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《經濟數據》美國1月NAR待售房屋銷售意外降4.9%
全美房地產經紀協會(NAR)公布，今年1月美國待售房屋銷售量按月下降4.9%，創2023年8月以來最大降幅，市場原預期增1%。 NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示，由於股市和房價上漲，就業市場穩定，國家總財富創歷史新高，均有利於購屋。然而，消費者對目前周期抵押貸款利率的變化表現出額外的敏感性，從而影響房屋銷售。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
全美房地產經紀協會(NAR)公布，今年1月美國待售房屋銷售量按月下降4.9%，創2023年8月以來最大降幅，市場原預期增1%。 NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示，由於股市和房價上漲，就業市場穩定，國家總財富創歷史新高，均有利於購屋。然而，消費者對目前周期抵押貸款利率的變化表現出額外的敏感性，從而影響房屋銷售。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Netflix節目《黑白大廚：料理階級大戰》大熱，勢谷起韓國餐飲經濟，連同衝出海外的韓國廚師也受惠，有港人要尋找米芝蓮三星主廚安成宰的香港餐廳「足跡」，而中華料理女神朴恩影，在本港一間高級川菜餐廳任副總廚，餐廳每人平均消費400至800元，也不乏港人說要前往光顧。一個綜藝節目大幅增加韓國餐飲全球曝光，也啟示本港餐飲業，如何才能創造「不鬥平」優勢
早前外電報道指出，藥明康德（02359）及藥明生物（02269）正計劃出售部分業務。藥明康德就此向內地媒體表示，正評估繼續高端治療業務WuXi Advanced Therapies的運營選項，以符合集團的優先事項。 英國《金融時報》較早時引述知情人士稱，藥明康德已把其細胞和基因治療生產部門WuXi Advanced Therapies掛牌出售，該部門在美國費城擁有4個實驗室和生產設施；藥明生物則與顧問合作，測試投資者對其部分歐洲生產設施的興趣。 內地澎湃新聞引述藥明康德回應指出，公司正在評估繼續WuXi Advanced Therapies的營運選項，以符合集團的優先事項。藥明生物則不對市場猜測發表評論，僅表示公司會定期進行業務審查，致力為投資者在所有資產上實現持續的高投資回報率，一直保持良好的業務發展勢頭，持續從全球各個市場，包括美國、歐盟、中國及亞洲其他地區的大型製藥公司和生物技術公司贏得新項目。
彭博引述知情人士稱，騰訊（00700）和法國電子遊戲開發商育碧娛樂（Ubisoft Entertainment SA）的創始人Guillemot家族，正考慮進一步收購育碧娛樂，包括計劃把育碧娛樂私有化。消息刺激育碧股價飆升33%。 育碧股價應聲漲三成 據匿名的知情人士透露，騰訊和Guillemot Brothers Ltd.一直與顧問討論如何幫助育碧提升價值，選項之一是聯手把該公司私有化。 育碧今年在巴黎的股價累跌54%，市值約14億歐羅（約120億港元）。據該公司最新年度報告，截至今年4月底，騰訊持有育碧9.2%的淨投票權，Guillemot家族持有約20.5%。 在育碧股價暴跌之際，包括AJ Investments在內的一些少數股東，正在推動把育碧私有化或出售給戰略投資者。知情人士稱，騰訊和Guillemot家族也在考慮其他替代方案。 育碧和Guillemot家族的發言人拒就消息發表評論，騰訊一位代表亦無法立即置評。
