碧桂園5月銷售跌36% 雅居樂預售降

內房企陸續發布上月賣樓成績。

內房企業陸續披露上月賣樓成績，龍頭之一的碧桂園（02007）公布，5月權益合約銷售金額約182億元（人民幣‧下同），權益合約銷售建築面積約226萬方米，兩者較去年同期披露數據均跌逾36%。

雅居樂集團（03383）亦披露，同月以「雅居樂」品牌銷售的房地產項目錄預售金額42億元，建築面積為48.6萬方米，兩者按年分別下降31.48%及40.94%。融創中國（01918）同月銷售77.9億元，合約銷售面積55.8萬方米，分別跌39.37%及45.13%。

內房股回吐 合景挫5.4%

上周熱炒中央救市消息的內房股昨回吐，合景泰富（01813）跌5.4%，報0.7元，碧桂園挫3.94%，新城發展（01030）及雅居樂分別跌3.14%及3.05%，後者同系雅生活服務（03319）遭瑞銀削目標價53.84%至5.4元，維持「中性」評級，雅生活股價昨報5.14元，跌1.15%。美銀證券認為優質開發商估值已下降，風險回報具吸引力，看好華潤置地（01109）、中國海外發展（00688）及龍湖集團（00960）。

恒大物業去年轉賺 續停牌

恒大物業（06666）公布，2021年度虧損3.16億元，而2022年度純利14.22億元。公司表示，會向相關方追收各類應收款項，並正與中國恒大（03333）就公司134億元被佔用資金商討償還方案。截至去年底公司應收貿易帳款及其他應收款項達31.99億元，手頭現金及等值15.67億元，負債總額86.6億元；總合約面積約8.19億方米，在管面積約5億方米。公司股份將繼續停牌至另行通知。