雅虎香港財經 維港頌高層3房戶累減450萬至2550萬沽 持貨5年帳面蝕45萬
<匯港通訊> 中原北角半山區高級資深區域營業董事陳家鴻表示，北角維港頌6座高層A室，實用面積873平方呎，3房套及工人套房間隔，享維港及啟德郵輪碼頭海景。原業主叫價3000萬元，放盤3個月，最終累減450萬元，以2550萬元將單位易手，呎價29210元。
原業主於2017年以2595萬元買入單位，持貨5年帳面蝕45萬元。 (CC)
#樓市
<匯港通訊> 中原北角半山區高級資深區域營業董事陳家鴻表示，北角維港頌6座高層A室，實用面積873平方呎，3房套及工人套房間隔，享維港及啟德郵輪碼頭海景。原業主叫價3000萬元，放盤3個月，最終累減450萬元，以2550萬元將單位易手，呎價29210元。
原業主於2017年以2595萬元買入單位，持貨5年帳面蝕45萬元。 (CC)
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蘋果公司(AAPL)在業績後來了一下大反擊，而巴郡(BRK)在剛舉行的股東會亦透露出大秘密，如果股神在第一季大手減持了蘋果股票。巴菲特為何要減持蘋果股份？
在日圓持續貶值以及政府推動旅遊業之下，日本神奈川縣的觀光熱點箱根町，去年就有2,000萬人次的旅客到訪，當地的排污處理及緊急服務已超出了原本人口規模的上限，令當地的開支增加，故此町政府在考慮引入住宿稅以及增加溫泉稅。
今年以來，全球市場皆有不少企業裁員消息，裁員潮亦殺到本港會計界 「Big 5 」，據報立信德豪裁近30人，因人手過剩需要調整。原來繼執笠關注組後，近日網上有人成立了「大裁員關注組」，供港人分享公司裁員與結業拖糧消息，反映打工仔開始關注「飯碗」問題
【彭博】-- 里奇蒙聯邦儲備銀行行長Thomas Barkin表示，他預計高利率將使經濟進一步放緩，並令通膨率降至2%這一聯儲會的目標水平。今年在貨幣政策方面擁有投票權的Barkin周一表示，勞動力市場的強勁表現使得聯儲會有時間等到確信通膨持續走低再降息。不過，他補充稱持續的住房和服務業通膨可能會使價格保持在高位，就像今年的情況一樣。「我樂觀地認為如今限制性的利率水平可以抑制需求，從而使通膨率回落至我們的目標，」Barkin在南卡羅來納州向哥倫比亞扶輪社發表講話表示，「利率位於較高水平的全面影響尚未顯現。」聯儲會官員上周將基準利率維持在逾20年高點不變。在利率決策公佈後，聯儲會主席傑羅姆·鮑威爾稱近來的通膨數據並未令委員會對降息的信心變得更足。他沒有透露他認為聯儲會何時會降息。這位里奇蒙聯儲行長表示，賣家仍在試圖上調價格，並將持續這樣做，直到客戶強烈反對。「風險在於隨著我們從商品部門獲得的助力減弱，住房和服務部門的持續通膨將使整體指數高於我們的目標，」Barkin表示，「這就是我們今年迄今所看到的情況。」一項受聯儲會青睞的核心價格指標3月同比成長2.7%，高於2月的2.5%。Barki
【彭博】-- 花旗集團表示，除非美國陷入經濟衰退，否則聯儲會可能會持續實施縮表至2025年第二季度，這比之前預測的持續時間更久。自2022年6月以來，聯儲會一直在通過所謂的量化緊縮逐步縮表。該央行上周表示將開始放慢縮表步伐，此舉在一定程度上旨在緩解融資市場的潛在壓力。花旗此前預計縮表行動將持續至2024年底，這基本上與其他華爾街策略師的預期一致。花旗策略師Jason Williams表示，預測的調整是因為聯儲會或希望儘可能地縮減目前約為7.36萬億美元的資產規模。花旗表示，最終令資產負債表持續縮減的原因在於隔夜回購利率的短暫飆升可能不會嚇到聯儲會。作為經濟刺激措施的一部分，聯儲會在新冠疫情期間積累了大量債務。投資者一直想知道在融資市場開始出現裂痕之前，官員還能夠在多大程度上進行縮表。這些市場到目前為止一直穩定，不過市場參與者仍對2019年9月的事件記憶猶新——當時上一輪量化緊縮引發了嚴重的資金緊張。此外，Williams認為幾乎沒有證據表明聯邦基金市場的銀行間活動正在推動實際聯邦基金利率逼近目標區間上限。他表示，如果銀行間活動確實推動該利率上行，那麼聯儲會也有能力阻止短期利率過於接近目
加科思－Ｂ(01167.HK)公布，公司自主研發的KRAS G12C抑制劑Glecirasib(JAB-21822)的新藥上市申請已正式向中國國家藥品監督管理局藥品審評中心提交，用於治療二線及以上治療帶有KRAS G12C突變的晚期或轉移性非小細胞肺癌患者。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
太古地產(01972.HK)公布，3月止第一季度，香港整體辦公樓租用率93%，按季持平。其中，太古廣場租用率98%，季內租金下調17%；太古坊(整體)租用率91%，租金下調13%。 季內，香港零售物業包括︰太古廣場購物商場、太古城中心及東薈城名店倉租用率分別為96%、100%及100%，太古廣場及太古城中心零售銷售額分別下跌1.2%及3.28%，東薈城零售銷售額上升6.5%。內地零售物業租用率介乎93%-100%，其中，上海前灘太古里零售銷售額微升0.7%，其餘零售銷售額跌幅介乎2.4%-19.4%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