本港土地市場表現持續疲弱，政府推地更為審慎，發展局周五公布，今年10月至12月（2024/25財政年度第三季度）推出一幅預計可建360個單位的官地招標，已是連續3個季度每季度僅推一幅住宅地，合共只有1210伙，即使連同其他來源的供應，本財政年度首三季度（2024年4月至12月）總供應約6470伙，只及全年度供應目標13200伙約49%。 發展局局長甯漢豪承認，本財政年度供應有可能不達標，惟強調是政府審時度勢的結果，推地主導權仍在政府手上，市場毋須擔心。 今季只推大圍住宅官地建360伙 本季度來自各來源的私人住宅土地供應料可建約2195伙，其中賣地表只有一幅位於沙田大圍美田路的地皮推出招標，預計提供約360伙。甯漢豪表示，該地皮在今年2月公布賣地計劃時尚未完成技術評估，故此未有放入賣地表內，但有見過去兩季推出的沙田地皮市場反應相當正面，而發展商目前的確對規模較細，配套成熟的用地投地意欲較大，決定把該地皮納入賣地表並推出招標。 資料顯示，美田路用地佔地約3.85萬方呎，毗鄰居屋美松苑，市場估計可建樓面面積約19.27萬方呎，估值約5.8億至7.7億元，每方呎樓面估值約3000至4000元。
連鎖健身中心舒適堡上月初公布全線暫時停業，最新終獲得投資者接手。亮晴控股（08603）旗下醫美集團perFACE表示，有意接管舒適堡部分健身及美容纖體服務，為已購買健身卡、私人教練課堂，以及美容療程服務的客戶提供餘下服務。舒適堡的健身業務將由perFACE創辦人及行政總裁符芷晴成立的新公司接管，改名為「perFIT」，舒適堡位於灣仔京城大廈及旺角荷李活商業中心兩間健身中心率先重啟。 聘回200前員工 物色添新店 perFACE集團指出，計劃與其他舒適堡分店的業主磋商，於原址繼續營運，同時物色更多適合開設新店的地點。至於美容纖體服務，集團會讓客戶在旗下11間醫美中心使用服務。同時正安排舒適堡原有的700多名僱員進行面試，現已聘請約200人留任，長遠計劃在市況好轉時，根據經營情況，逐步聘請舒適堡其他員工。 舒適堡突然宣布暫時結業後，位於灣仔的分店於9月12日改名為「Healthy」重開，被指有新公司接手，但其後該店貼出告示稱，因應人手安排，暫定營業時間改為早上10時至晚上8時，直到10月3日該店再改名為「perFIT」。網上流傳「perFIT」為新成立的公司，董事為葉振國和符芷晴，兩人分別
路透引述消息人士稱，內地快時尚服裝網購平台SHEIN準備在未來數周為其倫敦上市計劃，在歐洲舉行非正式路演以測試投資者反應。 據報道指出，SHEIN仍在等待英國金融行為監管局（FCA）就其上市申請作最後批准。這家總部位於新加坡的公司，今年6月初向英國監管機構提交隱密式上市申請，爭取在第四季IPO。SHEIN拒就上述消息置評。 SHEIN在去年的一輪融資中，估值達660億美元。不過，這家以賣平價服飾聞名的快時尚龍頭，近年遭受外界各種指控，包括侵犯人權、破壞環境和逃稅等。因此，SHEIN今次上市所獲取的估值，須視乎大型機構投資者是否認可其財務狀況及商業模式。 未獲中證監批准境外上市 此前有消息稱，SHEIN去年曾向美國監管部門提交上市申請，同時尋求中國證監會的批准，惟中證監今年較早前通知SHEIN，因為供應鏈問題，不建議其在美國上市。 事實上，SHEIN尚未獲得中國證監部門批准其境外上市，截至周四（3日），證監會網站發布已獲批准境外IPO候選名單中，未見SHEIN蹤影。
歐盟成員國周五（4日）就向進口中國電動車加徵關稅投票，歐盟委員會在聲明中表示，提案獲得歐盟成員國的必要支持，意味其可着手實施加徵關稅措施。一旦落實，中國電動車在歐盟面臨的關稅最高達45%，為期5年。中國商務部斥歐方此舉為不公平、不合規、不合理的保護主義做法，歐盟中國商會則表示中歐團隊仍在談判中，呼籲歐方推遲關稅施行。 北京斥違WTO規則損合作 據外電報道，法國、意大利、荷蘭、波蘭等10個歐盟成員國贊成對中國電動車加徵關稅，德國、匈牙利等5國投下反對票，另外12個成員國棄權，包括西班牙、希臘、葡萄牙等。分析指出，由於投票結果沒有明顯支持或反對傾向，按照規則將由歐委會決定下一步舉措。 歐委會在聲明中提到，仍會繼續與中方談判，探討替代性方案，但必須符合世界貿易組織（WTO）的規定、能充分解決委員會調查所確定的損害性補貼、可監控以及可執行。 中國商務部指出，歐方的保護主義做法嚴重違反世貿組織規則，干擾正常國際貿易秩序，不僅阻礙中歐貿易投資合作，延緩歐盟自身綠色轉型進程，還影響全球應對氣候變化的共同努力。 商務部續稱，中方始終從維護中歐全面戰略夥伴關係大局出發，一直秉持通過對話磋商妥善處理分歧的
