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置富產業信託:如疫情受控 續租租金或止跌回升

置富產業信託行政總裁趙宇表示,自社交距離措施在4月逐步放寬,旗下商場人流及租停車場收入都持續提升,5至6月錄得增長並持續改善,預期新一期消費券推出後可以進一步推動本地消費,對下半年零售市場審慎樂觀。 她提到,上半年續租租金調升率按年收窄,目前跌幅收窄至單位數。由於租金負增長維持2至3年,期內已續租租金基礎相對低,如果疫情繼續受控,負增長有望進一步收窄,甚至微升。 趙宇又指,今年下半年有大約16%至17%租約到期,佔全年約45%,餘下55%上半年已續租。她表示,集團租戶續租率達81%,大部分租客願意繼續經營,當中超市、餐飲表現持續較好。置富上半年亦引入體育或健身室租戶,未來會繼續尋找新租戶及保留現有租戶。