<匯港通訊> 香港美國商會於去年10月分以1.45億元售出中環美國銀行中心19樓4-7室及13室原自用的辦公室,令市場憂慮美資看淡香港前景;惟美商會剛又入買入香港物業,這是否反映形勢有變？
據土地註冊處資料顯示,中環乙級商廈香港鑽石會大廈高層全層,面積2750方呎,成交價8588萬元,呎價約3.12萬元。
登記買家為香港美國商會(THE AMERICAN CHAMBER OF COMMERCE IN HONG KONG)。
原業主於1991年以1220萬元買入上址,持貨30年,轉手賬面獲利7368萬元,物業升值逾6倍。 (BC)
樓市全面撤辣後以為見底回升，但近期卻迎來第一個低潮，背後跟銀行放貸取態有一點關係。近日不少谷友向我們反映，買樓後向銀行申請按揭時，但致電查詢時，銀行卻只叫他們等待，只是愈來愈接近成交期，谷友卻一直未獲回覆；部份獲批出按揭的，卻面對估價大跌，情況令人憂慮。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
台積電(TSM.US)今日(4日)在新竹召開股東會，現任董事長劉德音退休，交棒予總裁魏哲家。 最後一次主持股東會的劉德音感謝股東支持，讓公司股價相對強勢，對於小股東詢問會否進行股票分割，他笑說：「股價還沒這麼高，還要努力」。他指，人工智慧的應用推動先進半導體需求，正是台積電技術和製造方面的強項，對未來幾年增長具有信心。 劉德音指，目前人工智慧應用所需的運算能力，仍是行業未能滿足的，台積電正就全球製造佈局積極努力，必須在新的地方、以新的方法建立製造基地，克服挑戰。 接棒董事長一職的魏哲家出生於南投鹿谷，於陽明交大電子工程學系畢業，取得學士及碩士學位後，赴美取得耶魯大學電機工程博士學位，1998年加入台積電，2018年出任總裁，六年來與董事長劉德音共同帶領台積電成長，曾被台積電創辦人張忠謀稱讚是「準備最齊全的CEO」。 《日經新聞》報道，魏哲家出任新職後將會面對多項挑戰，例如地緣政治不確定、美國總統選舉結果、以及未來美國對台灣晶片業的取態如何。此外，台積電在六年間，員工由4.8萬人增至7.6萬人，近年來展開前所未見的海外擴張，而晶片業目前面對重大轉變，追求更佳運算能力，都是未來的挑戰。(c
國家能源局發布《關於做好新能源消納工作，保障新能源高質量發展的通知》提到，省級能源主管部門、國家能源局派出機構及相關部門按職責加快建設與新能源特性相適應的電力市場機制。優化省間電力交易機制，根據合同約定，允許送電方在受端省份電價較低時段，通過採購受端省份新能源電量完成送電計劃。 同時，要加快電力現貨市場建設，進一步推動新能源參與電力市場。打破省間壁壘，不得限制跨省新能源交易。探索分布式新能源通過聚合代理等方式有序公平參與市場交易。建立健全區域電力市場，優化區域內省間錯峰互濟空間和資源共享能力。 通知提到，電網企業要積極與發電企業合作，加強省級/區域級新能源場站基礎信息和歷史數據共享；要結合新能源基地建設，進一步提升跨省跨區輸電通道輸送新能源比例；根據新能源消納需要及時調整運行方式，加強省間互濟，拓展消納範圍；以及全面提升配電網可觀可測、可調可控能力；完善調度運行規程，促進各類調節資源公平調用和調節能力充分發揮。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中銀航空租賃(02588.HK)公布，向西捷航空出租三架波音737-8飛機，三架飛機均由CFM LEAP-1B發動機提供動力，計劃於今年交付。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人行今日(4日)進行20億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。單日零投放零回籠。人民幣兌美元中間價今上調3點，報7.1083。 A股三大指數低開後回穩向上，創板反彈近1%。滬指半日收報3,077點，跌不足1點或0.02%，成交額1,905億元。深成指收報9,417點，升47點或0.5%，成交額2,657.5億元。創業板收報1,835點，升15點或0.9%，成交額1,313億元。 中資金融股建行(601939.SH)跌0.1%，工行(601398.SH)則升0.4%。 內房股偏好，保利發展(600048.SH)、萬科(000002.SZ)及金地集團(600383.SH)升2.5%-6.1%。 OPEC+擬縮少自願減產規模，國際油價急回，拖累石油股下跌，中石油(601857.SH)及中海油(600938.SH)分別跌2.1%及0.4%。部分金屬資源股回升，赤峰黃金(600988.SH)及湖南黃金(002155.SZ)分別升2.8%及3.4%。 端午節假期臨近，據美團數據顯示，截至上周六(1日)，端午假期的文旅預訂單量按年增長近70%。旅遊股造好，中免(601888.S
