相隔一年｜融創復牌曾瀉六成 仍擁逾百億資產 惟摩通指僅值1元

停牌逾一年的融創中國﹙1918﹚今早復牌，一度低見1.86元，較停牌前瀉近六成，創上市以來最大跌幅；午後暫報2.12元，仍瀉逾53%。

核數師予無法審計意見 公司昨日發通告稱，已滿足復牌指引，發佈了2021年度、去年中期及全年業績，沒有需要刊發而未刊發的財務業績。不過，核數師對於去年全年業績的持續經營基準無法作出審計意見；惟聯交所一般不會根據上市規則第13.50A條暫停發行人證券的買賣。

截至去年底，公司資產總額約1.09萬億元人民幣，全年收入約967.5億元人民幣，認為開展的業務具有充足營運水平，並擁有足夠價值的資產支持營運。公司又指，自股份停牌以來，持續向市場更新其發展情況，讓公司股東及其他投資者知悉最新發展以評估狀況。

清盤呈請方面，公司已與境外債權人就債務重組達成協議，目前重組正在實施，因此認為呈請不會對重組計劃或時間表造成實質性影響。事實上，融創早前曾指就約100億美元規模的境外債重組，與持債金額超過30%的境外債權人達成協議，預計方案將順利拿到超過75%的同意票，屆時清盤呈請亦會被撤銷。

摩通給予「減持」評級

另一方面，融創復牌未獲大行看好，當中摩通更指股價只值1元，並給予股份「減持」評級。摩通表示，參考內房同業在融創停牌期間累跌68%，融創復牌後大跌已屬預期之內，並指成功復牌的佳兆業（1638）、龍光（3380）在復牌首5個交易日也累跌56%至60%。

摩通又指，根據今年市賬率（PB）0.1倍的預測，融創僅值1元，潛在跌幅達到78%。若賬面值再下跌，則估值仍有進一步下調風險。

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