瑞銀升九龍倉置業(01997.HK)評級至「中性」 目標價上調至41.3元

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瑞銀發表研究報告,指受惠中港兩地通關時間比預期早,以及尖沙咀廣東道市場整合,相信九龍倉置業(01997.HK)基本面可有進一步改善,投資評級由「沽售」上調至「中性」,同時升2022至2023年盈利預測3%至5%,相信市場已計入通關因素,因目前股價已相當於明年股息率3.3%,較歷史平均值4.4%低出1.2個標準差,並遠低於同業其他零售收租股同業均值介乎4.6%至5.3%。 該行料在明年冬奧及兩會後,明年次季通關政策將大致正常化。由於2018至2019年間,內地旅客開支佔香港總零售銷售介乎25%至30%,料通關將成為本港零售業復甦催化劑。 報告稱,在岸免稅店板塊急速擴張,辦公室租務市場競爭加劇等,將持續壓抑九龍倉置業長期盈利增長,料其未來三年盈利年均複合增長率持平,目標價由38.3元升至41.3元。(ic/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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