高力(CIGI.US)宣布獲業主委託為獨家代理，出售香港北角英皇道250號北角城中心部分地下及部分1樓物業，總面積逾40,800平方呎，當中地下及1樓面積分別為約20,722及20,124平方呎，現時出租率達100%，業主意向價為3.5億元，回報率料達5%。 高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示，物業現時地下租客均為知名商戶，包括萬寧、大家樂、花旗銀行等，每個舖位均設有獨立入口；而1樓商舖商戶亦多元化，例如中西醫診所、理髮店、香港大學專業進修學院等，物業享有交通配套及地段優勢，加上區內有多個重建項目，涵蓋住宅、零售及寫字樓，預料可進一步促進區內的商舖物業發展。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《南華早報》引述消息人士透露，葡萄牙球星C朗拿度(Cristiano Ronaldo)上月就「香港C朗拿度博物館」簽署合約，定於明年到訪本港為該博物館揭幕，展期為2025年6月至2026年5月。
人稱「名牌潘」、從事品牌代理及奢侈品零售生意多年的潘廸生，遭證監會指控涉嫌內幕交易。事緣2019年美國支付巨擘PayPal宣布收購網購優惠平台Honey Science Corporation（Honey），廸生創建（00113）持有Honey小量股份，證監會指控廸生創建主席潘廸生，在掌握有關建議收購的內幕消息的情況下，購入廸生創建共275.65萬股股份，證監會就此在市場失當行為審裁處展開研訊程序。 延遲7周披露 與子同涉違規 同時，證監會亦稱，潘廸生與其兒子潘冠達作為廸生創建的執行董事，導致公司違反內幕消息披露規定，令其延遲7個星期才披露有關資訊。 廸生創建昨日收市後發公告，否認有關指控，指目前正諮詢法律意見；潘廸生和潘冠達則透過公司表示，強烈否認指控，將全力在研訊程序中抗辯。廸生創建此前收報4.97元，漲0.8%。 證監會在案情中提到，於2019年11月20日，PayPal在其網站公布同意以約40億美元收購Honey。而早在同年5月，廸生創建已透過旗下公司，間接持有Honey約3.73%或2483.46萬股股份。不過，在廸生創建的財務報表或年報中，該項投資被入賬為「其他金融資產」下
彭博引述知情人士透露，內地已開始對超級富豪的海外投資收益徵稅，稅率高達20%。據報，近月內地主要城市的富裕人士被要求評估潛在稅款，包括過去幾年拖欠的款項，部分人士更可能因逾期繳付而受罰。 消息在內地引起熱議，有提供稅務相關諮詢服務的市場人士表示，原則上稅法一直規定所有內地居民都要繳交國內及海外投資收益稅，現時按照規矩徵稅，很多客戶甚為緊張，已收到不少查詢，將為他們提供評估，並優化未來資產及收入分布。 最高達20% 難調查罕執行 市場人士解釋，作為中國稅務居民，每年要交的稅是基於全球收入，即包括國內及境外收入。這些收入籠統地分為兩種，一是工資薪金，相關稅率可達45%；另外一種為被動性的投資收入，例如股息、利息、資本利得，稅率為20%。內地一直以來都有此法律，惟之前若不上報境外收入，實際上當局難以得知，故很少執行相關規定。 中國在2018年起實施「共同申報準則（CRS）」，這是一個全球財務訊息披露制度，促使國家間交換資訊、防止逃稅，逾百個司法管轄區可自動交換訊息，意味中國當局可獲得居民在境外的財務資訊。市場人士表示，最初大家都會覺得中國在境外收集到這麼多複雜資料，未必會追稅；這次則是一個警
香港吸納高端移民再有突破性政策，特首李家超發布《施政報告》時指出，「新資本投資者入境計劃」即日起容許投資住宅物業，該物業成交價須為 5,000 萬元或以上，投資於房地產獲計算入投資總額上限為1,000萬元。雖然買磚頭未能計足額，但預計豪宅市場將受惠，有一個開賣多時的南區盤更有機會終極翻身。
特首李家超在新一份《施政報告》中表示，考慮到最新經濟及金融環境，在繼續維持銀行體系穩定的前提下，金管局將放寬住宅物業的按揭貸款條件，不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」，按揭成數上限一律調整至七成，供款與入息比率上限一律調整為五成。至於非住宅物業，有關按揭成數上限及供款與入息比率上限亦會調整至同樣水平。
