維港灣複式傳撻訂 加價7%重推

市傳交易告吹的維港灣單位，現已重新放售。

二手市場再錄取消交易個案。奧運站維港灣一個實用面積逾1,300方呎複式戶，於上月獲買家以3,880萬元承接，市傳有關交易已告吹，單位現提價近7%至4,150萬元放售。

西半山瀚然近半億售

事實上，近數月市場已錄多宗同類個案，當中不乏罕有優質戶。如青衣盈翠半島極高層三房樓王單位，實用面積916方呎，可望煙花海景，原於四月底以3,000萬元易手，當時創下青衣區新紀錄，但交易於五月時取消，並以3,300萬元再放盤。

而近月受盤源減少及業主叫價堅持影響，部分豪宅區僅錄零星二手個案。西半山瀚然高層A室，實用面積1,306方呎，以4,980萬元登記轉售，呎價38,132元。上址為原業主於一五年以4,633萬元買入，持貨四年帳面賺347萬元，升幅約7.5%。

銀湖‧天峰9年賺88%

至於新界區二手中高價物業市場，本月亦以3,000萬元以下個案為主。世紀21奇豐趙詠欣表示，馬鞍山銀湖‧天峰1座中層B室，實用面積1,594方呎，以四房包括兩套房及連工人房設計，獲得買家以2,440萬元承接，成交呎價15,307元。

據了解，原業主於二○一○年八月入市，當時作價1,300萬元，持貨近九年沽售，帳面獲利1,140萬元，期內升值約88%。