【移民攻略】點解英國買樓要搞幾個月咁耐?英國買樓有咩流程?

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不少港人打算在英國置業,不過在英國買樓需時達3個月甚至更長時間,為什麼呢?

Smart2Go英國置業助理Derek Yip指在英國買樓與香港買樓很不同。在香港,如果你想買樓,你只需要找1個代理便可以看到該區的心儀單位,但在英國,由於代理是服務賣家,每個樓盤都可能有不同的代理,變成看1個樓盤就要找1個代理,如果你想看10個樓盤可能要找10個代理了。

找到心水的樓盤後,便要以電郵方式去談價錢,價錢談好之後,便可指定第三方的專業人士去開始買賣流程。例如找律師處理法律文件,如需要申請按揭便需要找經紀,由經紀申請按揭亦需要1至2個月時間,另外亦需要找測量師檢查樓宇是否需要大裝修、有沒有其他問題,他亦可以為該房產估值,確保出價合理。這三類專業人士都需要1至2個月時間工作,不少人過程中更可能需要補交文件重新確認資料,買樓時間又會延長了,Derek表示以英國人做事的速度,花上3至4個月時間實在不足為奇,大家想在英國買樓,首要是調整心態,適應英國的辦公文化。

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