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經絡料一個月HIBOR第三季挑戰1.8厘 實際按息將觸及2.5厘封頂水平

今日香港一個月銀行同業拆息(HIBOR)升至0.71厘, 連升12個交易日,亦創逾2年新高。以現時最新拆息按揭計劃(H按)H+1.3%計算,H按實際按息已升至2.01厘,同創逾2年新高。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,美聯儲日前大幅度加息0.75厘及啟動縮表,近日港元多次觸及 7.85弱方兌換保證,金管局自5月12日開始13度接錢涉957億元,本港銀行體系結餘將逐步回落至約 2,400億元。

曹德明指,在資金持續外流下,以及半年結影響,一如所料月底前一個月HIBOR有機會升至0.8厘水平。而美加息及收水持續,料未來拆息將反覆向上,第三季前一個月HIBOR更有機會挑戰1.8厘水平,令H按實際按息觸及2.5厘的封頂水平。如拆息持續上升,或將加速銀行上調最優惠利率時間表。

他指,拆息暫時仍屬於低水平,而供樓人士向銀行申請按揭時須通過加3厘的壓力測試,即使H按實際按息上升,對供樓人士負擔未見即時太大壓力,對香港市場的影響亦較輕微。 然而拆息正處於上升軌道,供樓及打算置業人士要留意整體經濟表現及自身負擔能力,時刻作出風險管理。

(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

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