《盈警響號》華人置業(00127.HK)料去年溢利減少88%至98%

華人置業(00127.HK)發盈警，根據管理層目前所得資料，集團預期於2023年度可能均錄得收入顯著減少介乎62%至72%，以及溢利顯著減少介乎88%至98%。 引致收入及溢利顯著減少之主要原因：(1)收入及溢利減少來自於一項非上市股本證券之股息收入減少。於2023年度，集團確認來自一間持有位於香港物業發展項目(佔10%權益)之接受投資公司之股息收入7,600萬元(2022年：10.14億元)；(2)投資物業之公平值變動由盈轉虧。集團就投資物業於2023年12月底進行重估，較2022年12月底之公平值相比，於2023年度將錄得之公平值變動虧損約3,100萬元(2022年：收益5.28億元)。2023年度公平值變動虧損要來自位於香港及英國之重建物業之公平值減少所致。未變現之公平值變動乃非現金項目，對集團之現金流量並無構成影響；(3)財務費用增加。由於利率飆升，於2023年度財務費用上升至約2.23億元(2022年：1.33億元)；(4)通過損益以反映公平值之投資及財資產品業績之虧損淨額減少。集團預計公平值變動之未變現虧損約9,600萬元(2022年：3.18億元)將於2023年度於損益中確認。通過損益以反映公平值之投資及財資產品業績(當中包含未變現虧損)之虧損淨額減少至約2,200萬元(2022年：2.74億元)；(5)攤佔以權益法入賬投資之業績增加。該增加主要由於於2023年度聯營公司持有之投資物業之公平值變動轉虧為盈以及一間聯營公司確認撥回之減值虧損所致。(ad/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com