今年第二季訪港旅客達992萬人次，按年增長17%。同時，第二季全港酒店入住率約82%；即使只看半島所在的尖沙咀區，包括美麗華酒店、Rosewood以及海港城旗下酒店亦分別「報喜」，在第二季錄得高水準入住率。 換句話說，半島酒店的經營艱難不能完全歸咎於本港旅遊業
數年前已被發現的赤洲恐龍化石近日突然成為熱話，令香港發展「恐龍經濟」呼聲日隆；事實上內地有一個曾經輝煌、但最終變成「五線城市」的地方，最終以辦恐龍主題樂園、生產仿真恐龍成功翻身，其經驗值得香港借鑑。
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
衛生署今日(25日)表示，按照《行政長官2024年施政報告》公布的措施，「1+」審批機制將於今年11月1日起擴展至所有新藥，包括疫苗及先進療法製品，體現「好藥港用」。擴展「1+」機制可吸引更多來自世界各地的新藥來港註冊，讓病人有更多選擇，並強化本地的藥物審核能力和促進相關軟硬件和人才發展，進一步邁向「第一層審批」。政府會以制度創新配合科技創新，發展香港成為國際醫療創新樞紐。 根據《藥劑業及毒藥條例》(第138章)，藥劑製品必須符合安全、效能及素質標準，並獲得香港藥劑業及毒藥管理局批准註冊，方可在香港銷售或分銷。去年11月1日起生效的「1+」機制，用以治療嚴重或罕見疾病的新藥註冊申請，在符合本地臨床數據支持等要求，並經本地專家認可新藥的適用範圍後，加上提交一個(而非過往要求的兩個)參考藥物監管機構的註冊許可，便可以在香港申請註冊。「1+」機制將於今年11月1日起擴展至適用於所有新藥申請。 衛生署已在有關網頁公布擴展「1+」審批機制至所有新藥的安排，並主動向持份者(包括相關藥劑業聯會和藥劑製品註冊證明書持有人)介紹關於「1+」機制的擴展及相關細節。詳情可見衛生署藥物辦公室網頁。衛生署亦會在
港股半日沽空金額達78.4億元，佔可沽空股份成交703.1億元之11.2%。上日為15.9%。 5大沽空金額股票： 阿里巴巴－Ｗ(09988.HK)沽空比率14.9%，沽空金額4億。 小米集團－Ｗ(01810.HK)沽空比率17.8%，沽空金額4億。 盈富基金(02800.HK)沽空比率4.7%，沽空金額3.7億。 協鑫科技(03800.HK)沽空比率10.3%，沽空金額3.3億。 ＸＬ二南方恆科(07226.HK)沽空比率37.6%，沽空金額3億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
本地傳媒《經濟日報》引述消息報道，阿里巴巴（09988）旗下淘寶租用尖沙咀中港城商場2樓一個面積達4萬平方呎的店舖，開設大型家具體驗館，提供一站式服務。 據報，上述店舖曾由名牌店租用，遷出後舖位交吉一段時間後獲淘寶承租，估計月租約50萬元。 據報，上述舖位並非單用作網購取貨點，而是與本港裝修、設計平台合作，提供選購傢品、設計、下單及上門安裝等一條龍服務。
本地傳媒《經濟日報》引述消息報道，阿里巴巴（09988）旗下淘寶租用尖沙咀中港城商場2樓一個面積達4萬平方呎的店舖，開設大型家具體驗館，提供一站式服務。 據報，上述店舖曾由名牌店租用，遷出後舖位交吉一段時間後獲淘寶承租，估計月租約50萬元。 據報，上述舖位並非單用作網購取貨點，而是與本港裝修、設計平台合作，提供選購傢品、設計、下單及上門安裝等一條龍服務。
勞工及福利局曾表示，期望今年內公布「二元乘車優惠計劃」檢討結果；惟上周發表的《施政報告》未有觸及有關議題。《信報》政治專欄今日(25日)引述消息指，政府內部對大刀闊斧削減長者乘車福利有極大顧慮，擔心造成民意反彈，又形容計劃如「潑出去的水，好難收得返」。 專欄引述行政會議成員指，研究方案包括「劃線」，在一定年期後，年滿60歲的長者便不再享有優惠。該消息人士認為，因「10年、8年後先夠60歲」人士，對優惠期望值未必很大，在期望管理上有優勢。 報道引述行會成員指，其中一個考慮方案是在未來某一年「劃線」，該年期後60至64歲的長者便不再享有優惠。假設政府「劃線」在10年後，即今年50歲以下人士，需年滿65歲才能享有優惠；反之，今年50歲以上人士，則仍能於年滿60歲時享有優惠。該行會成員分析，劃線在期望管理上較有優勢，因為「10年、8年後先夠60歲」的人，對優惠的期望值未必很大。 另一個考慮方向是設金額或次數上限，以防止濫用優惠。專欄引述該行會成員指，今年8月底起，長者須以「樂悠咭」乘車，政府較能統計長者每日平均使用乘車優惠的次數和金額，當局稍後可根據數據，研究制訂乘搭次數或金額上限。「倘若最終
【Now財經台】市傳內地最大速遞公司順豐控股，擬於11月底在港第二上市。 據《彭博》引述消息報道，總部設於深圳的順豐，正跟保薦人高盛、摩根大通及華泰國際，就在港上市事宜合作，目標是11月27日在港第二上市，集資約10億美元，折合約78億港元。報道又指，現時在深圳上市的順豐，市值約2080億元人民幣。
國家財政部今日(25日)成功發行30年期債券，規模480億元人民幣，發行利率2.3824%，預期2.36%，投標倍數2.32倍，邊際倍數4.1倍(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港府向立法會提交近133億元的《追加撥款(2023–2024年度)條例》，要求安排將草案在10月30日的立法會會議上進行首讀。 財經事務及庫務局向立法會提交的草案，要求從政府一般收入撥出一筆132.93億元的款項，以用作截至今年3月31日為止的財政年度政府服務開支。 據當局早前提交立法會的文件指出，因應公務員加薪導致額外開支及部分政策的額外支出，政府一般收入帳目下的84個開支總目中，有24個超逾原先撥款金額，需向立法會財委會追加撥款近133億元。 除向創新及科技基金和賑災基金注資逾50億元外，應付承擔「中小企融資擔保計劃－擔保產品」及「定期展覽獎勵計劃」的額外現金流高逾31億元。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒大新能源汽車(00708.HK)於下午1時正起短暫停止買賣，原因有待公布。(su/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
沙田小瀝源沙田圍路住宅地皮已於今日(25日)中午截標。現場最少收到6份標書，當中信置(00083.HK)獨資入標，其他投標人士則未有透露所屬發展商。 資料顯示，是次推出的沙田市地段第625號沙田小瀝源的沙田圍路與小瀝源路交界項目，發展規模相對同區於7月售出的地皮大逾9成。地盤面積約6.08萬平方呎，估計可建樓面面積約為30.42萬平方呎。市場估值介乎10.6億至12億元，相當於每呎樓面地價約3,500元至3,950元。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
根據外媒報道，內地物流巨頭順豐快遞最快在下月底上市，預計集資額為10億美元（約78億港元）。若上市成功將會成首
雅虎香港財經 