碧桂園(02007)未來三年銷售目標每年升10% 三線紅線穩步轉綠

<匯港通訊> 碧桂園(02007)總裁莫斌指，集團今年新貨量有7000億元人民幣，加上來自去年的過渡貨量2600億元人民幣，全年有9600億元人民幣，料全年去化率不低於65%，目標未來三年銷售金額每年上升10%。莫斌又指，未來集團會以「三架馬車」發展，包括地產主業、建築機器人和現代農業。

他又指，國家提出以縣城為載體的新型城鎮化發展，包括城鎮化率要達到65%，為集團主要市場，特別三至六線城市提供了巨大市場空間；另外三條紅線、土地集中供應等政策，都會為地產可健康發展，相信只要市場健康發展，行業及集團都有巨大發展空間。他又指，市場隨住土地或金融紅利消失，未來競爭力越強公司市佔將越大。

首席財務官伍碧君指，政府要求房企的「三線紅線」要求在2023年6月底全部轉綠，現時集團淨負債率和短債比均符合要求，只在資產負債率稍高，現時半年執行情況良好，料年底有息負債約3000億元人民幣，集團測算將會穩步變綠，絕對可以在期內轉綠。

常務副總裁程光煜指，今年首兩個月經營情況趨好。

程光煜又指，集團今年投資目標與去年相若，集團去年投資2092億人民幣。他又指，內地「集中供地」可令土地市場平穩，穩定地價及樓價，令企業有更好投資安排，由於22個城市只佔集團土儲及銷售21%，因此對集團影響不大。(DS)