新世界發展(00017.HK)與遠東發展(00035.HK)合作發展啟德「柏蔚森I」將於日內加推及上載銷售安排，發展商稱加推有提價空間。項目將於周末進行首輪銷售。 截至下午2時，項目累收逾2,700票，超額認購逾18倍，近半客戶來自九龍區，港島及新界客戶分別佔25%及25%，客源分布平均。 約七成為本地客及本地投資客。 發展商透露，該盤的兩房及及兩房連書房海景單位反應最為熱烈。隨著減息預期升溫，買家當中不少為分支家庭、高端人才和專業人士轉租為買。同時，亦有投資客表示有意購入多於一伙單位作長線收租，看好項目租務前景。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
中共三中全會公報明言要堅定不移實現今年經濟目標，保持宏觀政策一致性，並進一步擴大內需。高盛中國經濟學家王立升認為，中國政策環境在未來一段時間仍會保持寬鬆，相信稍後召開的政治局會議，是釋放寬鬆訊號的窗口。雖然預計中國今年餘下時間還會減息及降準，但他直言需要推出更多需求側措施，特別是針對財政及房地產領域，並做好應對潛在的關稅衝擊。 高盛估計，中國第三季可能會降準0.25個百分點，料第四季調低7天期逆回購利率10個基點。 王立升解釋，貨幣政策只是補充性質，最重要的是需求側政策，因為潛在關稅或衝擊中國外需，並對國內經濟增長及部分行業產能消化造成一定阻礙，故需要更多政策，吸收部分不能被消化的產能，以減緩國內部分行業產能過剩，以至通縮壓力。 他認為，目前中國經濟數據相對來說比較平穩，主要是較強勁的出口，惟內需疲軟，要進一步政策支持。當局已透過以舊換新刺激消費，若不出台這些措施，不排除消費數據會更差。然而，要進一步刺激消費，關鍵是房地產行業穩定下來，正在實施的相關政策效果尚未完全顯現。 房地產未見底 拖累到2027年 王立升又說，中國房地產未見底，對經濟的拖累恐怕在2027年底前才慢慢淡出。觀乎5月
市場對美國總統拜登放棄競逐連任的消息無強烈反應，繼續聚焦於本周稍後公布的業績和經濟數據，美股周一早段個別發展，道指曾升185點，高見40472點，其後一度倒跌64點；標指回揚逾1%，納指反彈1.61%。 重磅股中，特斯拉（Tesla）及Alphabet齊於周二收市後公布季績，周一股價分別抽升5%及2%；Meta及輝達（Nvidia）分別彈高3%及4%。 引發全球大死機的網安服務商CrowdStrike至少遭兩家券商下調投資評級，拖累股價繼上周五插水11%後，周一再大瀉13%，競爭對手SentinelOne及Palo Alto Networks分別抽高14%及2%。航空股沽壓未消，達美航空（Delta）及美國航空股價分別挫4%及2%。 電訊公司Verizon收入遜預期，股價急跌6%；美銀遭巴郡大手減持，股價曾下滑2%。 美市中段，道指升116點，標指漲1.06%，納指反覆升1.58%。歐股全線向好，英、法及德股分別漲0.53%、1.16%及1.29%。 大摩警告小型股升勢受阻 在通脹放緩及美國前總統特朗普再次入主白宮的憧憬下，本月截至上周五為止，追蹤美國小型股的羅素2000指數累漲6.7
虛擬資產價格相當波動，南方東英推出亞洲首隻比特幣期貨每日反向產品（07376），今日正式上市。南方東英董事總經理及銷售部主管（亞太區）王卓峯接受訪問時表示，此產品可滿足亞洲時區投資者需求，尤其是短線操作，本港散戶可於大型券商買賣，銀行或需時審批。 南方東英約一年半前推出比特幣期貨ETF（03066），王卓峯透露，該產品反應良好，市場亦有更多信心投資新興資產類別，同時觀察到投資者對反向產品的需求大。過去360個成交日，比特幣屬最波動的主要資產類別，波幅率高達38.3%，「很應該有一對產品（包括反向產品），讓市場投資者進行短線操作。」 