投資組合兩周內大升兩成，是否好事？對散戶以至大部分機構化的家族辦公室來說，應該都很高興了。但是基金經理的職責是跑贏大巿，因此大巿忽然轉向勁升，不少組合雖然都有進賬，卻跑輸了大巿。筆者手機的基金經理群組，做了個完全不科學的統計，不少朋友都在兩周內跑輸500點子。以大部分基金的業績要求，也只是每年100至150點子，500點子真的難以追回。因此，到年底跑輸大巿的基金也許不在少數，如何向客戶交代，已經成為了群組中討論重點。 要操作這類跟指數比較的基金，首先要搞清楚Beta。每隻股票的升跌幅，當然因為隨機漫步原理，不會和指數同步，而且短期沒有規律可言。但是長期追蹤，每隻股票和指數的關係都有一個倍數。高Beta的股票，可能Beta值是兩倍，意思就是平均來說，大巿上揚1%，該股就會上升2%；低Beta可能是0.5倍，就是大巿升1%，該股只會漲0.5%。 酒店房託較波動 要跑贏大巿，亦不可以只持倉高Beta股票，因為跌浪之中，高Beta跌幅亦會擴大。因此，除了基本面及由此算出的估值和折讓之外，基金經理亦會因應大巿狀況，預期升巿就提高Beta，擔心跌巿就會把之降低。 基本面亦往往跟Beta有一定關係。
證監會更新虛擬資產交易平台名單，新增香港虛擬資產交易所（HKVAX），意味其獲證監會正式發牌，成為香港第三間獲牌的虛擬資產交易平台。HKVAX則宣布，獲證監會頒發第1類（證券交易）及第7類（提供自動化交易服務）牌照，同時根據《打擊洗錢及恐怖分子資金籌集條例》（AMLO）規定頒發「經營虛擬資產交易平台」牌照。 致力發展STO及RWA服務 HKVAX表示，公司在場外交易（OTC）、交易平台及託管服務以外，同時專注於證券型代幣（STO）及實物資產代幣化（RWA）服務，為客戶及合作夥伴提供一站式虛擬資產金融服務。 該公司聯合創始人兼行政總裁吳煒樑形容，獲得經營牌照是對公司的肯定，目標是把香港打造成為亞洲乃至全球的STO和RWA中心。他又稱，STO和RWA的發展將為傳統金融市場注入新活力，大幅提升資產流動性，為融資者和投資者創造更多機會。 在STO及RWA服務方面，HKVAX平台為專業投資者提供服務包括資產代幣化諮詢和技術支持、代幣發行和上市服務、二級市場交易，以及資產託管和管理。HKVAX現正與券商、金錢服務經營者（MSO）、交易所買賣基金（ETF）發行商、穩定幣發行商、虛擬資產平台及優質項目
航運巨頭馬士基預計，該行業的全球監管機構明年將批准對船舶溫室氣體排放徵收費用。 各國一直努力制定新法規，以控制每年向大氣排放約10億噸二氧化碳的產業排放。馬士基集團歐洲代表Simon Bergulf表示，預計污染收費將於2025年獲得批准。 他稱，日本早前提出的每噸排放量約60美元的提議是合理的，如果從第一天即開始收取150美元，及欠缺靈活性機制是不實際。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《Mortgage News Daily》報道，在美國發布9月非農就業報告超預期後，30年期固定抵押貸款的平均利率躍升27個點子至6.53%，較9月17日、聯儲局減息前一日高出42個點子。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根大通和美國銀行最新預期，在勞動力市場數據提供美國經濟復甦的證據後，聯儲局11月下次會議時將減息25個點子，而非更大幅度減息。 摩根大通首席美國經濟學家Michael Feroli和美國銀行經濟學家Aditya Bhave均指出，美國周五公布的就業報告，預期央行寬鬆政策將更抑制，認為強勁的就業市場是聯儲局採取更謹慎減息做法的理由。 美銀Aditya Bhave表示，自聯儲局上次宣布利率以來的經濟數據非常強勁，意味沒有必要再次減息半個百分點。一系列數據表明生產力增長強勁，存在上行風險。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 億萬富翁投資者Stanley Druckenmiller擔心聯儲會在降息問題上作繭自縛。