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綠置居|長沙灣麗玥苑 特設全新特大單位

屋苑單位布局 周邊環境速覽

綠置居今年推出長沙灣麗玥苑,預計於2027年落成,提供2,359個單位。長沙灣麗玥苑單位面積範圍為280至646平方呎,其中約3%為特大單位。房委會計劃以市價五二折出售,價格介乎154萬至461萬元,首期僅需7.7萬港元起。
綠置居今年推出長沙灣麗玥苑,預計於2027年落成,提供2,359個單位。長沙灣麗玥苑單位面積範圍為280至646平方呎,其中約3%為特大單位。房委會計劃以市價五二折出售,價格介乎154萬至461萬元,首期僅需7.7萬港元起。

綠置居今年推出長沙灣麗玥苑,預計於2027年落成,提供2,359個單位。長沙灣麗玥苑單位面積範圍為280至646平方呎,其中約3%為特大單位。房委會計劃以市價五二折出售,價格介乎154萬至461萬元,首期僅需7.7萬港元起。

今年綠置居申請日期為2024年3月28日至2024年4月17日在2024年第一季接受申請,申請費為270元。申請者可選擇網上申請、親身遞交或郵寄申請。如果已在「居屋2023」的申請表內選擇參加房委會緊接推出的下一個資助出售單位銷售計劃的有效綠表申請者,其申請會獲保留至今次的綠置居,有關申請者無須重新遞交申請和繳付申請費。

長沙灣麗玥苑資料

位於西北九龍填海區的荔枝角道東京街交界,鄰近長沙灣港鐵站、深水埗公園、麗閣邨、西九龍中心等。

申請綠置居,有甚麼要求?

綠置居不設入息及資產限制,只要是綠表人士皆合資格申請。根據房屋署綠置居準則,以下類別人士符合綠表資格購買綠置居計劃單位:

  • 房委會公屋住戶;或

  • 房協甲類屋邨住戶;或

  • 持有效《綠表資格證明書》人士;或

  • 持房屋署有效《保證書》的房署人員/前公屋住戶;或

  • 公務員「公共房屋配額計劃」合資格人士;或

  • 長者租金津貼計劃受惠者

不過留意以下人士不獲資格申請:

  • 透過房委會或房協「特快編配計劃」獲配單位,而租約生效日期未滿3年;

  • 以按月暫准租用證形式租住房委會或房協過渡性暫租住屋單位;

  • 房委會有條件租約住戶

  • 房協乙類出租屋邨住戶

甚麼是《綠表資格證明書》?

以下人士可申請由房屋署/市建局發出的《綠表資格證明書》,購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位,以代替編配公屋:

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  • 經核實符合資格獲編配單位的公屋申請者;

  • 獲核實符合「公務員公共房屋配額」申請資格的初級公務員;

  • 受政府清拆計劃或天災影響,並獲核實符合資格入住公屋的人士;

  • 受市區重建計劃影響,並獲核實符合資格入住公屋的人士;

  • 離婚/分戶,並獲核實符合資格入住公屋的公屋住戶;

  • 持有房屋署簽發有效《保證書》並獲核實符合資格入住公屋的前公屋住戶

《綠表資格證明書》有效期為一年,期間將暫緩編配公屋,而申請人於購入單位前,必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。

申請表可於房委會網頁 / 各屋邨辦事處 / 分區租約事務管理處 / 居屋第二市場計劃小組索取,申請者可填妥申請表及準備840元(2023年11月數據)的劃線支票或銀行本票,抬頭人為「香港房屋委員會」(在支票或本票背面寫上申請人的香港身份證號碼),再交到各屋邨辦事處 / 分區租約事務管理處 / 居屋第二市場計劃小組/「長者租金津貼計劃」專責小組等相關部門。

房屋署會在收到申請者齊備的資料後進行審查,並約於一個月通知申請者是否符合發給《綠表資格證明書》的資格。

參考資料:房委會「出售綠表置居計劃單位2023」網站