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【移民英國】有種植物係房屋殺手?布里斯托爾未來發展潛力如何?

持有有效BNO的香港人在2021年1月31日起,可以申請特別簽證在英國居留,不少港人已密密籌備,正在做功課了解每個城市,Smart2Go英國置業助理Derek Yip今集為大家簡單介紹了布里斯托爾這個城市。

Bristol布里斯托爾是個中型城市,人口約70萬,15至34歲的人口佔36%,而伯明翰則是32%,布里斯托爾相對上是一個較年輕的城市。Derek指大行報告對布里斯托爾的未來發展抱有信心,預計未來5年,布里斯托爾的樓價升幅可達17%,租金回報率升幅達15%,而現時布里斯托爾的租金回報率已有約5%。布里斯托爾過去幾年樓價升幅已是全英國頭幾名,它的房價收入比是9.4年,英國則是7.8年。而房屋的供應亦不足夠,過去10年,每年預期需要1000間新樓,而未來10年則預期需要1700間新樓。

Derek提醒大家要留意英國的房屋殺手,它是一種植物,名叫日本虎杖,這種植物可以破壞樓宇結構,可以穿透磚頭甚至混凝土,能對房屋造成很大傷害,一旦發現,連當地人都覺得非常麻煩,可能要花費過萬港元處理,甚至要燒掉它們,要處理日本虎杖,可能幾個月也未能處理得好,如果不幸地有日本虎杖出現在房子裏面,價錢很可能會跌一半或以上,大家在英國置業時要小心了。

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