有利投資者短線操作 王卓峯坦言，比特幣沒有內在價值，價格主要受投資者信心及市場供需左右，形容猶如坐過山車。 他說，比特幣價格由5月升穿7萬美元高位，至7月上旬失守5.6萬美元，跌幅超過兩成，現時則回升至6.7萬美元。「若以5萬多美元作為買入訊號，7萬美元作為看淡訊號，來回可能有超過40%回報。」由於比特幣波幅高，作為短線操作更加吸引。 雖然比特幣年初至今漲逾50%，惟後市面臨多個潛在風險。王卓峯舉例，美國大選存在不確定性，聯儲局貨幣政策亦影響表現。目前市場估
人民銀行連出多招下調利率，昨日把逆回購中標利率由1.8厘減至1.7厘，為2023年8月以來首度減息，並以相同幅度、即0.1厘降低1年期和5年期以上品種貸款市場報價利率（LPR），分別下調至3.35厘及3.85厘。1年期LPR為去年8月以來首次調整，5年期LPR則自今年2月後再度調低。分析認為，人行希望透過下調各項市場利率，推動信貸需求。 減免MLF抵押品鼓勵沽長債 在壓低市場利率之餘，人行同時宣布，對賣出中長期債券的1年期中期借貸便利（MLF）參與機構，階段性減免MLF抵押品。分析指出，MLF大部分以國債、地方債作為抵押品，若果參與機構獲減免抵押品，可沽出更多長年期債券，增加市場的債券供應，緩和內地債市的「資產荒」壓力，促使長債息由低位回升。 綜合而言，逆回購減息可拉低短期限的市場利率，MLF抵押品要求階段性減免則有助長期利率回升，多項措施結合下，反映當局期望把利率曲線帶回短期低、長期高的正常水平。 自2019年人行宣布LPR改革以來，市場一直視MLF調整為觸動LPR的前奏，惟人行行長潘功勝早前表明要提升LPR報價的質素，「未來可考慮以某個短期操作利率為主要政策利率，目前看，7天期逆回
路透引述知情人士報道，人工智能（AI）晶片巨頭輝達（Nvidia）將與其在中國的主要分銷商合作夥伴之一浪潮集團（Inspur）合作，在中國推出一款符合美國現行出口管制規定的新型旗艦AI晶片，但浪潮及後否認有關報道。 Inspur否認開發「B20」 路透昨日報道，輝達與浪潮集團合作共同推出和分銷暫定名為「B20」的晶片，但浪潮稍後在投資人互動平台回覆提問時表示，公司目前未進行與「B20」相關業務與合作，消息不屬實。雖然浪潮否認與輝達就「B20」業務進行合作，但內地《澎湃新聞》引述一位伺服器產業人士分析，相信輝達正在這樣做，並認為對輝達來說開發這樣一款晶片並非難事。 可避開美國出口管制 近年美國加強限制對中國出口先進半導體，以防止中國在超級運算技術取得突破，但中國市場對輝達十分重要，輝達今年亦為中國推出符合限制版本的H20晶片，不過，據報H20因為性能不突出，起初銷售不理想，但有指H20銷量正逐步提升，料全年度可銷100萬塊，價值達120億美元（約936億港元）。
10月發表的新一份《施政報告》正展開公眾諮詢，立法會金融服務界議員李惟宏整合業界意見後提出一系列建議，包括下調股票印花稅，例如由現時買賣雙方收0.1%，改為單邊收取0.05%，藉此提升港股的競爭力，同時亦有助促進高頻交易活動。 此外，港交所（00388）將於9月23日實施惡劣天氣開市，李惟宏認為銀行未能在惡劣天氣下處理實體支票交收和結算的情況並不理想，指金管局應盡早提升金融基建配套，更靈活處理實體支票交收，如容許客戶上傳實體支票，讓實體支票處理時間與電子支票看齊。 打風開市靈活處理實體支票 李惟宏又建議在機場增設倉庫儲存貴金屬、酒類及其他奢侈品，藉此加強吸引「超高淨值人士」在港投資。香港亦應爭取盡早加入《區域全面經濟夥伴關係協定》（RCEP），讓貴金屬業界能以零關稅輸入黃金和其他貴金屬至其他RCEP成員國。 對於「新資本投資者入境計劃」，他擔心新計劃對資產門檻定義欠靈活性，審批時間較長，削弱計劃吸引力，建議投資推廣署容許以聯名及公司方式證明個人持有3000萬元資產，而3000萬元資產要求可由每日結餘改為以月結單作證明。 李惟宏亦提出更好利用部分香港投資管理有限公司現有資源，結合其他政府
