雅虎香港財經 煙花匯演停辦多年 網民：買煙花景樓盤搵笨！
維港兩岸有不少樓盤標榜煙花海景，但自2019年起陸續停辦國慶及賀歲煙花，連兩周後的除夕更亦以燈光騷取代，令住戶大失所望，樓盤頓失賣點。事實上淡市下煙花景不一定有助樓價抗跌，有網民坦言「煙花海景無煙花」，買煙花景樓盤實屬「搵笨」！
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煙花海景盤無助抗跌？
以往香港海次綻放煙花，必引來萬人空巷，甚至要提早四、五個小時到海邊「霸位」，如果可以足不出戶就能欣賞到，實在令人羡慕，維港煙花樓盤一直「硬淨」；但近月樓市低迷，令煙花海景盤神話不在，好像北角海濱維港頌6座高層的873平方呎單位，業主叫價3000萬元，最終要勁劈450萬至2550萬元方獲承接，實用呎價29210元，跌破三萬元大關，業主持貨五年微蝕45萬元。
但同盤第六座中層B室的業主則沒有這麼幸運，九月份以4200萬元售出1318呎單位，原業主購入五年帳面勁蝕585萬元，單位貶值12%，加上雜費更勁蝕超過「八球」。
網民：平均睇一次煙花成皮嘢
另外業主急移民亦令煙花盤添壓，月前翔龍灣3座高層805方呎單位，擁西南煙花景以1,360萬元或呎價約16,894元售出，比銀行估價低14%。
二月煙花盤受壓，但一手發展商則信心十足，開價進取。在新供應集中地的啟德跑道區，首個向南望正維港海景的新盤「澐璟」開售，最貴一伙成交為第6座26樓950平方呎單位，連一車位以3,653.08萬元成交，平均呎價38,453元，創下啟德呎價新高。
不過有網民就不以為然，因為3.8萬元呎價，比一街市隔、望九龍灣市區景的MIAMI QUAY I呎價高出一萬元，粗略計算平均計每次睇煙花的成本高達數萬元，亦有網民直指香港再放煙花無期，購買以煙花為賣點的樓盤實屬「有啲搵笨」！
盤點維港煙花盤
雖然煙花何時再現香港仍是未知之數，但開揚維港景觀畢竟有其價值，若價格合理，亦不失為可吸納對象。九龍站有多個樓盤前臨維港海濱，當中以君臨天下一字橫排格局，被喻為「維港煙花景最前排」，加上單位採用落地玻璃，欣賞煙花最為理想。尖沙嘴明鑄和紅磡海明軒都呈鶴立雞群之勢，兩者都比附近樓宇高出一截，大部分單位享無敵煙花景觀。
而港島區方面，北角的和富中心和半新盤維港頌，都前臨維多利亞港，惟要注意兩個樓盤都正對東區走廊行車天橋；而由新鴻基發展，位於天后屈臣道的維多利中心則擁有獨特地理優勢，其海景單位可同時飽覽中環及尖沙嘴景觀，雖然樓齡逾四十年，但一直受到追捧，過去兩年成交呎價維持1.9萬至2萬元水平，未有受大市低迷有明顯壓力。反之半山區受到沿岸樓宇越起越高影響，即使位於高處亦不一定可觀賞無阻擋煙花景觀。
