<匯港通訊> 碧桂園(02007)召開集團內部管理會議表示,隨著近期新政的實施,房地產市場購房需求得到了一定程度的釋放,多地呈現回暖跡象,新房到訪和認購熱度較節前明顯提升;國慶黃金周期間公司銷售目標完成率1.23倍,日均常規認購較五一期間上升34%。
碧桂園董事會主席楊惠妍在新聞稿中指出,近期房地產政策利好齊發,各地住房政策持續優化,市場信心得到明顯提振。國家對房地產行業的定位和指引越來越清晰;嚴控增量,優化存量,提高質量,這三個清晰指標的提出,是對行業未來發展一個較長時期的指引。今年國家推出的利好政策力度非常大,也很全面,大家一定要有信心。
新聞稿並指,政府擴大白名單覆蓋範圍,協調解決房地產融資中存在的困難和問題, 對企業增加流動性、推進按期保質交房是強大的助力。對比9月13日的數據,至10月10日公司進入白名單項目增加約12.8%,新增到賬貸款增加約2.6倍,延展資金增加62.8%。
楊惠妍表示,當下政策環境趨好,公司要努力抓住機遇,做好三件事: 「保交房、資產管理、有效銷售」。 （BC)
#碧桂園 #楊惠妍
呢期除了啟德「天璽．天」，另一焦點新盤係黃竹坑Blue Coast II。Blue Coast II加推第3號價單，共60伙平均呎價22,404元。對普羅買家而言呎價唔算平，究竟Blue Coast II平定貴，反而可能在柯士甸站半新盤找到線索。
定息按揭近日愈來愈受市場關注，在聯儲局於上月展開減息期之際，滙豐、中銀香港及渣打銀行相繼推出定息按揭產品。究竟在減息期之初，定息按揭對用家來說，是有利抑或不利？三大銀行的定息按揭產品有何特色？與香港按揭證券公司一直有提供的定息按揭又有何不同？本文一一和大家探討！
多間銀行推出高息活期存款優惠，部分息率更媲美定期存款，而且活期存款戶口的資金比定期戶口更能靈活調動，應付日常所需。本文我們就綜合多間銀行的港元活期存款高息優惠，給大家參考。
私隱專員公署本月初對職場社交媒體平台「領英」（LinkedIn），預設使用香港用戶在平台上的個人資料和內容，以訓練生成式人工智能模型創作內容表示關注，並去信領英了解有關情況。公署說，領英昨日回覆確認，自本月11日起，已暫停使用香港用戶的個人資料作相關用途。 私隱專員鍾麗玲歡迎領英的決定，又說會繼續跟進及監察有關情況，確保香港用戶的個人資料私隱受到保障。
港股連續兩日向下，恒生指數再次失守21000點，恒生指數最多跌360點，低見20732點，中午報20810點，跌282點，跌幅1.3%，半日主板成交額近1100億元。 科技指數報4614點，跌約1.2%。ATMXJ除了小米升逾1%，其他股份跌近2%至近4%，美團表現最差。 消費、汽車股受壓，蔚來跌逾5%，華潤啤酒急挫近9%，分別是表現最差科指及恒指成份股。 內銀、內房股普遍回軟，醫藥股個別發展。 晶片股逆市造好，中芯國際升逾4%，是半日表現最好恒指及科指成份股。網上醫療平台股亦升。
花旗發表報告指，考慮到太陽能玻璃的平均售價(ASP)降低，下調信義光能(00968.HK)2024至26年盈利預測30%至47%，目標價相應由4.5元下調至3.6元。基於預期太陽能玻璃銷售盈利能力疲弱，以及行業過剩的情況可能在未來六個月內持續，將其評級由「買入」降至「中性」。 該行指，根據行業數據顯示，預計內地10月的光伏模組月產量將按月增長3%，達到51.5吉瓦，但季節性需求的上升似乎不足以推動太陽能玻璃的去庫存。儘管自2024年7月以來產業整體減產，惟截至今年9月，行業庫存水平仍高達36.7天，遠高於健康水平的20天。該行指，對信義光能今年盈利預測已較市場共識低出29%，或會進一步被下調。 該行預計集團2024年盈利按年下降35.7%至26.94億港元，當中2024年下半年料跌73.8%，至7.31億港元。後者主要來自於太陽能電站的營運。(ka/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
央視新聞報道，據南韓聯合參謀本部消息，北韓於當地時間中午12時左右，在兩韓軍事分界線以北，炸毀連接朝韓的京義線、東海線部分區間通路。北韓暫時對此無回應。南韓軍方消息人士昨日曾透露，南韓軍方通過監視設備，觀察到北韓疑似在進行炸毀朝韓間道路的準備活動。北韓於上周六(12日)下令邊境部隊進入射擊準備狀態。 (ST)#南韓 #北韓 #兩韓軍事分界線 #兩韓關係