對於美國白宮國家安全顧問沙利文（Jake Sullivan）警告，拜登政府正準備對支持俄羅斯入侵烏克蘭的中國實體實施新制裁，並暗示銀行可能成為目標。 沙利文警告制裁援俄實體 中國外交部發言人周一回應稱，對於烏克蘭危機，中方始終秉持客觀公正立場，並非危機的製造者和當事方，一直積極勸和促談，致力於推動政治解決危機，美國應當為政治解決危機做點實事。 外交部發言人毛寧表示，中國和俄羅斯都是獨立自主的大國，中俄之間的正常合作不針對第三方，也不受外部的干擾和脅迫，中方堅決反對任何非法的單邊制裁和「長臂管轄」，將採取一切必要措施維護自身的正當權益，呼籲美國應為政治解決危機做點實事，而不是向中方推卸責任，挑撥中國同其他國家之間的關係。 另一方面，路透報道，美國商務部此前未披露的數據顯示，今年通過中國內地和香港運輸以助推俄羅斯戰爭的半導體和其他受限制貨物減少了五分之一，但香港仍然是全球規避制裁的熱門地區。 香港政府沒有回應路透關於向俄羅斯轉運貨物的詢問，但表示不會執行其他國家實施的單邊制裁，也沒有法律權力對此採取行動，並表示正根據中國外交部的指示，積極執行聯合國安理會實施的制裁。 商品排除期限延至明年2
華人「買磚頭」保值的觀念根深柢固，惟面對息口高企，在港買樓收租回報率低，海外樓盤成為資金出路之一。有英國樓盤看準商機再度來港展銷，期望吸納港人購買力。 三井不動產2012年收購位於西倫敦白城的英國廣播公司（BBC）前總部，並夥拍英國發展商Stanhope PLC重建為「電視中心」，Stanhope PLC銷售總監Peter Allen表示，倫敦租盤供應少，現時Zone 1及Zone 2的租金回報率可達4厘至5厘，有利投資；電視中心屬白城罕有新盤，2015年銷售第一期住宅，海外買家累計吸納四成單位，租金收益率達4.1厘，跑贏大市，儘管現時發售的第二期項目售價較9年前有所上調，但不排除收益率可升至5厘，目標吸引更多國際買家，港人可優先揀樓。 估市中心5年後漲價19% 英國第一太平戴維斯國際住宅銷售部助理董事Ash Scholes稱，倫敦樓市今年首季呈復甦跡象，預測倫敦市中心主要區域樓價今年持平，明年漲3.5%，2026年再上揚6%，之後兩年均升4%，意味2024年至2028年的5年間累飆18.7%；預料今年倫敦黃金地段租金提高2%，之後兩年漲幅皆為1.5%，今年至2028年期間累升7.2%
政府統計處公布，本港6月整體消費物價（CPI）按年上升1.5%，較5月漲幅1.2%為高，亦超出預期的上揚1.2%；剔除所有政府一次性紓困措施影響之後，基本通脹率為1%，與5月相同。 煙酒勁飆22% 食住行皆漲 6月價格升幅最大的類別是煙酒，大漲22%；外出用膳及外賣亦升2.7%；基本食品上揚0.5%；住屋及交通升幅分別為1.1%及1.7%；電力、燃氣及水則微升0.1%。 另一方面，耐用物品及衣履價格按年齊跌0.6%；資訊及通訊服務下滑0.9%。總結今年上半年，CPI按年漲1.6%，基本通脹率為1%。 政府發言人表示，6月基本消費物價通脹率維持輕微，外出用膳及外賣價格錄得較快按年升幅，基本食品價格增長溫和，能源相關項目的價格繼續顯著下跌，其他主要組成項目的價格壓力仍大致受控。展望將來，整體而言通脹在短期內應會繼續處於溫和水平，本地的成本或會因香港經濟增長而面對一些上升壓力。 大新金融集團首席經濟及策略師溫嘉煒指出，本港6月份通脹加快，主要是電費補貼計劃結束，導致電費回升；惟基本通脹今年來維持在1%附近，反映基本通脹壓力仍溫和。政府寬免差餉措施於7月結束，疊加本港住屋租賃需求或繼續向上，下
