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經絡:按揭證券公司仍有為1000萬元以下物業提供高成數按揭

infocast
·1 分鐘文章

<匯港通訊> 按揭證券公司去年推出按揭保險新計劃，放寬限制容許600至1000萬元物業申請8至9成按揭。據《蘋果》引述消息人士指出，昆士蘭按保(QBE)近月未有提供相關產品，只為600萬元以下物業提供8成至9成按揭保險。

經絡按揭轉介高級副總裁曹德明表示，自2019年10月中，政府推出首次置業人士放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃的樓價上限，香港按揭證券有限公司(HKMC)推出高成數按揭保險計劃，為銀行提供高成數按揭保險。某間按揭保險公司隨後亦嘗試開拓同類型的按揭保險計劃，在試行一段時間後，該保險公司因現時市況以及風險評估，於本月初暫停審批600萬以上之按揭保險計劃。

他表示，HKMC 現時仍有為1000萬元以下物業提供高成數按揭，相信鑑於近日樓市氣氛轉弱及成交量下跌所致，按證公司對於高成數的批核一向謹慎，但銀行估價有機會隨之收緊，估價相差5至10個百分點，申請按揭之人士要多加留意及預留充足資金作首期。

曹德明補充，只要客人有充夠的入息證明、稅單和良好信貸及強積金紀錄，符合資格的個案亦可成功批出按揭貸款。料未來 HKMC 仍會積極處理高成數按揭申請，對使用高成數按揭的買家影響不大。(EC)