綠城中國(03900.HK)公布，4月份，綠城集團自投項目取得銷售3,683套，銷售面積約47萬平方米，當月銷售金額145億人民幣(下同)，銷售均價每平方米30,557元。 首四個月，綠城集團取得合同銷售面積約159萬平方米，合同銷售金額525億元。其中，歸屬綠城集團的權益金額約371億元。連同代建項目，累計總合同銷售面積約341萬平方米，總合同銷售金額755億元，按年減少14.6%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
萬科企業(02202.HK)公布，4月份，實現合同銷售金額208.9億人民幣，按年減少37.6%；合同銷售面積164.3萬平方米，減少20.4%。 首四個月，累計合同銷售金額788.7億人民幣，按年下降41.5%；涉及銷售面積約555.4萬平方米，下降33.2%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
昊海生物科技(06826.HK)公布，4月30日止，已累計回購134.68萬股A股，每股作價介乎84.26-113.5元人民幣，總金額約1.4億人民幣。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港資源控股(02882.HK)公布，建議更改公司名稱，將第二中文名稱更改為「金至尊集團（國際）有限公司」。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
海通證券(06837.HK)公布，4月30日止，已累計回購3,556.7萬股A股，每股作價介乎7.69-9.12元人民幣，總金額約3.03億人民幣。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
協合新能源(00182.HK)公布，4月份權益發電量總計865.96 GWh，按年增長1.64%。其中，風電發電量增長0.71%；太陽能發電量增長11.46%。今年首四個月，累計發電量總計3,407.13 GWh，按年增加19.61%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
長城汽車(02333.HK)公布，4月份，汽車產量共計103,418台，按年增加10.76%；銷量總計94,796台，增加1.8%。今年首四個月，累計汽車產量36.84萬台，銷量總計37.01萬台，按年分別增加16.04%及18.18%。 4月份，新能源車銷售22,436台，首四個月累計銷售81,618台。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
哈爾濱電氣(01133.HK)公布，向控股股東哈電集團收購哈電工程研究中心25%股權，對價1,995萬人民幣(約2,192萬港元)。完成後，哈電工程研究中心將成為公司全資附屬，其主要從事成套發電設備的工程化技術研究與開發，股權轉讓有利於公司實施專業化整合。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
泰坦智華科技(00872.HK)公布，收到聯交所函件，上市覆核委員會已決定維取消公司上市地位的決定。公司股份的最後上市日期將為5月16日，上市地位將自5月17日起取消。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
太古A(00019.HK)報表披露，5月6日，於聯交所回購22.9萬股，每股作價介乎67.6-68.75元，涉資約1,567萬元。至今，公司累計購回2,100.75萬股，佔股本2.4518%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
融信中國(03301.HK)公布，4月份，合約銷售額5.42億人民幣(下同)，按年減少74%；合約建築面積50,958平方米。平均售價每平方米10,633元。 今年首四個月，累計合約銷售額22.74億元，涉及建築面積約200,225平方米，分別下降61.8%及58%。平均售價每平方米12,479元。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
凱萊英(06821.HK)公布，4月30日止，累計回購689.83萬股A股，每股作價介乎75.53-102元人民幣，總金額約5.78億人民幣。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com