美聯物業引述政府統計處數據指，香港人口數字已於去年觸底反彈至750萬人，較移民離港高峰期回升約10萬人，創有紀錄以來第二高。另外，《英國內政部》亦資料顯示，去年全年BNO申請數目約3.76萬，按年下跌約34%，較高峰期的2021年下跌逾60%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，上述數據反映移民離港熱潮已退，部分移居人士更已決定回流，成現時香港租賃市場需求新力軍之一。他透露，美聯物業在今年上半年錄得多宗移民回流客的租樓及買樓成交，租賃交投佔近70%，買賣成交佔約30%。反映大部分回流客均採取「先租後買」策略，先觀望樓市走勢再決定未來。
布少明預計，隨著香港人口恢復增長，對租盤的需求將進一步提升。惟港樓供應不增反減，或將推動租金水平穩步向上，加上預期美國聯儲局於今年9月減息。他相信當本港步入減息週期，「租轉買」的個案將愈來愈多，甚至爆發新購買力。
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香港「文青女神」袁澧林加盟女子甲組足球球會公民，並重申不會放棄「演員的本業」，意味將「波影視」三棲。過去女足運動常予人不受重視的印象，然而近年吸金力正在上升，有歐洲聯賽一季收入增加50%；而外國女足也出現KOL球員，有球員同時經營KOL頻道，一條射波片可以超過4500萬人次觀看，蘊藏龐大商業價值
繼大型連鎖健身室集團California、Goji、Fitness First相繼執笠後，舒適堡（Physical）也宣布結業。但與此同時，標榜24小時經營、自助式服務的中小型gym room卻在街頭巷尾愈開愈多。事實上，香港人愈來愈注重健康和keep fit，統計數據證明「做gym」商機依然巨大，只不過消費趨勢已有顯著變化，傳統健身室集團依賴「焗人join plan」的經營模式日益趕客，相反新世代顧客更重視自由及抗拒打擾，中小型gym room沒有天王廣告和豪華桑拿，「瘦身經營」（lean operation）更能與時並進。 舒適堡拉閘 傳有白武士 作為香港第一個連鎖健身店集團，舒適堡首家分店1986年開設於美孚新邨。隨着香港社會邁向中產化，做gym不再只是少數「大隻佬」玩意，舒適堡分店愈開愈多，高峰期在港九新界擁有23個據點。該集團自2002年起長期禮聘「天王」郭富城擔任代言人，在不同平台大賣廣告，形象深入民心。 然而，舒適堡業務自2010年代中期開始走下坡。早於2019年的社會動盪及新冠疫情之前，當時本港經濟依然熾熱，可是舒適堡的分店數量已陸續縮減至10多家。2019年後經濟低迷
行政長官李家超表示，本地慈善事業的發展與吸引環球家族辦公室，及資產擁有人落戶香港的工作息息相關，政府樂見富裕家族積極鼓勵下一代從事善業，並策劃家族財富及慈善工作的傳承安排。 李家超在香港國際慈善論壇以視像致詞時指出，本港獲豁免繳稅的慈善團體超過1萬個。根據最新數據，利得稅和薪俸稅項下獲扣除的認可慈善捐款，一年合共超過140億元，突顯香港的私人捐贈者熱心公益，致力造福社會。 他稱，財經事務及庫務局發表的《有關香港發展家族辦公室業務的政策宣言》，表明政府銳意將香港發展為全球慈善中心。政府的願景是為慈善家提供各種工具和平台，讓他們在管理和增加財富的同時，將資源用於最具效益的社會項目。
中國中鐵(00390.HK)(601390.SH)宣布成立廣安鐵工城市建設發展有限公司，註冊資本5,000萬元人民幣。法定代表人為宋勇，業務包括水環境污染防治服務、資產管理服務及住房租賃等。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
拼多多(PDD.US)公布，商家店舖的基礎保證金將從1,000元人民幣下調到500元人民幣，新入駐的個人店舖及企業店舖初始化保證金亦將調低至500元人民幣。 拼多多正在下調保證金進行測試，首批享受該政策的商家已經覆蓋近70個類別，部分商家已經完成提現，數百萬商家將因此受益。 此前併多多宣布大力支持具有產品、技術創新能力的新質商家、新質產業帶，並大幅度減免優質商家的交易手續費，未來一年預計減免100億元人民幣。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒隆地產(00101.HK)公布，根據40億美元中期票據計劃，向專業投資者發行2.3億元4.15厘固定利率票據，票據於今日(9日)在聯交所上市。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國商業聯合會公布，今年9月份中國零售業景氣指數(CRPI)為50.6%，按月升0.8個百分點。 按行業劃分，商品經營類指數為50.8%，按月提升1.1個百分點；租賃經營類指數為51%，按月跌0.5個百分點；電商經營類指數為50%，按月升0.9個百分點。分析相信，中秋節及國慶臨近，加上消費品以舊換新政策加快落地漸見成效，預計零售行業將迎來「金九銀十」季節性消費旺季。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《澎湃新聞》引述消息人士報道，遠洋集團(03377.HK)在收到債權人小組遞交改善方案的兩周後作出回應，集團稱願意保持合作與溝通，並持續考慮債權人小組提出的要求，又歡迎債權人小組參與到重組中來 香港高等法院將在9月11日就針對遠洋集團提起的清盤呈請進行聆訊，據悉除現有的清盤呈請，另外亦有新的投資者表示要指示信託人遞交清盤呈請。 有法律人士稱，雖然是不同主體提出清盤呈請，但在有清盤呈請的情況下其他債權人可以加入現有的清盤呈請。(mn/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
