「澄天」 推55伙入場價440萬 最低折實價同區7年最平

<匯港通訊> 由英皇國際(00163)發展、位於港島南海岸的全新臨海住宅項目「澄天」今日公布一號價單，為施政報告後首個開價。英皇國際副主席楊政龍表示，首張價單最低售價為440.14萬元，為一房，折實呎價15390元，兩房最低入場價627.57萬元，折實呎價15689元。而此次開價的最低折實價，是自2015年11月以來同區最平。

「澄天」首張價單涉及28伙一房單位及27伙兩房單位，合共55個單位，即日起收票，銷售安排將於稍後公布。項目實用面積由286至400平方呎，價單售價由約463萬元至約785萬元。項目提供5個付款方式，又有專才置業付款計劃，總折扣優惠為售價5%，按此計算，單位折實售價由約440萬元至約746萬元不等，實用面積折實呎價由15390元至19434元。項目平均呎價17086元，和同區二手相若。

楊政龍表示，看收票情況來進行下一步動作，再考慮是否加價或加推，此次開平價考慮成本因素，有合理的理由。

楊政龍回應施政報告措施指，樓市整體氣氛向好，希望幫到年輕人上車，此項目價平而親民，適合外來投資客人。政府的減辣力度也是非常理想。

（JJ）

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