紅磡海名軒三層商業樓層3月27日公開拍賣

<匯港通訊> 仲量聯行稱，擔任拍賣人，於3月27日(星期三)上午11時正，在鰂魚涌英皇道 979 號港島東中心七樓公開拍賣的紅磡環海街 11 號海名軒3樓全層(物業一)、 5樓及6樓全層(物業二)(連同物業一統稱物業)，分別以1.63億元及4.87億元的起拍價進行拍賣。

海名軒於2001年落成，為維港地標豪宅項目，並擁有3層作非住宅用途的商業樓層，亦即是次拍賣物業。

物業一的建築面積為18520平方呎，物業二總建築面積55300平方呎(5樓及6樓建築面積分別28030平方呎及 27270平方呎)，附設內置樓梯。

該物業將按「現狀」連現有租約及准用約（如有）出售。物業一及物業二將連同其內的附著物、裝置及動產一併出售。目前物業一已租出，物業二已空置。

仲量聯行香港主席曾煥平稱，上月政府於財政預算案中宣布即時撤銷所有調控樓市措施後，本港物業市場氣氛已見改善，近期交投氣氛明顯回暖，市場反應正面。隨著積壓需求逐漸釋放，商用物業租賃及投資市場亦有望受惠。是次拍賣的物業是市面上極罕見的臨海全層商業樓層，本身已擁有絕佳海景、便捷交通、即買即用等優勢與賣點，市場少有豪宅項目的商業平台放售，相信將吸引不少用家及投資者競投。 (SY)

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