經絡:新增支付安排可避免因律師樓問題產生風險
香港銀行公會就住宅物業轉按新增支付安排,經絡按揭指,據悉,未來物業買賣將經由「港元結算所自動轉帳系統(CHATS)」直接過戶,避免以往有律師行因停業而令樓按客戶資金遭凍結的事件再度發生。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為有關新措施除了可保障買賣雙方避免再有因律師樓問題而產生風險外,住宅轉按程序亦比新造住宅相對簡單及容易,是一個好的試點作開始,有關措施亦對買賣雙方、銀行及律師樓都更有保障,相信對樓按影響正面。
曹德明認為,未來律師樓仍擔當為客戶處理簽約、對數以及查契等重要角色,而銀行將要處理買賣雙方的支付過程,行政處理工作或稍有增加,但相信運作一段時間後對銀行工作量的影響不大,亦不會影響物業成交期,料待措施適應後可擴展至一手及二手的新造住宅及非住宅物業中。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com