圓匯在亞洲時段跌0.2%，美元兌日圓升報156.34。日經指數扭轉過去兩交易日升勢，今早(4日)低開220點後，早段曾跌331點或0.85%，低見38,591後喘穩，半日收跌173點或0.45%，報38,749。 主要銀行及投行股偏軟，三菱日聯、野村、大和證券微跌0.4%至0.5%、三井住友跌0.9%、瑞穗跌1.8%、Resona控股 挫3.4%。 日媒日前報道，日本國土交通省表示，在豐田、萬事得、本田、鈴木及Yamaha的車型認證中發現違規行為，今早對豐田名古屋總部進行現場搜查。國交省已指示豐田、萬事得及Yamaha這三間車企暫停部分車輛交付。涉事車股個別發展，豐田、本田各跌1.1%及2.4%；萬事得、鈴木升0.6%至1%、Yamaha揚4.8%。 權重/熱門股普遍下跌，東電微跌、樂天、軟銀、NTT、迅銷跌0.8%至1.7%、石油股ENEOS跌2.8%；三菱重工逆市升1.5%。(da/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港元銀行同業拆息(HIBOR) 時期│最新息率│變動(與上個交易日比較) 隔夜│3.62762厘│跌7.845個基點 一星期│3.98107厘│跌8.369個基點 一個月│4.48315厘│跌1.685個基點 三個月│4.7178厘│跌0.226個基點 六個月│4.81095厘│跌0.143個基點 十二個月│4.97369厘│跌0.572個基點 資料來源: 香港銀行公會 截至: 2024-06-04 11:15 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
諾貝爾經濟學獎得主克魯明（Paul Krugman）日前接受《彭博》訪問時表示，中國「很奇怪地不願意」透過加大政府支出來提振內需與消費。他續指，中國寧願將政府支出用於刺激生產，並依賴出口支撐經濟，直言「中國似乎完全缺乏現實性，這一事實對所有人來說都是個風險」。 克魯明認為，中國產能過剩會為全球帶來風險，故此應該設法改善需求，而非僅通過出口擺脫困境；他表示「歐美無法消化，世界也不會接受中國想要出口的一切」。 克魯明又指出，由於中國本土消費嚴重不足，而且缺乏投資機會，所以整個經濟模式並不具可持續性，中國應該支持需求，而非刺激生產。 展望中國以外的其他經濟體時，克魯明表示很難理解為甚麼日本當局會對有助於提振需求的日圓疲軟走勢感到恐慌，因日圓長時間走弱會有助刺激日本商品及服務的需求。
【彭博】-- 全球債券周二上漲，呼應美國國債隔夜的漲勢；聯儲會或早降息的押注增強了主權債務的吸引力。澳洲和紐西蘭10年期債券的殖利率下跌至少8個基點，先前數據顯示，美國5月份工廠活動萎縮的速度加快。日本10年期債券殖利率下跌了兩個基點，周二稍晚將將舉行2.6萬億日圓（166億美元）的債券拍賣。韓國債券也上漲。債市樂觀情緒重現，但未來幾天可能會受到考驗，就業數據將揭示美國就業市場是否已經降溫到足以需要放鬆政策的程度。加拿大央行和歐洲央行的利率決定也將受到交易員的關注。RBC Capital Markets宏觀利率策略師Robert Thompson表示，不僅僅是聯儲會——本周重點當然是在加拿大央行和歐洲央行，我們預計，這兩家央行將啟動降息周期。10年期美國國債殖利率周二小幅上漲2個基點至4.41%，周一下跌11個基點。周二將公布美國的職缺數據，如果數字低於經濟學家的預期，也可能會刺激對債券的新需求。原文標題Rate-Cut Hopes Are Galvanizing Demand for Bonds EverywhereMore stories like this are availab
內媒報道指，高鑫零售(06808.HK)旗下社區超市品牌「小潤發」的官方公眾號、小程序等多個渠道近期均停止服務，亦未能查看門店列表。高鑫零售回應指，小潤發業務目前正調整，惟具體方案尚未完全確定。 公司在截至今年3月底止全年業績及截至去年9月底止中期業績，均未有再提及小潤發業務最新進展。而據高鑫2022至2023財年年度報告指，截至2023年3月底，集團有小潤發門店共84家，未來小潤發總部進一步優化成極簡組織，聚焦南通區域，將充分利用大潤發供應鏈資源，逐步發展成為大潤發覆蓋周邊社區和鄉鎮的渠道。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日媒引述日本國土交通省消息指，在當地時間今日(4日)早上10時許，一架從日本成田機場起飛的貨機，在起飛後通報引擎起火，需要緊急折返。亦有目擊者表示，看到飛機右邊引擎着火並傳出爆炸聲。據了解，相關貨機為波音777型號，由博立貨運航空(Polar Air Cargo)營運的752號航班，原定從日本東京飛往美國洛杉磯。 受事件影響，成田機場一條跑道於今日早上一度關閉，目前已重新開放且恢復正常升降運作。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港匯今早(4日)回穩，高低位7.8166/7.8201，現貨美電新報7.8177。 