<匯港通訊> 據香港置業旗下分行統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末兩日合共錄9宗成交,與上周末5宗比較,上升近1倍,80%,其中以太古城、淘大花園及新都城表現最好,各錄得2宗成交;其次為美孚新邨、將軍澳中心及維景灣畔,各錄得1宗成交,其餘4個指標屋苑均暫未錄得成交。
港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,雖然第五波疫情來襲,加上臨近新年,但仍無損市民置業入市的氣氛,有不少準買家預期新年小陽春即將來臨,擔心樓價大幅上升,於是加快入市步伐,四出尋覓盤源,希望趕及農曆新年前入市。同時,央行「放水」,恒指顯著回升,使投資氣氛回暖,加上不少準買家對後市抱持樂觀態度,故預料農曆新年後,二手市場將會持續回暖,屆時樓市很大機會出現「小陽春」,唯仍需視乎疫情情況。 (BC)
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政府全面撤辣後，多個發展商都搶閘推售全新盤，二手業主也願意讓步，令撤辣後的樓市展現出多年未見的旺勢，只是隨著近期走勢有放緩跡象，大家都開始討論，究竟小陽春旺勢還能否持續? 今集我們會一起探討此議題。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
美聯物業綜合地政總署資料顯示，4月共有5個私人住宅新申請預售樓花同意書，涉及約2643個單位。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，4月申請數目按月減少約17.6%，但仍然是1年以來次高，反映撤辣後樓市氣氛向好，發展商持續積極為旗下項目申請預售樓花以便儘早掌握推盤主導權。撤辣後兩個月新申請私人住宅預售單位合共5851伙，較撤辣前兩個月的135伙，大幅上升超過42倍。 劉嘉輝又提到，撤辣後多個全新盤接連推出，令已批出預售樓花同意書但尚未發售的私人住宅顯著減少至約15900伙，較3月初剛撤辣時大幅減少近兩成，反映發展商積極推盤。
意大利豪華跑車製造商法拉利(RACE.US)公布，受益於產品組合和客製化銷售，首季稅後利潤按年增19%，達到3.52億歐元，高於市場預期為3.34億歐元。該股盤前股價跌2%。 季內法拉利錄得淨收入增長11%達15.85億歐元，超過預期的15.7億歐元。出貨量則減少7輛，至3,560輛。息稅前利潤率為27.9%，去年同期為26.9%。法拉利重申其全年指引。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Redbook Research公布，經季節調整後，截至今年5月4日當周，美國連鎖店同店銷售較去年同周上漲6%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙控與Morgan Stanley訂立多項不可撤回非全權委託回購協議，對方可於明日至今年7月26日期間購買總值最多30億美元滙控普通股，並同時向滙控出售有關股份。股份回購將於倫敦有關交易所及香港聯交所進行。 回購的普通股將被註銷。今次回購最多可購買逾19億股普通股。
日本央行總裁植田和男表示，央行在引導貨幣政策時將認真考慮日圓近期走勢，因為可能對經濟及物價產生重大影響。日本央行將密切關注日圓走勢對日本潛在通脹的影響。 植田和男會見首相岸田文雄後對記者說，雙方討論到最近匯率走勢，以及日本央行3月決定結束負利率後經濟發展情況。 植田過往多次表示，日本央行實施貨幣政策時不會明確以日圓為目標，只有當日圓匯率下跌導致長期通脹急劇上升時，才會作出反應。
凱基亞洲表示,中港股市自4月19日觸底後迎來一波升浪,恒指由16200點曾上升逾2250點至18500點水平,升破所有主要移動平均線,跑贏環球主要市場。港股要進一步走強,要靠內地經濟數據明朗化;更多政策細節落實;人民幣兌美元弱勢受控。該行稱,在內地減息預期方面,現時企業及個人貸款利率屬歷史低位,已大幅收窄的淨息差已為內銀帶來壓力;而人民幣匯價仍在尋底,中港股市與匯率關連系數高,人民幣弱勢始終會局限股市升勢。恒指目標企穩18000點。凱基亞洲5月看好設備更新概念股及中資科技股,對消費股持中性評級。 (BC)#凱基亞洲
融創中國(01918)公布，2024年4月，集團實現合同銷售金額約124.5億元人民幣(下同)，合同銷售面積約26.7萬平方米，合同銷售均價約46,630元/平方米。截至2024年4月底，集團累計實現合同銷售金額約224.5億元，累計合同銷售面積約112.5萬平方米，合同銷售均價約19,960元/平方米。(WH)
由會德豐地產、恒基地產(012)、新世界發展(017)及帝國集團合作發展的啟德PARK PENINSULA新盤「MIAMI QUAY I」最新開放2個連裝修現樓示範單位，戶型涵蓋兩房至三房。其中第1座11樓B室，三房一套間隔，實用面積661方呎，適合家庭客入住。單位坐擁九龍灣畔遊艇景、50米室外泳池園林、海濱長廊三重景
港交所行政總裁陳翊庭認為，自從中證監5項措施公布後，市場成交明顯改善，昨日北向交易1880億元人民幣，是歷來第2高，反映這些措施對海外投資者屬正面訊號，外資對中國企業仍十分感興趣。她期望，有關措施盡快落實，帶動更積極更正面的市場氣氛。 陳翊庭表示，鼓勵內地龍頭企業來港上市，對本港IPO市場有正面作用，希望短時間可見到優質創科企業來港上市。 財政司司長陳茂波提到，未來在招商引資過程非常著重創科板塊，創科是新質生產力主要動力，可配合國家政策，提升股市內容及豐富生態，亦是全球大趨勢，未來發展空間很大。他指，早前到訪蘇州及杭州，當地創科企業期望透過香港平台籌措資金，支持海外發展。 陳茂波說，不管國際或內地資金，都會全力爭取，並會向內地爭取將國際公司納入南向通，這些公司具有相當規模及業績，可以豐富內地投資者投資選擇，吸引資金來港。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，旗下啟德「Henley Park」今日以招標形式售出1個頂層特色單位，呎價及成交價均創項目新高，售出單位為1B座35樓A室，屬三房一套連衣帽間、工作間及私人平台間隔，實用面積為1205平方呎連179平方呎私人平台，呎價及成交價分別為4.5萬港元及5422.5萬港元。另項目今日亦加推價單6號，同步上載銷售安排，定於本月11日，即周六 下午3時推售20伙。 （BC)#恒地 #Henley Park
廉航機票向來搶手，除了機票價格平身平，又有7公斤手提行李，因此不少人都「唔買行李位，慳得就慳」。不過，近日網上
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