澳洲統計局公布，經季調後，澳洲7月批出建築許可終值確認按月轉升10.4%，至14,797宗，符市場預期，前值跌6.4%。 7月批出建築許可總值終值按月轉升6.8%至131.8億澳元，前值跌6.2%。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
京東物流(02618.HK)宣布與達達集團(DADA.US)簽訂兩項框架協議，分別為貨運服務框架協議和營運支持服務框架協議。這兩項協議的簽訂日期均為2024年9月6日，有效期至2026年12月31日。 根據貨運服務框架協議，達達集團將為京東物流提供本地即時貨運服務。協議規定的年度服務費用上限分別為2024年5.69億元人民幣(下同)、2025年6.52億元以及2026年7.8億元。而營運支持服務框架協議中，達達集團將提供營運支持服務，年度服務費用上限則分別為2024年0.93億元、2025年1.26億元以及2026年1.75億元。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本央行公布，初初步估算，日本8月銀行(計及信託)授出貸款餘額按年升幅收窄至3%，前值升3.2%。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表研究報告指，在所覆蓋的451間A股及H股公司中，32%錄得上半年業績勝預期，36%的業績則遜預期。由於中國經濟增長放緩，從電力需求增長及採購經理人指數來看，業績遜預期的公司佔比較多屬意料之內。 行業方面，考慮中資電訊股中績勝預期及股息率吸引，花旗對電訊股看法由「中性」上調至「增持」；惟憂慮銷量及價格下行，對基本原材料股看法由「增持」下調至「中性」。該行又維持對工業、互聯網及科技股的「增持」看法。鑑於H股的估值折讓較多，且受惠於美元減息，因此看好H股多於A股，H股首選股加入騰訊(00700.HK)、萬國數據-SW(09698.HK)、人保(01339.HK)及海爾智家(06690.HK)，並保留ASMPT(00522.HK)、創科(00669.HK)及比亞迪(01211.HK)的首選股地位。 另外，由於對企業盈利、中國電力需求及M2增長的預測下調，該行降今年底恒指目標3%，至19,800點，2025年上半年目標則降5%至21,000點。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
招商銀行(03968.HK)今早股價受壓，盤中曾低見27.95元一度下挫7.8%，最新報28.8元下挫5%。滙豐環球研究上周四(5日)發表報告指，招行代表參與行舉行投資者會議，引述招行稱在目前低風險偏好環境下，首要聚焦資產質素及客戶錢包佔有率(share of wallet)多於貸款增長。 招行指年初設定今年貸款成長8至9%的目標，但今年以來企業貸款需求疲軟，提前還款的情況仍在持續，招行嘗試發放更多非抵押貸款，但總體而言仍然認為年初所訂定目標有下行風險。 滙豐研究引述招行料今年下半年淨息差將進一步下滑，但收窄幅度會較2023年有所減少。迄今為止，招行尚未收到任何對遺留抵押貸款重新定價的政策指引，傳統抵押貸款的平均收益率為4%，而新抵押貸款的平均收益率為3.5至3.6%。為了捍衛淨利差，招行的目標是擴大零售貸款組合併降低融資成本。 該行重申對招行「買入」評級及目標價48.6元，招行今年上半年運轉率不如預期；手續費收入受到投資意願疲軟和2023年費率調整的影響。儘管如此，該行還是看好招行堅實的客戶基礎和優於同業的資產負債表。(wl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks
全國人大常委會法制工作委員會舉行記者會，宣布十四屆全國人大常委會第11次會議將於明日(10日)至周五(13日)在北京舉行，會議上預期將審議國防教育法修訂草案、統計法修正草案、傳染病防治法修訂草案、能源法草案、反洗錢法修訂草案等議案。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本內閣官房長官林芳正表示,若經濟形勢需要刺激,他寧願增加支出而不是減稅。林芳正以執政自民黨總裁候選人身份在新聞發布會發表上述講話。被問到市場對日本央行進一步加息的預期,他稱,貨幣政策應由日本央行來判斷,並引述央行行長植田和男曾表示,在某些條件下央行已準備好朝這個方向行動。林芳正又指,無論誰成為美國總統,美日同盟都比以往任何時候都更加牢固,希望雙方都能認識到這種同盟的力量以及重要性。 (BC)#林芳正 #日本央行
摩根士丹利發表研究報告指，新鴻基地產(00016.HK)2024財年每股股息跌幅達24%，雖然較於每股盈利下滑9%的降幅為大，但仍符合大摩及市場預期。由於該行預計新地盈利將於2025財年及之後有所改善，因此股價走勢將隨美國減息預期而出現變化。 大摩下調新地2025及2026財年的每股盈利預測各9%及22%，目標價由104元下調至102元，較其每股資產淨值折讓45%，維持「增持」評級。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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