《港樓》屯門「黃金海灣-意嵐」次輪沽逾八成可售單位 十大屋苑成交下滑

過去周末本港樓市一手熱二手冷，屯門「黃金海灣-意嵐」次輪沽逾八成可售單位。另一方面，代理行指出，十大屋苑成交按周錄得下跌，料近期市場依然聚焦新盤。 旭日國際旗下屯門「黃金海灣」第一期「黃金海灣-意嵐」上周六(27日)進行次輪銷售，同日沽出119伙，佔次輪推出單位逾八成。 二手市場方面，中原地產十大屋苑上周末僅錄6宗成交，按周下跌四成，零成交屋苑5個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，奧運氣氛熾熱，加上天氣不穩，大部份市民暫停睇樓活動以觀看比賽。加上，現時樓市表現反覆，買家持觀望態度，美國減息決定將成樓市「轉捩點」，若美國落實減息，相信可為香港樓市帶來另一輪的振奮作用，刺激累積的購買力釋放。 據美聯物業分行統計，剛過去周末，十大藍籌屋苑合共錄得約6宗買賣成交，按周回落約45.5%，連續多個周末在雙位數及個位數反覆徘徊。而按十五大屋苑計算，周末兩天則錄得約7宗成交，按周跌約46.2%。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，剛過去周末新盤黃金海灣-意嵐次輪開售反應持續理想，帶動服末一手市場交投向好，並搶去大批購買力。由於近期市場依然聚焦新盤，故二手放盤業主亦需接受現實，二手成交亦以減價筍盤為主。由於美國息口有望回落，加上本港租金持續上升，料市場趨向供平過租，故市場仍會吸引不少市民由租轉買及加快入市，惟交投量仍受制於新盤，故維持在現水平徘徊。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com