新一份《施政報告》提出三項措施回應市民置業需求，包括： 調整公屋（包括綠表置居計劃（綠置居））和資助出售單位的比例 —— 房委會正檢視未來十年中後期落成的公營房屋項目，目標把公屋和資助出售單位的比例，由現時七比三逐步調整至六比四； 增加屢次向隅者購買資助出售單位機會 —— 由下一期推出的綠置居及居屋開始，向前兩次曾連續申請同一類別資助出售單位銷售計劃而未能成功購買單位的申請人，提供多一個抽籤號碼；及 加速公屋單位流轉 —— 房委會將收緊公屋富戶政策，提高富戶額外租金及降低富戶入息限額，讓公共資源適當用在需要幫助的申請人，同時將居屋綠白表比例由現時四比六調整至五比五，鼓勵更多公屋租戶購買居屋。
新一份《施政報告》提出以立法方式制訂住宅樓宇分間單位的出租制度，解決「劏房」問題，合標單位將名為「簡樸房」。 特首李家超表示，現時不同分間單位的情況差異很大，包括在消防、通風、面積，以至是否有獨立廚廁或廚廁合併等方面，有必要訂立最低標準，取締不適切單位。合標準的「簡樸房」，由專業人士確認並申請認證，否則業主將不合標單位出租便要負刑事責任，住客則不須負法律責任。政府建議「簡樸房」的標準包括必須有窗、有獨立廁所、面積不少於8平方米等。工作組組長財政司副司長及副組長房屋局局長會公布細節，並諮詢立法會及持份者，制訂立法內容及登記時間表等措施。 政府會給予現行住宅樓宇分間單位的業主時間，進行所需工程。法例會設寬限期，期間不就違法出租採取執法行動。政府會為此設立登記制度，讓已登記業主享有寬限期。登記制度只接受現有的出租住宅樓宇分間單位登記；而新進入市場的分間單位必須申請認證為符合標準的「簡樸房」才可出租，因此不需給予改建寬限期。 由於新進入市場的分間單位必須是已獲認證為符合標準的「簡樸房」，而已登記的現有單位必須改建為合標的「簡樸房」，否則寬限期過後業主繼續出租不合標單位便屬違法，相關單位會有序被
行政長官李家超提出，將以立法方式制訂住宅樓宇分間單位，即劏房的出租制度，將符合標準的單位名為「簡樸房」，政府將設寬限期讓業主進行改善工程，寬限期過後繼續出租不合標準劏房單位便屬違法，相關單位會被取締。 李家超提出，「簡樸房」的標準包括必須有窗、有獨立廁所、面積不少於8平方米等。不合標的劏房單位必須改建成合標準的「簡樸房」，並由專業人士確認並申請認證，否則業主將不合標單位出租，就要負刑事責任，住客就不須負法律責任。法例會設寬限期讓業主時間進行工程，並設立登記制度，已登記業主將享有寬限期，期間不就違法出租採取執法行動。當寬限期過後，業主繼續出租不合標單位則屬違法，相關單位會有序被取締。李家超表示，不合標劏房單位數目會逐步減少，直至清零。 李家超又表示，房屋局局長將獲法例授權在寬限期完結後，按實際情況，決定何時針對哪些劏房單位，分批有序採取執法行動。至於新進入市場的分間單位，當局將不會設有改建寬限期，同時必須申請認證為符合標準的「簡樸房」才可出租。李家超表示，「解決劏房問題」工作組將公布細節，並諮詢立法會及持份者，制訂立法內容及登記時間表等措施。
行政長官李家超今日(16日)發表任內第三份《施政報告》。他指，連同「簡約公屋」在內，未來五年(2025-26至2029-30年度)總體公營房屋供應量將達18.9萬伙，較本屆政府上任時的五年期(2022-23至2026-27年度)，增加約80%。 過去兩年，公屋平均輪候時間下降半年，由高峰6.1年下降至五年半。隨着「簡約公屋」於明年起陸續落成，公屋綜合輪候時間可在2026-27年度共減少一年半，降至四年半。 他指，以刻不容緩的態度幫市民上樓，在上任時提出的「提前上樓計劃」至今已為超過2,000個家庭提前5至9個月上樓，為受惠者節省近5,000萬元租金開支。在2027-28年度及之前，將共有另外約10,000個單位可提早上樓。 此外，首批位於元朗攸壆路約2,100個單位的「簡約公屋」，將在明年第一季落成入伙。明年會共有約9 ,500個單位落成，全部約30,000個單位2027-28年度前會落成。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國東方集團(00581.HK)公布，與主要股東ArcelorMittal成立上游合營企業，各自持股50%，以從事生產熱軋基板及由合營企業夥伴們共同決定的其他產品。