雅虎香港財經 第一金江旻憓手執六球 輕鬆置業有乜選擇？
重劍好手江旻憓（Vivian）逆轉勝奪本港奧運第一金，價碼「全球最高」六球獎金亦順利落袋。假如江旻憓有意用獎金置業，在盡量減輕供樓壓力前提下，可以有甚麼選擇？
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鄰近體院 沙田大埔熱門選擇
運動員長年要專注訓練，不時要赴海外參賽，若條件許可，供樓壓力宜減至最輕。按此原則，手持六球的江旻憓，選擇六、七百萬元水平物業，便可以大幅減輕置業財務壓力。
體院是運動員平日訓練的重要基地，相信沙田火炭及大埔都是運動員置業的熱門選擇，乒壇一姐杜凱琹年前就斥資970萬元買入火炭星凱．堤岸兩房單位，不介意買二手樓的話，手持六球在火炭及白石角置業不乏實惠選擇。
先講大埔區，半新盤重鎮白石角，嘉熙中層兩房單位，實用面積459方呎叫價638萬元。同樣係中層兩房，海日灣II實用面積404方呎，叫價更低至610萬元。另外大埔半山豪宅天鑽，低層兩房457方呎向東南單位，叫價608萬元，均符合獎金預算。
至於火炭，半山晉名峰586方呎兩房單位，有放盤叫價700萬元。不介意樓齡高一點，又唔想樓價超過六球，則可以考慮銀禧花園，現時銀禧花園高層兩房498方呎單位，叫價僅580萬元，用獎金一炮過支付，還有廿萬幫補成交雜費。
至於海外樓，以港人最熱門的英國倫敦為例，月前在倫敦置業的港人表示，手持六球已可購置約700呎兩房二手單位，部分地區甚至有得揀三房單位。不過今年初江旻憓曾向傳媒表示她試過太多次在海外訓練出狀況，包括斷十字韌帶、病及中暑等，故今次她選擇留港備戰奧運。既然海外特訓體驗一般，估計她未必會優先考慮運用獎金海外置業。
五至八名都有機會上車
今屆奧運獎金，不單金、銀及銅牌，第四、第五至八名都有獎金獎勵。以個人獎金為例，銀牌獨得三球，足可一炮過購入黃金海灣．意嵐次輪入場單位，折實價226.4萬元，或呎價最平單位，折實價268.3萬元，尚有餘款可幫補裝修及雜費。
至於銅牌可獨袋150萬元，大埔白石角SILICON HILL一期開放式單位叫價398萬元，足可支付三分一樓價有餘。如鍾情日出康城，LP6低層亦有一房戶叫價398萬元，同樣可以應付三分一樓價，輕鬆成為康城一分子。
第四名獎金75萬元，以支付四分一樓價為標準，可選擇屯門市廣場實用面積326方呎兩房單位，叫價280萬元。想住新樓，可考慮NOVO LAND 1A期高層開放式，實用面積236方呎，叫價285萬元。
第五至八名可獲獎金37.5萬元，假設用來支付一成首期，在沙田區可選擇河畔花園兩房，實用面積269呎，現時叫價375萬元。藍籌屋苑沙田第一城亦有兩房單位，實用面積304方呎叫價360萬元，同樣在預算範疇之內。
幫運動員搵盤，很快便發現以獎金作預算，要覓得六百呎以上大單位有一定難度。難怪李慧詩回應香港運動員獎金「世一」時，直言買樓好貴，即使有600萬都未必買到運動員心目中的物業，可能只是好細的單位。所以即使香港獎金「世一」，期望每屆獎金都可以加碼，讓運動員可以有更多資本提升居住環境或繼續追夢。
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