中原地產荃灣西站御凱分行區域營業經理賴昌武表示，近期市場氣氛欠佳，樓市交投淡靜，部份業主寧願平賣止賺離場。中原剛促成荃灣爵悅庭南爵軒中層H室成交，實用面積384平方呎，屬屋苑優質一房戶，享開揚荃灣市景。農曆新年前業主企硬叫價650萬元，近日見疫情蔓延，心態轉灰，經買家議價後，最終將單位劈價至590萬沽出，平均實用呎價15,365元，較市價低約9%。
賴昌武指，買家為外區用家，參觀上址一睇即中，即時還價洽購，見業主肯大幅度落價，即扑鎚入市。原業主則於2016年初以480萬元買入單位，持貨約4年，帳面獲利110萬元或23%。
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去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
中金發表報告指，高通(QCOM.US)次財季GAAP收入93.89億美元，按年增長1.2%，按季跌5.5%，位於公司此前指引中值；Non-GAAP淨利潤27.61億美元，按年增長14.1%，按季跌11%，超出公司指引及市場預期，主要受惠於產品組合升級。公司指引第三財季收入88億至96億美元，QCT業務EBT利潤率按季有所下滑。 中金維持高通2024和2025財年Non-GAAP淨利潤預測基本不變為114億和127億美元，當前股價對應 2024和2025財年16.3倍和14.6倍市盈率。考慮到AI推動高端手機需求強勁，行業估值中樞上移，上調目標價 9%至176美元，對應2024和2025財年17.5倍和15.6倍市盈率。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中金發表研究報告指，美高梅中國(02282.HK)首財季淨收入按年升71%至82.58億元，恢復至2019年同期的143%；經調整EBITDA為25.05億，按年升77%，回復至2019年同期的155%，超出市場預期的23.72億元。 考慮到公司增長優於預期，該行上調集團2024年經調整EBITDA預測3%至85.02億元，同時上調2025年經調整EBITDA預測1%至98.09億元。該行續予集團目標價18.8元及「跑贏行業」評級。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雖然港股近期有反彈，但香港金融業就業市場未有回暖。早前消息指香港第5大會計師樓立信德豪（BDO)裁員近30人，
機電工程署一個存放約1.7萬名市民個人資料的網上伺服器平台，被發現密碼登入系統失效，用戶可以在毋須輸入密碼情況下瀏覽，當中涉及機電署約兩年前執行「圍封強檢」行動收集的資料。機電署於昨日(2日)已向私隱公署作「資料外洩事故通報」，私隱公署將按正常程序啟動調查。 個人資料私隱專員鍾麗玲表示，漏洞存在多久是私隱公署調查方向之一，建議相關部門應全面審視有否其他資料出現類似情況，並盡快通知當事人。 香港資訊科技商會榮譽會長方保僑亦表示，應整體檢視各部門存放於網上伺服器的個人資料，若有漏洞應要盡快封鎖。至於一些不再需要的資料，亦應在合理時間內清除。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新加坡3月零售銷售按年增長2.7%，因食品及酒類開支增加，同時亦是連續第3個月錄得增長，不過較2月終值的8.6%顯著放緩。 剔除汽車後3月零售銷售按年升2%。(mn/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表報告指，注意到美國投資者普遍認同中國互聯網行業提供極具吸引力的機會，因為股東回報和盈利質量不斷改善，且估值不高。 花旗指，近期與美國投資者進行會議，主要討論議題包括中國互聯網行業近期股價反彈的原因；最新的中國宏觀經濟和公司基本面；股東回報政策和估值。 具體而言，長倉基金對中資股由減持轉增持，同時注意到該行業的持股比例偏向於長倉基金，對沖基金亦有選擇性參與。討論最多的股票包括騰訊(00700.HK)與網易(09999.HK)(NTES.US)、阿里(09988.HK)(BABA.US)、京東(09618.HK)(JD.US)、滴滴、美團(03690.HK)、攜程(09961.US)(TCOM.US)和騰訊音樂(01698.HK)(TME.US)。同時亦見到基金對Sea Limited (SE.US)具較強興趣。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
茶百道(02555.HK)公布，對於給「胖貓」點的外賣送來卻是白水的問題，已第一時間成立專項工作組進行調查。公司已要求門店開除涉事員工，並按照門店管理制度扣除門店保證金，依法依規與其閉店解約。 就所涉及訂單，公司已要求涉事門店全部退款、逐一致歉，並按照相關法律法規要求，給予每筆訂單金額10倍的現金補償。 同時，公司也決定以「胖貓」之名，向四川省青少年發展基金會「茶百道愛心基金」追加捐款100萬元人民幣，用於關愛青少年類公益項目。 茶百道今日(3日)曾升4.1%高見12.14元。現報11.8元，升1.2%，成交21.74萬股，涉資259.29萬元。(jl/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據旅遊體驗平台Klook的最新數據，五一黃金周有關內地旅客預訂香港產品及體驗方面，整體消費額按年上升約1.3倍，其中，餐飲美食的消費額增長最為明顯，升幅高達8倍。 五一黃金周首日，內地旅客就本地項目的預訂量已錄得已較4月30日錄得15%增長，主要以景點玩樂及交通服務的預訂為主，其次是餐飲美食。而最受歡迎的產品首三位分別是香港機場快線車票、故宮博物館門票及香港迪士尼樂園門票。 另外亦觀察到內地旅客更早計劃五一黃金周來港的行程，並傾向更早預訂外遊相關產品。根據平台數據，內地旅客普遍會提前兩周或以上預訂，較同期增加了約三成。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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