電視廣播（00511）（TVB）延續扭虧勢頭，今年上半年預期實現正數EBITDA（除息稅折舊及攤銷前利潤），較去年同期虧損顯著改善。針對免費電視業務，公司透露，今年第二季廣告收入按年錄得雙位數升幅，同期黃金時段電視廣告單價按年、按季均雙位數增幅。 OTT串流業MAU維持200萬 TVB披露今年第二季營運情況，旗艦頻道翡翠台、24小時無綫新聞台及其他頻道於平日黃金時段的收視率合計佔79%的市場份額。TVB指出，免費電視頻道廣告收入上季持續增長，儘管香港整體廣告市場疲軟，但公司仍然吸納新客戶，包括金融和消費品品牌。 同時，落地廣東省的翡翠台和明珠台每月吸引超過2000萬觀眾收看，公司在大灣區推出的新廣告產品取得初步成效。 OTT串流業務方面，今年次季MAU（平均每月活躍用戶數）維持大約200萬。於6月底，myTV Gold訂戶為19.3萬，較去年同期增加4%，相比3月底則大致持平。TVB表示，上季myTV SUPER平台數碼廣告收入按年增長逾三成，預計今年的數碼廣告收入大幅高於去年。 內地合作劇3部正開拍 內地業務方面，TVB提到繼今年初與優酷訂立更大規模的定製劇新協議，公司上季宣布擴大與
人行昨突然同步下調7月份貸款市場報價利率（LPR）與7天期逆回購利率，刺激恒指彈218點，一舉收復100天線（17585點）和俗稱牛熊分界的250天線（17469點）。惟分析稱單靠減息難扭轉市場走勢，中資股恐面臨經濟惡化的挑戰。 恒指昨日高開47點後，早段一度倒跌約百點，不久轉升。大市午後漲勢擴大，尾市最多抽高275點，觸及17693點，埋單仍進賬218點（1.3%），報17635點。截至今晨1時30分，恒指夜期報17734點，升69點，高水98點。ADR港股比例指數報17706點，較本港收市高71點。 小米美團造好 科指升2.1% 國指走高88點（1.4%），收6253點；科指揚74點（2.1%），以3610點收市。大市成交續弱，主板成交額僅934億元。「港股通」昨有36.9億元北水淨流入。比特幣強勢，多隻本港上市比特幣ETF抽升約半成；科技股跑贏大市，小米（01810）及美團（03690）分別高收約4%及3%。 數隻A股上市的滬深300ETF尾市成交突增，被視為「國家隊」再度入市手影，惟對A股幫助不大。滬指昨跌18點（0.6%），收報2964點；深成指下滑33點（0.4%），至88
信報出版再奪殊榮！《費格遜時間─神級領隊管理哲學》及《錦綉錢情─職場必殺技 編織青雲路》憑着充滿創意的數碼廣告，分別奪得「香港初創數碼廣告企業×出版宣傳支援計劃」廣告比賽金獎及銅獎，可喜可賀！ 《費格遜時間》夥拍BARDS成功連結線上線下，不單止在社交平台宣傳效果出色，大賣巴士車身廣告，更請來體育評述員馬啓仁（Keyman）與作者于嘉嵐在誠品銅鑼灣店chit chat分享費Sir管理哲學，同樣大收旺場。 《費格遜時間》攻勢水銀瀉地 企劃獲評審大讚概念清晰，推廣方式多元化，直言宣傳此書有一定難度，喜歡睇足球賽事的朋友未必對管理哲學有興趣，但在通訊軟件傳送曼聯故事stickers，社交媒體帖文推廣，成功帶出職場工作與足球賽事是互相連繫，吸引受眾買書。于嘉嵐賽後笑說摘金猶如重溫曼聯25年前榮封「三冠王」美夢。《費格遜時間》去年已榮獲出版雙年獎「商業及管理」類「最佳出版獎」，今次可謂錦上添花。 《錦綉錢情》職場師兄夠貼地 《錦綉錢情》獲配對FlowDigital，作者李錦榮化身「職場師兄」，訪問不同界別成功人士，了解他們的職場心路歷程，鼓勵年輕人上流。全新打造的形象獲評審盛讚貼地，內容具親和力
