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白加道31號｜劉鳴煒放售山頂豪宅 兩幢意向價近10億 早年由大劉購入及轉讓

BossMind

近日超級豪宅市場轉趨活躍，有名人業主趁勢放盤。據市場消息指出，「大劉」劉鑾雄兒子、華置（127）主席劉鳴煒正放售山頂白加道31號A號及D號屋，兩幢合共意向價近10億元，呎價逾13萬元。

白加道31號由華置發展，早於2003年落成，設有4幢洋房，分為A、B、C及D號屋。當中A號屋由劉鑾雄於2005年以1.45億元購入，及後有傳轉贈予前女友呂麗君，目前則由劉鳴煒及相關人士持有；而D號屋則由理文造紙（2314）主席李文俊於2007年以1.76億元購入，其後劉鑾雄於2015年以4.2億元回購，2016年再轉讓至劉鳴煒名下。

消息指出，A號屋屬董事屋，實用面積3,845方呎，五房間隔，連約4,000方呎私家花園及1,100方呎天台，並設有泳池及車庫，將連租約出售，意向價5.383億元，呎價約14萬元。至於D號屋實用面積3,319方呎，連約3,009方呎花園及1,104方呎天台，同設有泳池及車庫，意向價4.315億元，呎價約13萬元。

值得留意的是，劉鳴煒或相關人士近年接連放售豪宅，2021年便連沽中半山帝景園兩個單位，套現1.58億元，賬面賺約1.1億元。

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