且合營企業夥伴們有條件同意成立下游合營企業，以從事生產新能源軟磁材料產品。 上游合營企業的主要業務應為於中國設計、建造及營運熱軋生產綫，以生產將供應予下游合營企業的熱軋基板，以及由合營企業夥伴們共同決定的將於公開市場上銷售的其他產品。 ArcelorMittal有權代表下游合營企業，就參與發展、投資、建設及營運綠色電力項目(下游綠色電力項目)與中國的相關政府部門及若干國有能源投資者進行商討。待就上游綠色電力項目進行進一步商討及簽署相關投資協議後，上游合營企業協議原則上擬定上游綠色電力項目包括150兆瓦在岸集中式光伏項目、200兆瓦在岸集中式光伏項目，以及400兆瓦在岸風力發電項目；上游綠色電力項目應優先供應電力予上游合營企業；對於150兆瓦在岸集中式光伏項目。 據此，上游合營企業的年期為自上游合營企業成立日起50年。預期上游合營企業將於上游合營企業成立後18個月內開始生產。預計首個開發階段結束時將達到250萬噸的年產能，倘推
行政長官李家超發表新一份《施政報告》,提及要加強支援青年發展。李家超指出,會在啟德社區隔離設施設立「青年驛站」旅舍和青年文化藝術交流空間等配置,在南昌社區中心設置「連青人網絡」實體互動平台,並加強與青年人溝通,包括善用新應用程式「HKYouth+」及其他線上媒體。為加強支援青年發展潛能,李家超指政府會在青年廣場開闢全新互動空間及設立視頻工作室;並推出新一輪「青年生涯規劃活動資助計劃」,資助非政府機構優化服務,加強國家元素。香港賽馬會將出資3億港元作支持。他表示,會繼續推展內地及海外交流和實習計劃,優化「大灣區青年就業計劃」,放寬資格至29歲或以下及持副學位或以上學歷,上調向企業發放就業津貼的上限至每月1.2萬港元,並探討雙向安排。此外,優化「展翅青見計劃」,易名「展翅青年就業計劃」,放寬年齡上限至29歲,並增設大灣區工作實習機會。 (BC)#施政報告
行政長官李家超發表任內第3份施政報告。他表示，針對中小企在經濟轉型期常遇到的挑戰，政府會推出以下支援措施，包括再推「還息不還本」，容許「中小企融資擔保計劃」的借款企業(包括就現有在8成、9成和百分百特別擔保產品下已批出的貸款，以及在8成和9成信貸擔保產品下新造貸款)申請最多12個月「還息不還本」，並將8成和9成信貸擔保產品的最長貸款擔保期分別延長至10年和8年，同時向兩種擔保產品下新造貸款提供「部分本金還款」選項。金管局亦正積極考慮就銀行資本要求提供彈性，促進銀行為中小企提供融資。同時，將向「BUD專項基金」注資10億元，通過基金協助中小企升級轉型和拓展新市場，包括擴大「電商易」的地域資助範圍至東盟十國，並更針對性資助企業推行綠色轉型項目。將支持中小企數字轉型和把握電商機遇，擴大數碼港「數碼轉型支援先導計劃」的涵蓋範圍，由零售及餐飲業延伸至旅遊及個人服務界等，一對一形式資助中小企數字轉型。在未來兩年繼續舉辦「香港好物節」，助力中小企拓展內地電商銷售市場，並適時在東盟市場舉行「香港好物節」。此外，將強化中小企品牌發展，貿發局會制訂計劃，於內地和海外展覽會設立更多香港館，加強推廣香港品牌。
行政長官李家超宣讀施政報告表示，會成立「發展旅遊熱點工作組 」，由政務司副司長任組長，加強跨部門統籌，在地區發堀和建設旅遊熱點；當局會利用好香港豐富和獨特的資源，打造香港成為首選旅遊目的地，做到「香港無處不旅遊」。 李家超說，文化體育及旅遊局今年內公布的《香港旅遊業發展藍圖2.0》，範疇將包括開拓生態旅遊、開拓中東和東盟旅客客源、拓展具特色旅遊產品、發展盛事旅遊經濟、鞏固傳統旅遊吸引力，以及推動智慧旅遊及提升旅遊業服務質素。 李家超提出，會加快建設「南大嶼生態康樂走廊」；在香港仔避塘擴建部分、前南丫石礦場和紅磡站臨海用地項目，推動遊艇旅遊；積極推動熊貓旅遊、賽馬旅遊等；推廣沙頭角文化生態旅遊路線產品；推動灣仔北會展站上蓋和紅磡站周邊臨海及碼頭用地，發展成為活動場地新地標；提升啟德郵輪碼頭作為母港及會議展覽和活動場地的功能等。
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