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白加道31號|劉鳴煒放售山頂豪宅 兩幢意向價近10億 早年由大劉購入及轉讓

近日超級豪宅市場轉趨活躍,有名人業主趁勢放盤。據市場消息指出,「大劉」劉鑾雄兒子、華置(127)主席劉鳴煒正放售山頂白加道31號A號及D號屋,兩幢合共意向價近10億元,呎價逾13萬元。

白加道31號由華置發展,早於2003年落成,設有4幢洋房,分為A、B、C及D號屋。當中A號屋由劉鑾雄於2005年以1.45億元購入,及後有傳轉贈予前女友呂麗君,目前則由劉鳴煒及相關人士持有;而D號屋則由理文造紙(2314)主席李文俊於2007年以1.76億元購入,其後劉鑾雄於2015年以4.2億元回購,2016年再轉讓至劉鳴煒名下。

消息指出,A號屋屬董事屋,實用面積3,845方呎,五房間隔,連約4,000方呎私家花園及1,100方呎天台,並設有泳池及車庫,將連租約出售,意向價5.383億元,呎價約14萬元。至於D號屋實用面積3,319方呎,連約3,009方呎花園及1,104方呎天台,同設有泳池及車庫,意向價4.315億元,呎價約13萬元。

值得留意的是,劉鳴煒或相關人士近年接連放售豪宅,2021年便連沽中半山帝景園兩個單位,套現1.58億元,賬面賺約1.1億元。

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