雅虎香港財經 炒家天堂｜荃灣中心兩房355萬沽 10日賣貴12％ 業主賺多逾15萬
樓市全面撤辣，炒家天堂重現江湖。兩大代理行剛周十大屋苑均錄37宗成交，成交量創逾3年新高。昔日炒家天堂的荃灣中心錄得一宗業主自撻賠訂成交個案，短短10日，成交價較之前賣高近12％，帳面賺多逾15萬元。
美聯鍾家豪表示，上述荃灣中心成交個案為1座低層戶，實用面積354平方呎，昨日以355萬元成交，呎價10,028元。據了解，單位於2月29日以318萬元成交，其後市況轉變，業主決定撻訂賠佣，包括買家支付的15萬元訂金，以及雙邊佣金共約6.36萬元。短短10日，單位賣高37萬元或11.6%。而業主即使賠訂連佣，帳面仍賺多約15.64萬元。
樓市交投轉趨活躍，兩大代理行剛周末均錄得37宗成交，創逾3年新高，其中沙田第一城錄得10宗成交，屬屋苑接近4年來同期最旺。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，撤辣令樓市重回正軌，換樓鏈亦隨之啟動，不少買家怕遲買會貴，入市決定明顯加快，一手市場方面不足十天已錄超過1,500宗成交，本月一及二手市場皆旺。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，樓市氣氛明顯活躍，全新盤及貨尾吸引大批捧場客，並錄得不少投資者及大手客成交，而且更不乏連購多伙作長線投資的「西餅客」，本地客及內地客入市意慾高漲，連帶二手入市氣氛亦被牽動，買家入市態度積極。隨著累積購買力持續爆發，相信本月一手成交量將錄得逾2,500宗水平，有望創40個月或以上新高，全月二手成交料亦可達5,000宗水平，創13個月以來的新高。