法國巴黎奧運即將開鑼，旅遊服務供應商攜程集團資料顯示，與去年相比，今年夏天前往巴黎的全球遊客旅遊預訂量出現雙位數增長，證明體育旅遊的威力巨大。 在7月和8月往訪巴黎的旅客中，來自亞洲（包括中國內地、日本、南韓和香港）、英國、德國、意大利和美國等的需求強勁，中國內地旅客赴巴黎的訂單較去年同期勁升1.05倍，成為內地遊客首選目的地。 港人也不遑多讓，今年夏季前往巴黎的預訂按年增加超過1倍，是最受香港遊客喜愛的歐洲目的地第二位。 此外，數據顯示遊客愈來愈重視奢華體驗，他們在目的地逗留期間偏好更寬敞、更高級的住宿條件，以香港遊客為例，今年6月至8月入住法國五星級酒店預訂量錄得32%的按年升幅。
內房市道未見起色，兼且有一些「手尾」在海外尚待善後。好似碧桂園（02007）位於馬來西亞、號稱投資額1000億美元、最多能容納70萬居民的「森林城市」超級項目，現在恍如一個巨型鬼城。馬國最高元首易卜拉欣（Ibrahim Iskandar of Johor）近日據報親自出手，擬把該項目納入為一個類似「大灣區」的經濟特區，由該國與新加坡共同開發，冀能激活這個「全球最大爛尾盤」。 話說碧桂園在2015年12月宣布「森林城市」項目，位於馬來西亞柔佛州，距離新加坡僅約2公里，佔地達7000英畝（相當於大半個香港九龍區），屬該集團「走出去」重大一步。當時內房市道方興未艾，碧桂園身為第三大房企（銷售額僅次於恒大和萬科），具前瞻性眼光，率先押重注進軍海外市場。 與此同時，中國政府在2014年提出「一帶一路」藍圖，而馬來西亞正是「一路」（海上絲綢之路）關鍵要衝，尤其是該國扼守馬六甲海峽，屬中國進口石油、糧食等資源的重要命脈。在此背景下，「森林城市」獲中國政府列為「一帶一路」指標項目，受到相關政策支持。 理想締三贏 現實變鬼城 對馬來西亞來說，該國當時銳意引入中國的資金、旅客及人才，冀擺脫經濟頹風，所以號
筆者在7月初提出「唞暑論」，因預期政局多變，投資者跟車太貼，不值博。最近大市交投相對疏落，技術走勢預測準繩度大減，加上無法事前洞悉全球地緣政局變化，例如三中全會對未來政經改革的規劃、美股晶片板塊的回調幅度，甚至美國總統大選最新形勢，現任總統拜登「老人化」，共和黨候選人特朗普遭槍擊有助提高勝算，最終導致拜登退選，勢由現任副總統賀錦麗接力競逐。「特朗普交易」提早釋放，市場關注美元回軟，通脹抬頭，並就傳統行業如石油石化，以及提高關稅等好淡因素作投機下注，是聰明錢或是賭博投機，事後才有分曉。 美俄中關係會否轉變，全球地緣政局能否降溫，均反映政治主宰經濟的現實，使包括注視投資的筆者，更密切留意各國政治局勢發展，基於存在太多不確定性，目前絕非作中長線部署的理想時機。分散投資或可達致較平衡保本作用，卻非一般財力不足投資者所能為！ 三中全會後，一些維穩及改革的板塊炒起，但面對內外困擾，絕非作太大創新政策改革、解決各重要問題的合適時機，目前在不斷改革各行業的短板，積極作適時的扶持，以提升其應對問題能力，涉及60條主題全方位優化改革，但對外無法扭轉歐美對華的不友善態度，美國總統大選無論結果如何，都改變不了
環能國際(01102.HK)公布，向獨立第三方亨通環球出售物業投資業務-環能國際貿易、遼寧淘氣寶、環能實業及環鑫新能源全部股權連貸款，象徵式代價2元。估計出售收益約4,060萬元。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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