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《港樓》本港首季新盤撻訂按季急升逾七成 達去年總數六成水平

《港樓》本港首季新盤撻訂按季急升逾七成 達去年總數六成水平

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,今年首季新盤撻訂宗數錄159宗,較上年第四季的92宗,飆升72.8%;首季撻訂宗數已達上年全年總數261宗的六成,相信今年全年數字有機會超越去年水平。

在今年第一季取消交易的159宗一手私人住宅中,截至今年3月止,有94宗已成功重售,重售比例為59%,明顯較去年第四季截止於2023年12月的重售比例僅22%,高出37個百分點。顯示有發展商趁樓市旺勢,加快減價出售撻訂單位,因而推高重售比例。

雖然新盤撻訂宗數持續增多,自上年第三季起連升三季,但重售比例亦顯著提升。截至上年12月,同年第一至第四季撻訂單位的重售比例分別錄82%、74%、76%及22%,而截至今年3月,重售比例分別上升至83%、79%、91%及71%。當中,去年第三及四季的比例更明顯急升15及49個百分點,反映樓市氣氛好轉,而且部份發展商願意大幅調低樓價重推,令一手撻訂盤源快速被消化。

(ca/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com