恒指半日收報20810.11點，跌 1.34%，成交1,099.67億元，最高見21095.01點，低見20732.41點。====================================================================== 數目 百分比 平均升跌 成交額(億) 佔總成交======================================================================主板股票表現上升 538 12.75% +2.82% 172.683 15.70%下跌 1186 28.11% -2.68% 747.457 67.97%其他 2495 59.14% 21.930 1.99%合共 4219 100.00% -0.39% 942.070 85.67%----------------------------------------------------------------------主板認股證表現認購證 4110 77.75% -7.86% 50.873 4.63%認沽證 1176 22.25% -1.53
恆指半日收20,810點，跌282點或1.3%。恆生科技指數報4,614點，跌53點或1.1%。國指跌112點或1.5%，報7,467點。 活躍重磅股表現: 美團(03690.HK) 收176.7元，下跌3.8%； 騰訊(00700.HK) 收425.2元，下跌2.5%； 阿里巴巴(09988.HK) 收102.8元，下跌2.3%； 港交所(00388.HK) 收316.4元，下跌1.9%； 平安(02318.HK) 收50.25元，下跌1.8%； 友邦(01299.HK) 收65.35元，下跌1.1%； 建行(00939.HK) 收6.12元，下跌0.5%； 異動恆指及國指成份股: 華潤啤酒(00291.HK) 收30.9元，下跌8.6%； 信義光能(00968.HK) 收3.24元，下跌7.7%； 農夫山泉(09633.HK) 收30.4元，下跌4.6%； 中升控股(00881.HK) 收11.84元，下跌4.4%； 中芯(00981.HK) 收27.8元，上升4.3%； 蒙牛(02319.HK) 收16.72元，下跌4%； 京東健康(06618.HK) 收28.85元，上升3.8
據《觀點網》報道，自「杭五條」樓市新政後，今日(15日)首次進行土拍，出讓幅地皮均位於拱墅區，總出讓面積90.8畝，總建築面積12.9萬平方米，均由綠城中國(03900.HK)所得，總額涉22.2億元人民幣(下同)。地皮出讓依然延續新政前相關政策。 兩幅地皮分別位於運河新城和石橋板塊。其中，運河新城地皮新房限價為每平方米33,700元，由杭州浙樾置業(綠城)以底價15.05億元競得，樓面地價為每平方米16,763.1元。該地塊臨近地鐵4號線平安站，交通便利。 石橋地塊則無新房限價要求，由杭州浙承城市發展(綠城)競價23輪，以近7.19億元奪得，溢價率18.1%，樓面地價每平方米18,370.2元。該地塊距離地鐵3號線華豐路站約400米，周邊生活配套較為齊全。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地公布國家空間科學中長期發展規劃，計劃分階段實現空間科學高質量發展，躋身國際前列，成為空間科學強國。國家航天局系統工程司司長楊小宇在新聞發布會上，回應有關美國官員指中國為發展中國家建造衛星等設備對其他國家構成安全風險的提問時指，在沒有合作方授權，中方不會利用國際合作的機會從事美方所說的行為。楊小宇強調，外太空是人類共同的疆域，空間探索也是人類共同事業，中國始終在堅持以和平目的開發利用外太空，也秉承著平等互利、和平利用和包容發展的原則，跟各國開展廣泛的國際合作與交流，讓航天科技成果更好造福全人類。他指，長期以來，中國政府高度重視利用空間技術，始終秉持人類命運共同體的理念，積極支持各國尤其是發展中國家公平進入外太空，跟全球合作夥伴開展航天合作，應對氣候變化、環境保護、防災減災的應用能力，助力發展中國家改善民生，促進經濟社會發展，推動可持續發展。 (ST)#國家航天局
《今早重點新聞》調查：近半受訪機構預期人行本月下調LPR 港股反覆回調曾跌至20789點 美團曾挫6%、華潤啤酒插10% 上證綜指上午收報3267.13點跌0.52% 李家超：施政報告封面沿用綠色象徵和諧活力 制訂附篇更具關聯性比亞迪：歐盟加關稅致車價上漲令買家卻步 擴歐洲供應鏈應對
