瑞銀財富管理亞太區投資總監辦公室發表最新報告，指媒體報道中國住建部等多個部門正在起草適用全國的規定，使房地產開發商更容易獲得監管賬戶中的商品房預售資金，幫助開發商應付到期債務及支付供應商貨款，緩解行業目前嚴峻的資金流壓力，消息提振投資者情緒。
報告表示，預售資金留存比例過往主要由地方政府監管，但為免房地產業爆發大規模危機，中央政府或最快本月末前出台新規。恒大(03333.HK)出現債務問題後，多地收緊預售資金監管，以確保樓盤竣工、項目交付及理財產品兌付。 在向多家房企及銀行查詢後，瑞銀相信中央層面正考慮相關「鬆綁」指引，但由於交房仍是首要事項，因此寬鬆的幅度應不會太大。不過，部分房企或受益於這項指引，從而獲得更多與地方政府的協商空間。
(ek/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國首季GDP增長1.6%，遠遜預期，再次觸發市場憂慮美國會否再次步入上世紀七十年代滯脹期。七十年代石油危機及滯脹，香港亦受到衝擊，但到七十年代結束埋單計數，港樓毫然升十倍，究竟歷史會否重演？
將軍澳日出康城接連有新盤出擊吸客，二手交投明顯受壓，最新有三房套單位以呎價不足1萬元易手。 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，日出康城領都5座低層RC室，實用面積約733方呎，採三房套連士多房間隔，望園景。原叫價750萬元，經議價後以732萬元成交，累減18萬元或約2.4%，呎價約9,986元。 楊友銘表示
據央視新聞，4月26日下午，國家主席習近平將在北京人民大會堂會見美國國務卿布林肯。 布林肯於4月24日至26日訪華。中共中央政治局委員、外長王毅今早與到訪的美國國務卿布林肯舉行會談。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日圓匯價持續走弱，兌美元一度跌至156.79水平，繼續創34年新低。每百日圓兌港元失守5算，較早時報4.9934。 日本央行議息後維持利率不變。央行總裁植田和男表示，貨幣政策的制定是根據未來經濟、物價及金融情況，若基礎通脹率上升，日本將會調整貨幣寬鬆程度；若通脹走向2%，將會加息。 他又表示，持續關注匯率對經濟及物價的影響，指出貨幣政策不以直接控制匯率為目標，若匯率波動影響基礎通脹，可能成為貨幣政策一個考量。 他又認為，匯率對通脹影響通常是暫時，弱勢日圓至今未對通脹趨勢造成重大影響，而日圓長期弱勢機會並非零。
中銀國際發表研究報告指，中海油服(02883.HK)首季純利按年增長57%至6.36億元人民幣，但僅達到該行全年預算目標的15%。另外，其鑽井平台的營運日數按年減少3%令人意外，顯示雖然市場有所改善，但其部分鑽井平台仍處於閒置狀態，或至少沒有全面運作。 而中東4座鑽井平台於第二季暫停作業，或會影響集團於今年餘下時間的按季增長。雖然該行相信，集團可在開發海外市場方面取得進展，但仍對其近期盈利持謹慎態度。 該行將集團2024至26年的盈利預測下調5至15%，並將目標價由9.69元下調至9.53元，維持「持有」評級。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本股市午後升幅擴大，日本央行維持貨幣政策不變，外資認為寬鬆金融環境將暫時持續。日本股市昨日(25日)下跌後出現反彈。日經平均指數全日收報37,934點，升306點或0.8%。日圓再創逾34年低，美元兌日圓升至156.69。 晶片股方面，Socionext及Keyence升7.8%，Lasertec及東京威力科創升2.2%及1.9%，迪斯科回吐2.3%，信越化學跌6.4%。其他熱門股份方面，迅銷跌0.4%，豐田、東電及三菱日聯金融升0.1%至0.4%。(fc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
房屋局最新數據顯示，截至今年3月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應增至11.2萬個，創新高，較去年底增加3000個。 其中已落成但仍未售出單位2.1萬伙，建築中但未售出的單位7.2萬伙，已批出土地並可隨時動工的單位1.9萬伙。 今年第一季，本港住宅落成量5000個，按年減少1800個或26.47%，按季增加1200個或31.58%。 私人住宅施工量4300個，按年增加2000個或86.96%，按季減少1200個或21.82%。
國家新聞出版署發布4月國產網絡遊戲審批信息，共95款遊戲獲批，包括網易(09999.HK)旗下《破碎之地》。(ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國泰君安證劵發表研究報告指，維持對港交所(00388.HK)目標價在430元，繼續予「增持」評級。該行認為，中證監公布對香港合作措施且預計美元降息周期方向不改，港股市場投融資活躍度有望提升，帶動公司收入增長，於是維持公司2024年至2026年盈測，料營業收入達222億、243億和269億元，淨利潤131億、147億及166億元。 該行指，投資收益下滑導致業績受壓，主因是合約價格下跌致保證金規模收縮。2024年首季公司投資收益按年跌12.57%至13.42億元。其中，保證金及交易所基金投資收益按年跌18.15%至8.07億元，而其下滑的主因2024年首季合約價格下跌致保證金要求降低，期貨結算公司和 LME Clear結算參與者繳款減少下，平均保證金規模減少。香港結算公司與LME Clear平均資金金額按年跌25.47%至184.6億元。而美元利息按年提升背景下，保證金及結算所基金投資淨回報率按年升0.16個百分點至1.75%。(vc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雅虎香港財經 