《港樓》火炭「星凱．堤岸」今日稍後上載新價單 涉55伙開放式及一房單位

中洲置業旗下火炭住宅項目「The ARLES星凱．堤岸」今日(24日)稍後將上載價單，最快下星期公布銷售安排。 是次價單涉及55伙單位，涵蓋19個開放式、36個一房單位。當中，開放式單位售價約480萬元，平均呎價約18,000元；一房單位售價約640萬元，平均呎價約19,000元， 中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，是次價單推出的55伙單位將附送全屋傢俱，並享有首兩年免差餉、地租、管理費優惠，相當於樓價逾1%折扣，至於買家亦可選擇直接扣除2%樓價的替代優惠方案。他透露，是次價單的總優惠最高為33%。若買家將成交期提前至60日成交，將可享有1%額外優惠，即合共34%總優惠。 楊聰永預計，當美聯儲啟動減息，本港樓市氣氛將會扭轉。預料本港樓價在今年7至10月將維持平穩，第四季將有2%至3%的升幅，至於明年首季的升幅將會更為明顯。 中原地產大埔及新界東豪宅區高級營業董事黃澤文表示，樓盤自去年6月入伙至今，已錄近340宗租賃成交，本月暫錄約45宗，較上月升1.5倍，平均實用呎租約48元，當中近70%屬內地生或專才客戶。 黃澤文亦透露，現時樓盤一房單位租金每月約18,000元至19,000元，兩房單位月租約23,000至27,000元，3房單位月租約30,000至45,000元。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com