在超過所有人預期的9月非農數據公佈後，Druckenmiller在電子郵件中寫道，「我希望聯儲會不會像2021年那樣被前瞻指引所綁架，GDP高於趨勢水平、企業利潤強勁、股市創下歷史新高、信貸非常緊張，金價創新高。所謂限制性從何談起？」交易員們在非農數據公佈後大幅削減對下個月大幅降息的押注，排除了聯儲會一次性降息50個基點的可能性。上個月公佈的點陣圖顯示，聯儲會決策者傾向於在今年剩餘的兩次會議上總計降息50個基點。推薦閱讀：非農表現驚艷 聯儲會11月降息50個基點的情景幾乎完全被市場排除 Druckenmiller本周早些時候在紐約的一個會議上對於聯儲會上次會議降息50基點是否明智表示懷疑。 貝萊德執行長Larry Fink本周早些時候表示，鑒於經濟成長強勁，市場對聯儲會放鬆貨幣政策過於樂觀。原文標題Druckenmiller Is Wary of Fed’s Next Move After a Hot Jobs PrintMore stories like this are avail
Meta(META.US)旗下Facebook正測試一個全新「本地」選項，該選項將根據用戶的位置為用戶顯示內容。 該「本地」標籤將包含有關當地社區活動的帖文，以及從Facebook Marketplace和Groups中的待售物品。新功能將首先在美國數個主要城市首次亮相，包括紐約市、洛杉磯、芝加哥和達拉斯。 Facebook目標擴大用戶的資訊流，可以收看超越用戶朋友和家人共享的內容，同時仍保持個人化元素。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 美國9月非農就業數據超預期，暗示招聘勢頭強勁，交易員下調了對聯儲會未來降息幅度的押注。強勁的就業數據使得交易員下調了下一次政策會議上聯儲會以非常規步調大幅度降息的押注。數據公佈前，債券市場對年內剩餘時間降息軌道的預期曾再一次超過了聯儲會的觀點。這樣的形態在過去也發生過。在今年年初，隨著通膨和經濟數據令人驚喜，美債早前的漲勢遭到侵蝕。「債券市場正在朝聯儲會的點陣圖回歸，」WisdomTree的固定收益策略主管Kevin Flanagan表示，在數據顯示經濟有韌性的情況下，交易員再一次不得不重新調整押注。11月份降息50個基點的情景已被市場排除，合約顯示，市場目前預計降息幅度為23個基點。與聯儲會會期對應的互換合約目前預計11月和12月總計降息幅度約為53個基點，在數據公佈後減少了超過10個基點。交易員的最新預期與上月聯儲會官員所表明的水平相當。「就像去年年底的漲勢，美債殖利率水平需要得到數據走軟的證實，10年期升破4%並升向4.15%不會令人意外，」Flanagan表示。「短端可以保持在4%以下，因為聯儲會可以按照他們的預期繼續放鬆政策。」非農數據公佈後，對政策敏感的2年期
美國前財政部長薩默斯周五表示，美國上個月就業增長遠超預期，反映聯儲局上個月減息的決定是個錯誤。 薩默斯在社交平台X上的帖文中表示，就業報告證實懷疑，目前正處於高中性利率環境中，應負責任的貨幣政策應該謹慎減息。9月份減息50個點子是一個錯誤，但後果並不嚴重。 美國9月非農業就業人數增加25.4萬人，為六個月來最大增幅。失業率下降至4.1%，時薪年增4%。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
加密貨幣平台Coinbase(COIN.US)將於年底前從歐盟加密貨幣交易所中下架所有未經授權的穩定幣，對 Tether旗下USDT等穩定幣是一個打擊。 歐盟將於今年底全面實施監管加密貨幣產業的新規則(稱為MiCA)，要求穩定幣發行人至少在一個成員國持有電子貨幣授權。 Coinbase發言人在周五的聲明中表示，打算在2024年12月30日之前限制向EEA 用戶提供與不符MiCA要求的穩定幣相關的服務。 Coinbase將於下個月提供其計劃的更新，包括用戶可以將其穩定幣轉換為符合歐盟標準的版本。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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