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滙豐大幅削減全球商業地產投資 美國貸款組合不及疫情前一半

滙豐行政總裁祈耀年在接受彭博電視採訪時表示,該行目前的美國商業地產投資組合規模不到疫情前一半。
滙豐行政總裁祈耀年在接受彭博電視採訪時表示,該行目前的美國商業地產投資組合規模不到疫情前一半。 (REUTERS / Reuters)

【彭博】— 滙豐控股去年大幅削減在美國、英國的商業地產投資,表明在大城市寫字樓閒置率持續下滑之際,銀行業正努力限制損失。

滙豐行政總裁祈耀年在接受彭博電視採訪時表示,該行目前的美國商業地產投資組合規模不到疫情前一半。披露文件顯示,滙豐去年在美國房地產市場的敞口下降27%至39億美元,降幅在所有地區中最高。

「我們一直在逐步降低投資組合的風險,尤其是美國的商業地產,」祈耀年說。「我們在英國商業房地產市場進行了類似的重新定位。」

這家歐洲最大的銀行報告,其在每個市場的商業房地產貸款都出現下降,亞洲貸款組合下降12%,英國下降6%,中東下降13%。總體而言,滙豐去年的全球房地產貸款組合一共減少13%至836億美元。

「這實際上是後疫情時代的產物,」祈耀年說。 「如今對商業地產的需求比四五年前要低得多。」

在紐約社區銀行削減派息並計提更多壞賬準備金後,近幾周來投資者對商業地產貶值的擔憂加劇,從法蘭克福到東京,世界各地城市的銀行都發出貸款組合出現壓力的信號。

原文標題HSBC Takes Axe to Global Property Exposure as Market Cracks

—聯合報導 Francine Lacqua、Neil Callanan.

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