新加坡網絡安全局推出人工智能(AI)系統安全指南和夥伴指南，助企業以安全的方式採用人工智能。新指南識別供應鏈等潛在威脅，以及反機器學習等風險，同時指導決策者和從業者採用安全控制和最佳實踐，以保護人工智能系統。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
華僑銀行香港經濟師姜靜表示，周一，加拿大、日本、美國債市休市，整體成交淡靜，市場缺乏催化劑。投資者關注地緣政治局勢發展，以色列對黎巴嫩北部地區發動空襲，同時北韓宣布切斷與南韓連接的鐵路和公路，而北京則在台灣海峽展開「聯合利劍-2024B演習」。在科技股帶領下，美股承接上周升勢，道指及標普500再創收市新高。匯市方面，在避險資金、減息預期降溫的影響下，美元指數反彈至兩月新高；歐元兌美元跌至10周低位，市場預期歐洲央行本周減息，同時法國的評級展望被下調；中國9月出口及信貸數據弱於預期，離岸人民幣兌美元跌至7.10關口附近。美聯儲官員Waller稱，擔心美國經濟仍可能以高於預期的速度運行，因此未來減息需要更加謹慎；明尼阿波利斯聯儲總裁Kashkari表示，未來幾個季度，美聯儲進一步溫和下調利率可能是合適的。歐元區方面，德國經濟部在月度報告中指出，第三季經濟持續疲弱。評級機構惠譽將法國的評級展望，由「穩定」下調至「負面」，原因是財政政策及政治風險增加。數據方面，中國9月以美元計價出口同比增長2.4%，低於預期的6%；9月新增社融3.76萬億元，新增人民幣貸款1.59萬億元；股市回升帶動M2增速
中國固定收益市場展望調查顯示，76家受訪機構中，有36家機構預期人行本月會下調貸款市場報價利率(LPR)，佔全部機構近半，最大預期下調30點子，超過上月下旬7天期逆回購操作利率的20個基點減幅。調查發現，2家機構預計本月有望下調1年期存款基準利率，佔全部機構近3%，較上月微升；5家機構預計本月繼續下調存款準備金率，佔全部機構約7%。展望未來3個月，6家機構預計會下調1年期定存利率，佔全部機構約8%，最大減幅25個基點；27家機構預計會降準，佔全部機構約36%，最大減幅1個百分點。 (ST)#中國固定收益市場展望調查 #LPR
瑞銀發表報告，將摩根大通明年每股盈利預測由14.2美元上調至15.2美元，2026年為17.4美元，帶動目標價由233美元上調至251美元。瑞銀認為雖然摩通估值較同行處於溢價水平，但第三季季績以及展望顯示該行有強大的資本基礎以及非常流動的資產負債表，同時擁有無可匹敵的收入機制，因此維持其「買入」評級。 報告稱，在經過一個月與投資者的反覆討論後，將摩通明年淨利息收入預測回復至893億美元，不包括市場收入的淨利息收入為856億美元，認為這是一個略好於市場預期的數字，因市場共識為介乎840至860億美元。瑞銀稱，其2025年淨利息收入的預測是反映估計摩通期末存款增長將提高至4.7%，信用卡增長略高於正常速度的8%，以及與市場相關的資產負債表錄得增長，同時淨息差保持在約2.39%。 瑞銀又提到，預計明年摩通費用收入為97.9億美元，按年增長6%，而來自投行的費用收入將增長13%，低於今年預期的32%。(mn/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
麥格理發表報告指出，京東-SW(09618.HK)在逐步推行的以舊換新政策中，良好地抓住家電和電子產品需求復甦的機會，使其在下半年的收入增長較同業更具韌性。該行預期京東第三季收入按年升5%至2,600億元人民幣，經調整淨利潤達115億元人民幣，與市場預期的上限一致。 該行重申京東為電商業的首選股，將其今明兩年的盈利預測上調2%及6%，以反映可持續的盈利擴張。另預期公司第三季經調整經營溢利達120億元人民幣，較市場預期高8%，主要由於公司謹慎的投資策略，而京東物流(02618.HK)等其他分部則進一步促進集團的利潤增長。該行將京東的目標價升3%至232元，重申「跑贏大市」評級。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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