雅虎香港財經 澄碧邨豪裝單位開價270萬 當年「超人」一個決定令屋苑變孤島
大嶼山澄碧邨被喻為「隱世孤島」，背山面海環境清幽，但交通不便幾乎與世隔絕。該屋苑一個豪裝150萬元的653方呎單位，即將以開價270萬元拍賣，呎價約4,100元。其實澄碧邨曾風光一時，但當年「超人」李嘉誠一個決定，令屋苑發展一年便劃上句號。
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這個澄碧邨拍賣單位為第14座高層A室，實用面積653平方呎，可享內園景觀，單位以全開放式設計，業主為外籍飛機師，三年前看上屋苑遠離繁囂，故購入自用，並且不惜工本豪花150萬元裝修，單位設有中央冷暖恆溫設備，並在客廳設有火爐，抵抗冬天「濕凍」天氣。
業主為外籍飛機師 150萬豪裝單位
由於樓底高，業主在單位一側設置閣樓作為睡房，需要爬梯進入；單位內亦設有桑拿室，而浴缸與客廳融為一體，置於大廳通往浴室的通道之中，住戶使用浴缸時可直望客廳，單位設計相信較為適合單身貴族或兩口之家。
逾百萬元豪裝開價270萬元，相信令不少人心動，其實該單位其實去年七月曾以320萬元推出，惟無人承接；業主今次減50萬元再試市場反應。不過今次拍賣呎價為4,135元，仍然遠比近年成交價為高，觀乎澄碧邨2021年至今成交呎價，介乎約2,700至3,600元，2020年2月疫情期間，單位成交價更低至99萬元，挑戰全港最平私樓！
澄碧邨被喻為隱世孤島，對喜歡大自然、或者可長期WFH在家工作的市民，有一定吸引力，但擇居於此令人又愛又恨。
位置超隔涉 出中環耗時2小時
澄碧邨樓價低，與其地理位置有莫大關係。該盤位處大嶼山芝麻灣半島的二浪灣，沒有車路連接，除非住戶有閒情逸緻行一小時半山路前往貝澳轉車，否則只能搭渡輪往返長洲，約一至兩個小時一班；澄碧邨為純住宅，無任何餐廳、商鋪、超市等，食品及日用品最近要到長洲購買。
至於前往市區，居民要先到長洲，再轉船至中環，單程需時兩小時，如果真的是中環白領一族，每天花在交通時間已達四小時。
原屬高級住宅 風光一時
澄碧邨與愉景灣同屬大嶼山的低密度屋苑，兩者均由起初一片荒蕪之地，發展為住宅社區，但兩者命運迴異。澄碧邨由和記黃埔發展，由1979年起入伙，屋苑共有20棟樓高四層低密度住宅，附設私人碼頭及水陸娛樂設施，其豪華會所內有酒吧、餐廳、舞池等設施，更有註冊護士當值的托兒服務，雖然會所會籍費用高達2.5萬至5萬元，仍深受大型企業歡迎，購入作員工宿舍或渡假屋，包括港燈、現稱花旗銀行的萬國寶通銀行等，連當時當紅歌手陳慧嫻1986年的《跳舞街》MV，亦在澄碧邨取景拍攝。
「超人」一個決定 令屋苑變孤島
可惜好境不常，當年發展商和黃陷入財困，及後長實取得和黃控股權，李嘉誠經評估後認為澄碧邨人流稀少，經營成本巨大，所以在澄碧邨入伙一年後，即在1980年決定「斬纜」，停止發展，管理公司更因虧蝕連連而撤離，原本通往中環及尖沙嘴渡輪服務終止，令屋苑進一步成為孤島。雖然有業主曾將單位當作渡假屋出租予街外客，但遭到其他業主反對，故該盤至今仍只讓居民及其訪客登岸，謝絕閒雜人等，亦從而加速澄碧邨這個傳奇豪宅項目，成為被遺忘的孤島。
