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看淡樓市|每4個港人有1個 睇樓價一年跌逾10% 調查:七成人睇淡港樓

地產代理商香港置業於11月底至12月期間進行「香港市民置業意向問卷調查」,調查發現最影響入市的決定是「息口走勢」,自2022年第四季後,再次超越「樓價走勢」;同時有七成的受訪者認為未來12個月香港樓市會下跌,反映港人對於置業信心仍然不足 。

受訪者中,26.5% 受訪者認為樓價在明年會下跌超過一成以上,25.6% 認為會下跌5-10%,18.7%則認為下跌5% 以內 ,因此合共逾接近七成受訪者看淡樓市 ,可見對於樓市信心未恢復 。

其中,27% 的受訪者認為「息口走勢」為最決定入市的主因,25.3%則認為「樓價走勢」才是主因,香港與美國之間的利息仍有差異,日後會否加息仍是未知數,市民對於「入市」維持審慎的態度 。

但港置認為,政府在「減辣」後,將會釋放一部份準買家的購買力,加上發展商「一手樓」低價促銷,特別是透過移民計劃來港的準買家,亦會為市場帶來購買力 。

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