本周四(6日)銀行體系結餘，預計為449.09億元。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本財務相鈴木俊一表示，政府在一個多月前對匯市進行干預於一定程度上是有效的，目的是要應對由投機活動造成的匯率過度波動。 日本財務省此前公布，在4月26日至5月29日期間日本動用創紀錄的9.8萬億日圓(約622億美元)來支撐日圓匯價，規模超過2011年秋季時的9.1萬億日圓。 日圓現跌0.1%，報156.319日圓兌一美元。鈴木俊一表示，政府將繼續密切關注外匯市場的發展，並採取一切可能的措施來應對。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地拆息全線走低，上海銀行間同業隔夜拆息(shibor)跌6個基點，報1.663厘。 一周shibor跌2.6個基點，報1.785厘。 一個月shibor跌0.5個基點，報1.9厘。 三個月shibor跌0.4個基點，報1.949厘。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 批評奈傑爾·法拉奇的人稱他為「無恥的機會主義者」，這位英國脫歐的設計師周一選擇了一個完美時機給了裡希·蘇納克一記重擊：時間就在英國大選首場電視辯論前一天，且正有一場大型民調顯示這位首相所屬的保守黨勢將遭受歷史性慘敗。法拉奇以其標志性的不拘一格在倫敦召開了他所謂的「緊急」記者會，告訴記者他實際上將作為英國改革黨的候選人參加大選，這推翻了不到兩周前的決定，當時他說幫助唐納德·川普在秋天的美國總統大選中重返白宮是更好的選擇。在幾分鐘的電視轉播時間裡，法拉奇讓保守黨政客們幾近絕望。保守黨在民調中落後工黨20多個點，這本已讓工黨人士倍感沮喪。「我真正呼籲的是，或者說我打算領導的，是一場政治革命。」法拉奇在擠滿人的會議室裡說。他以英國國旗為背景。他說他計畫在英格蘭東部沿海城鎮克拉克頓競選。「這個國家一切都亂套了。」他說。法拉奇最初決定不參選，曾被視為利好蘇納克。自從蘇納克出人意料地宣布7月4日提前舉行大選以來，保守黨這兩周就試圖爭取那些已經轉投改革黨，或受到改革黨吸引，而過去通常支持保守黨的選民。就在法拉奇宣布參選之後一個小時，民調機構YouGov的模型顯示，保守黨14年的執政勢將以
澳洲統計局公布，經季調後，澳洲首季企業經營利潤按季轉跌2.5%，遜市場預期跌0.9%，前值修訂至升7.1%；按年則跌8.6%，前值跌5.4%。 首季勞工薪酬按季升0.6%，按年升6.6%。 首季企業庫存按季轉升1.3%，高於市場預期升0.7%，前值修訂至跌1.6%。按年則跌0.6%，前值跌0.7%。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
何猷龍家族辦公室黑桃資本於上周五(5月31日)與瑞銀集團在河內舉辦商務招待會，直接與當地商界接觸。與會者包括來自越南和世界其他地區的數十位商界領袖、高管和行業專業人士，特別是VinFast Auto董事長Thuy Le和挪威郵輪董事長Russell Galbut，為黑桃資本與參與者面對面交流的機會。 黑桃資本總裁兼首席執行官譚志偉表示，越南近年來以快速經濟增長和開放市場政策吸引全球關注。其戰略位置、低勞動力成本及政府改革措施，如簡化企業設立流程和稅收優惠，使其成為國際企業的理想投資地。加上大規模基礎設施投資和科技創新重視，越南正迅速成為東南亞的經濟體。黑桃資本期待進一步深化與越南以及東南亞地區的連結。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 一群投資者押注Bill Ackman可以大規模擴張他的資產管理公司Pershing Square Capital Management，從而將這位對沖基金經理送入了全球頭部富豪行列。根據彭博億萬富翁指數，10% Pershing Square股份售得10.5億美元，意味著Ackman的持股價值超過35億美元，使得這位投資人的淨資產達到80億美元。推薦閱讀：Pershing Square重組所有權結構 Bill Ackman出售10%股權這是今年58歲的Ackman首次出現在彭博全球500大富豪榜單上，排名第333位，淨值高於Jon Gray、喬治·索羅斯和Todd Boehly等著名金融大佬。其也使得只有41名員工、管理著約140億美元收費資產的Pershing Square成為全球最「昂貴」的資產管理公司之一。擁有6,390名員工、管理著近1萬億美元資產的施羅德，可比企業價值僅為96億美元。給予Pershing Square 105億美元估值的投資者，賭的是新一輪融資將使其資產規模增至約450億美元。Pershing Square的發言人不予置評。不按照彭博億萬富豪指數
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